ﻣﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺒﻨﻰ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﺘﺸﺮﻳﻌﺎت اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺗﺪﻋﻢ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ

ﻣﺠﻠﺲ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻳﻌﻠﻦ ﳕﻮﴽ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٥٫٤ ٪ ﰲ اﻟﺮﺑﻊ اﻷول ﻣﻦ اﻟﻌﺎم

ﺗﻌﻤﻞ اﻟـﺒـﺤـﺮﻳـﻦ ﻋـﻠـﻰ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ ﻣﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻜﺒﻴﺮة ﺗـﻤـﺘـﺪ ﻋـﺒـﺮ ﻣـﺠـﻤـﻮﻋـﺔ ﻣــﻦ اﻟـﻘـﻄـﺎﻋـﺎت ﺑﻘﻴﻤﺔ إﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺗﺼﻞ إﻟــﻰ ٢٣ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر، واﻟﺘﻲ ﺳﺘﺪﻋﻢ اﻟﻨﻤﻮ ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات، وﺗﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ ﻧﻤﻮ اﻗﺘﺼﺎدي ﻗﻮي ﻓﻲ اﻟﺒﻼد، وﻓﻘﴼ ﻟـﺘـﻘـﺮﻳـﺮ ﺻــــﺎدر ﻣــﻦ ﻣـﺠـﻠـﺲ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ.

وأﺷﺎر اﻟﺘﻘﺮﻳﺮ إﻟﻰ أﻧﻪ ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟـﻰ ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ، ﺗـــــﻘـــــﻮم اﻟــــﺒــــﺤــــﺮﻳــــﻦ أﻳـــــﻀـــــﴼ ﺑــﺘــﻄــﻮﻳــﺮ ﺑــﻴــﺌــﺔ ﺗــﻨــﻈــﻴــﻤــﻴــﺔ ﻣـــﺴـــﺎﻧـــﺪة ﻛـــﺈﺻـــﺪار اﻟـــﺘـــﺸـــﺮﻳـــﻌـــﺎت اﻟــــﺬﻛــــﻴــــﺔ، ﻣـــﻤـــﺎ ﻳــﻤــﻜــﻦ اﳌﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻣﻦ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻫﺎﻣﺶ ﻣﺠﺰ ﻣــﻦ اﺳـﺘـﺜـﻤـﺎراﺗـﻬـﻢ، ﺣـﻴـﺚ ﺗــﻢ ﻣـﺆﺧـﺮﴽ إﺻـــــــــﺪار ﻻﺋــــﺤــــﺔ ﺗــﻨــﻈــﻴــﻤــﻴــﺔ ﺟـــﺪﻳـــﺪة ﺑﺎﻟﺘﺸﺎور ﻣـﻊ اﻟﻘﻄﺎع اﻟـﺨـﺎص ﻟﺪﻋﻢ اﻟﻨﻤﻮ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟﺒﻼد.

وﻳــﺸــﻬــﺪ اﻟـــﻘـــﻄـــﺎع اﻟـــﻌـــﻘـــﺎري ﻓـﻲ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﻧﻤﻮﴽ ﺳﺮﻳﻌﴼ ﺑﺴﺒﺐ ارﺗﻔﺎع اﻟـﻄـﻠـﺐ ﻋـﻠـﻰ اﻟـﻌــﻘــﺎر اﻟـﺴـﻜـﻨـﻲ وﻋـﻘـﺎر ﻗـﻄـﺎع اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ، وذﻟــﻚ وﻓـﻘـﴼ ﻟﻠﺘﻘﺮﻳﺮ اﻻﻗـــﺘـــﺼـــﺎدي اﻟــﻔــﺼــﻠــﻲ اﻟــــﺼــــﺎدر ﻋﻦ ﻣــﺠــﻠــﺲ اﻟــﺘــﻨــﻤــﻴــﺔ اﻻﻗـــﺘـــﺼـــﺎدﻳـــﺔ ﻓـﻲ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ، واﻟﺬي أﺷﺎر إﻟﻰ ﻧﻤﻮ اﻟﻘﻄﺎع ﺑﻨﺴﺒﺔ ٥٫٤ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﺑﻊ اﻷول ﻣﻦ ﻋﺎم ٧١٠٢، ﻣﺴﺎﻫﻤﴼ ﺑﺄﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٧٫١ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر ﻓﻲ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻲ.

وارﺗــﻔــﻌــﺖ اﳌــﻌــﺎﻣــﻼت اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ ﻓـﻲ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٢٫٥١ ﻓـﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﺑﻊ اﻷول ﻣﻦ ﻋـﺎم ٧١٠٢ ﻟﺘﺼﻞ إﻟﻰ ﻗﻴﻤﺔ إﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺑﻠﻐﺖ ٠٧٧ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر، ﺑﺰﻳﺎدة وﻗﺪرﻫﺎ ١٫٨ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﻨﻔﺲ اﻟﻔﺘﺮة ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﻟﺴﺎﺑﻖ، وﺷﻬﺪ ﻗﻄﺎع اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ واﻟﻀﻴﺎﻓﺔ ﻧﻤﻮﴽ ﺳــﺮﻳــﻌــﴼ، ﺑـﻴـﻨـﻤـﺎ ﺑــــﺮز ﻗــﻄــﺎع اﳌــﻄــﺎﻋــﻢ واﻟـــﻔـــﻨـــﺎدق ﻛـــﺄﺳـــﺮع اﻟــﻘــﻄــﺎﻋــﺎت ﻧـﻤـﻮﴽ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻷول ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻌﺎم، ﺣﻴﺚ ﺳﺠﻞ ﻧﻤﻮﴽ ﺣﻘﻴﻘﻴﴼ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٣٫٢١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﺳﻨﻮي.

ووﻓــﻘــﴼ ﻟـﻺﺣـﺼـﺎﺋـﻴـﺎت اﻟــﺼــﺎدرة ﻋﻦ وزارة اﻹﺳﻜﺎن، وﺻﻞ ﻋﺪد ﻃﻠﺒﺎت ﺗﺨﺼﻴﺺ اﻟــﻮﺣــﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺣﺎﻟﻴﴼ إﻟــﻰ ٥٥ أﻟــﻒ وﺣــــﺪة، وﻣــﻦ اﳌـﺘـﻮﻗـﻊ أن ﻳﻨﻤﻮ ﺑﻤﻌﺪل ٠٠٠٥ وﺣـﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟـﺴـﻨـﺔ، ﻣﻤﺎ ﺳﻴﻨﺘﺞ ﻋﻨﻪ ارﺗــﻔــﺎع ﻓﻲ اﻟــﻄــﻠــﺐ ﻋــﻠــﻰ اﻟـــﻮﺣـــﺪات اﻟـﺴـﻜـﻨـﻴـﺔ ﻓﻲ اﳌـﻤـﻠـﻜـﺔ، ﺑــﺎﻹﺿــﺎﻓــﺔ إﻟـــﻰ ذﻟــــﻚ، ﺳﺎﻫﻢ ﺗﺪﻓﻖ اﻟﺰوار إﻟﻰ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﻓﻲ اﻟﺴﻨﻮات اﻷﺧﻴﺮة ﻓﻲ زﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ وﻣـﺮاﻓـﻖ اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﻟﺘﺠﺰﺋﺔ. ﻓـﻔـﻲ ﻋــﺎم ٦١٠٢، ارﺗــﻔــﻊ إﺟـﻤـﺎﻟـﻲ ﻋـﺪد اﻟـﻘـﺎدﻣـﲔ إﻟــﻰ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٦ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻦ ﻋﺎم ٥١٠٢، ﻟﻴﺼﻞ ﻋﺪد اﻟﺰوار إﻟﻰ ٢٫٢١ ﻣﻠﻴﻮن زاﺋﺮ.

وﺑـــــﺤـــــﺴـــــﺐ ﻫــــﻴــــﺌــــﺔ اﻟــــﺒــــﺤــــﺮﻳــــﻦ ﻟــﻠــﺴــﻴــﺎﺣــﺔ واﳌـــــﻌــــــﺎرض ﻓـــــﺈن اﻟـــﺒـــﻼد اﺳﺘﻘﺒﻠﺖ ﻧﺤﻮ ٦٫٥ ﻣﻠﻴﻮن ﺳﺎﺋﺢ إﻟﻰ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﻓﻲ اﻟﻨﺼﻒ اﻷول ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﻟـﺠـﺎري، ﺑﺰﻳﺎدة ﻗﺪرﻫﺎ ٤١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻦ اﻟﻨﺼﻒ اﻷول ﻣﻦ ﻋﺎم ٦١٠٢.

وﻳـــــــﻌـــــــﺮض ﻣــــﺠــــﻠــــﺲ اﻟـــﺘـــﻨـــﻤـــﻴـــﺔ اﻻﻗـــﺘـــﺼـــﺎدﻳـــﺔ اﻟــﺒــﺤــﺮﻳــﻨــﻲ ﻣــﺸــﺎرﻳــﻊ ﻓــﻲ ﻣــﻌــﺮض وﻣـﺆﺗـﻤـﺮ ﺳﻴﺘﻲ ﺳﻜﻴﺐ ﻏــﻠــﻮﺑــﻞ، اﻟـــﺬي ﻳﺨﺘﺘﻢ أﻋــﻤــﺎﻟــﻪ اﻟـﻴـﻮم ﻋـﺪدا ﻣﻦ اﳌﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻌﺪدة اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت ﺑﻘﻴﻤﺔ ﺗﺼﻞ إﻟﻰ أﻛﺜﺮ ﻣــﻦ ١١ ﻣـﻠـﻴـﺎر دوﻻر ﻣــﻦ ﻗـﺒـﻞ ﺧﻤﺴﺔ ﻣــﻦ اﳌــﻄــﻮرﻳــﻦ اﳌــﺸــﺎرﻛــﲔ ﻓــﻲ اﻟــﺒــﻼد، وﻫـــﻢ ﺧـﻠـﻴـﺞ اﻟـﺒـﺤـﺮﻳـﻦ وﻫـــﻮ ﻣـﺸـﺮوع ﺑـﻮاﺟـﻬـﺎت ﺑﺤﺮﻳﺔ ﺗـﻘـﺪر ﻗﻴﻤﺘﻪ ﺑـــ٥٫٢ ﻣــﻠــﻴــﺎر دوﻻر، ودﻳــــــﺎر اﳌـــﺤـــﺮق وﻫــﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻋﺼﺮﻳﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﻀﻢ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟــﺘــﻨــﲔ اﻟــﺼــﻴــﻨــﻴــﺔ، ودرة اﻟــﺒــﺤــﺮﻳــﻦ ﻛﻤﺪﻳﻨﺔ ﺳﺎﺣﻠﻴﺔ ﻣﻤﻴﺰة، وﻛﺎﻧﺎل ﻓﻴﻮ ﻛﻤﺸﺮوع ﺳﻜﻨﻲ راق ﻳﻄﻞ ﻋﻠﻰ ﻗﻨﺎة ﻣﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺟﺰﻳﺮة دﳌﻮﻧﻴﺎ، وﻣﺸﺮوع ﺑﺤﺮﻳﻦ ﻣﺎرﻳﻨﺎ اﻟﺬي ﻳﻄﻞ ﻋﻠﻰ واﺟﻬﺔ ﺑﺤﺮﻳﺔ ﻋﺼﺮﻳﺔ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﳌﻨﺎﻣﺔ.

وإﻟـــــــﻰ ﺟــــﺎﻧــــﺐ ﻫــــــﺬه اﳌـــﺸـــﺎرﻳـــﻊ، ﻓـﻘـﺪ ﺷــﻬــﺪت اﻟـﺒـﺤـﺮﻳـﻦ ﻓــﻲ اﻟـﺴـﻨـﻮات اﻷﺧــــﻴــــﺮة زﻳـــــــﺎدة ﻓــــﻲ ﻋـــــﺪد ﻣــﺸــﺎرﻳــﻊ اﻹﺳــــــﻜــــــﺎن، ﺳـــــــﻮاء اﻻﺟـــﺘـــﻤـــﺎﻋـــﻴـــﺔ أو اﻟــﺨــﺎﺻــﺔ، وﺗــﺸــﻬــﺪ اﻟــﺒــﺤــﺮﻳــﻦ ﺣـﺎﻟـﻴـﴼ أﻛـﺜـﺮ ﻣــﻦ ٧١ ﻣـﺸـﺮوﻋـﴼ ﺳﻜﻨﻴﴼ ﺗﺸﻤﻞ ﺑﻌﺾ اﳌﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺨﺎﺻﺔ. وﻣﻦ ﺿﻤﻦ اﳌـﺸـﺎرﻳـﻊ اﻟـﺘـﺠـﺎرﻳـﺔ ﻣﺠﻤﻊ اﻻﻓﻨﻴﻮز اﻟﺬي ﺗﺒﻠﻎ ﻣﺴﺎﺣﺘﻪ ٠٠٧٫٣٨ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ واﳌﺰﻣﻊ اﻓﺘﺘﺎﺣﻪ ﻓﻲ وﻗـﺖ ﻻﺣـﻖ ﻫﺬا اﻟﻌﺎم، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺗﺠﺎرﻳﺔ أﺧﺮى ﺗﺸﻤﻞ ﻣﺮﺳﻰ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ وﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﳌﺘﻌﺪدة اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت ﻣﺜﻞ ﺧﻠﻴﺞ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ، ووﺗﺮ ﺟﺎردن ﺳﻴﺘﻲ.

وﻗـــﺎل ﺧــﺎﻟــﺪ اﻟـﺮﻣـﻴـﺤـﻲ، اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﳌﺠﻠﺲ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻓـــــﻲ اﻟـــﺒـــﺤـــﺮﻳـــﻦ: »ﺗـــﻈـــﻬـــﺮ اﳌـــــﺆﺷـــــﺮات اﻻﻗـﺘـﺼـﺎدﻳـﺔ ﻣـﺮوﻧـﺔ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ وﺗﻌﻜﺲ اﻟﻄﻠﺐ اﳌﺘﺰاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟـﻌـﻘـﺎر اﻟﺴﻜﻨﻲ، ﻟﻴﺲ ﻓﻘﻂ ﻓﻲ اﻟﺒﻼد وﻟﻜﻦ ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﳌﻨﻄﻘﺔ. وﺟـــﺎء ﻫـــﺬا اﻟـﻨـﻤـﻮ اﻟــﻘــﻮي ﻓــﻲ اﻟﻘﻄﺎع ﻧﺘﻴﺠﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻹﺻﻼﺣﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﻟﺘﺸﺮﻳﻌﻴﺔ وﺳﻴﺎﺳﺎت اﻻﺳﺘﺸﺮاف اﳌﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﻧﻤﻮذج اﻟﺸﺮاﻛﺔ ﺑﲔ اﻟﻘﻄﺎﻋﲔ اﻟﻌﺎم واﻟﺨﺎص ﻣﻦ ﻗﺒﻞ وزارة اﻹﺳﻜﺎن وﻗﺎﻧﻮن اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺬي ﺻﺪر ﻣـﺆﺧـﺮﴽ«. وأﺿــﺎف اﻟﺮﻣﻴﺤﻲ: »ﻳﻌﺘﺒﺮ ﻣﻌﺮض وﻣﺆﺗﻤﺮ ﺳﻴﺘﻲ ﺳﻜﻴﺐ ﻏﻠﻮﺑﻞ ﻣــﻨــﺼــﺔ ﻣــﻤــﺘــﺎزة ﻟــﻠــﻤــﻄــﻮرﻳــﻦ ﻟـﻌـﺮض ﻣــﺸــﺎرﻳــﻌــﻬــﻢ اﳌـــﻤـــﻴـــﺰة ﻟـﻠـﻤـﺴـﺘـﺜـﻤـﺮﻳـﻦ اﳌــﻬــﺘــﻤــﲔ، وﻟــــﺪى اﻟــﺒــﺤــﺮﻳــﻦ ﻣـﺸـﺎرﻳـﻊ ﻓﺮﻳﺪة ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻬﺎ ﺳﻴﺘﻢ ﺗﻘﺪﻳﻤﻬﺎ ﻓﻲ ﻫﺬا اﳌﻌﺮض«.

ﺷﻬﺪت اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﻓﻲ اﻟﺴﻨﻮات اﻷﺧﻴﺮة زﻳﺎدة ﻓﻲ ﻋﺪد ﻣﺸﺎرﻳﻊ اﻹﺳﻜﺎن ﺳﻮاء اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ أو اﻟﺨﺎﺻﺔ )»اﻟﺸﺮق اﻷوﺳﻂ«(