ارﺗﻔﺎع اﻹﻧﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻣﺸﺮوﻋﺎت اﻹﺳﻜﺎن ﻓﻲ اﻟﻮﻻﻳﺎت اﳌﺘﺤﺪة
ﻋﻘﻮد ﺷﺮاء اﳌﻨﺎزل اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ زادت ﺧﻼل ﻧﻮﻓﻤﱪ اﳌﺎﺿﻲ ﺑﺪﻋﻢ ﻣﻦ ﳕﻮ اﻟﻮﻇﺎﺋﻒ
وأﻇـــﻬـــﺮ ﺗــﻘــﺮﻳــﺮ ﺻـــــﺎدر ﻋﻦ وزارة اﻟــــﺘــــﺠــــﺎرة اﻷﻣـــﻴـــﺮﻛـــﻴـــﺔ ارﺗﻔﺎﻋﺎ ﺣﺎدا ﳌﺒﻴﻌﺎت اﳌﺴﺎﻛﻦ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻓﻲ اﻟـﻮﻻﻳـﺎت اﳌﺘﺤﺪة ﺧــﻼل ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ اﳌــﺎﺿــﻲ، ﺑﺸﻜﻞ ﻣـــﻔـــﺎﺟـــﺊ، وذﻛــــــﺮت اﻟـــــــــﻮزارة أن ﻣـــﺒـــﻴـــﻌـــﺎت اﳌـــﺴـــﺎﻛـــﻦ اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة ارﺗــﻔــﻌــﺖ ﺧــــﻼل ﺷــﻬــﺮ ﻧـﻮﻓـﻤـﺒـﺮ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٥٫٧١ ﻓــﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ إﻟــﻰ ﻣﺎ ﻳﻌﺎدل ٣٣٧ آﻟﻒ ﻣﺴﻜﻦ ﺳﻨﻮﻳﺎ ﻣﻘﺎﺑﻞ ٤٢٦ أﻟﻒ ﻣﺴﻜﻦ ﺳﻨﻮﻳﺎ، وﻓـــﻘـــﺎ ﻟــﻠــﺒــﻴــﺎﻧــﺎت اﳌـــﻌـــﺪﻟـــﺔ ﻓـﻲ أﻛﺘﻮﺑﺮ اﳌﺎﺿﻲ.
وﻓﺎﺟﺄ ﻫﺬا اﻻرﺗﻔﺎع اﻟﻜﺒﻴﺮ اﳌﺤﻠﻠﲔ اﻟﺬﻳﻦ ﻛﺎﻧﻮا ﻳﺘﻮﻗﻌﻮن ﺗﺮاﺟﻊ اﳌﺒﻴﻌﺎت إﻟﻰ ﻣﺎ ﻳﻌﺎدل ٤٥٦ أﻟـــﻒ ﻣـﺴـﻜـﻦ ﺧـــﻼل اﻟﺸﻬﺮ اﳌﺎﺿﻲ، ﻣﻘﺎﺑﻞ ٥٨٦ أﻟﻒ ﻣﺴﻜﻦ وﻓﻘﺎ ﻟﻠﺘﻘﺪﻳﺮات اﻷوﻟﻴﺔ ﻟﻠﺸﻬﺮ اﻟﺴﺎﺑﻖ، وﻓﻲ ﺣﲔ زادت ﻣﺒﻴﻌﺎت اﳌــﺴــﺎﻛــﻦ اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة ﺑـﺸـﻜـﻞ ﻏﻴﺮ ﻣﺘﻮﻗﻊ ﺧـﻼل ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ، أﻇﻬﺮت اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﳌﻌﺪﻟﺔ ﺧﻼل أﻛﺘﻮﺑﺮ اﳌﺎﺿﻲ ﺗﺮاﺟﻊ اﳌﺒﻴﻌﺎت ﺑﻨﺴﺒﺔ ٧٫١ ﻓـــﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ وﻟــﻴــﺲ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٢٫٦ ﻓـﻲ اﳌـﺎﺋـﺔ وﻓﻘﺎ ﻟﻠﺘﻘﺪﻳﺮات اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ.
وﻣــــــﻊ اﻻرﺗــــــﻔــــــﺎع اﳌـــﻔـــﺎﺟـــﺊ ﺧـــــﻼل ﻧــﻮﻓــﻤــﺒــﺮ وﺻـــــﻞ ﻣــﻌــﺪل اﳌﺒﻴﻌﺎت إﻟﻰ أﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى ﻟﻪ ﻣﻨﺬ ﻳﻮﻟﻴﻮ )ﺗﻤﻮز( ٧٠٠٢ اﻟﺬي ﺳﺠﻞ ٨٧٧ أﻟﻒ ﻣﺴﻜﻦ ﺳﻨﻮﻳﺎ. وأﻇﻬﺮ اﻟﺘﻘﺮﻳﺮ زﻳﺎدة ﻣﻠﺤﻮﻇﺔ ﻟﻠﻤﺒﻴﻌﺎت ﻓــﻲ اﻟــﻐــﺮب ﺑﻨﺴﺒﺔ ١٫١٣ ﺧـــــﻼل اﻟـــﺸـــﻬـــﺮ اﳌـــﺎﺿـــﻲ إﻟﻰ ﻣﺎ ﻳﻌﺎدل ٤٩١ أﻟﻒ ﻣﺴﻜﻦ ﺳــﻨــﻮﻳــﺎ. ﻛــﻤــﺎ زادت اﳌـﺒـﻴـﻌـﺎت ﻓــﻲ اﻟـﺠـﻨـﻮب ﺑﻨﺴﺒﺔ ٩٫٤١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ، ﻓﻲ ﺣﲔ زادت اﳌﺒﻴﻌﺎت ﻓﻲ اﻟﻐﺮب اﻷوﺳﻂ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٩٫٦ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ، وﻓﻲ اﻟﺸﻤﺎل اﻟﺸﺮﻗﻲ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٥٫٩ ﻓـﻲ اﳌـﺎﺋـﺔ ﺳﻨﻮﻳﺎ. ﻛﻤﺎ أﻇﻬﺮ ﺗﻘﺮﻳﺮ وزارة اﻟﺘﺠﺎرة أن ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺳﻌﺮ ﺑﻴﻊ اﳌﺴﺎﻛﻦ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺧﻼل ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ اﳌﺎﺿﻲ ﻛــﺎن ٨١٣ أﻟــﻒ دوﻻر ﻟﻠﻤﺴﻜﻦ، ﺑـــﺎﻧـــﺨـــﻔـــﺎض ﻧــﺴــﺒــﺘــﻪ ٣٫٠ ﻓـﻲ اﳌــــﺎﺋــــﺔ ﻋــــﻦ اﻟـــﺸـــﻬـــﺮ اﻟـــﺴـــﺎﺑـــﻖ؛ ﺣـــﻴـــﺚ ﻛـــــﺎن ٩١٣ أﻟـــــﻒ دوﻻر، وﺑﺎرﺗﻔﺎع ﻧﺴﺒﺘﻪ ٢٫١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋــﻦ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﻋــﺎم ٦١٠٢؛ ﺣﻴﺚ ﻛــﺎن ٥١٣ أﻟــﻒ دوﻻر ﻟﻠﻤﺴﻜﻦ. وذﻛــﺮت وزارة اﻟﺘﺠﺎرة أﻧـﻪ ﻣﻊ وﺿـــــﻊ اﳌـــﺘـــﻐـــﻴـــﺮات اﳌــﻮﺳــﻤــﻴــﺔ ﻓﻲ اﻟﺤﺴﺒﺎن، ﻓﻘﺪ وﺻـﻞ ﻋﺪد اﳌــﺴــﺎﻛــﻦ اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة اﳌــﻄــﺮوﺣــﺔ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﺑﻨﻬﺎﻳﺔ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ اﳌﺎﺿﻲ إﻟـــﻰ ٣٨٢ أﻟـــﻒ ﻣــﻨــﺰل، وﻫـــﻮ ﻣﺎ ﻳﻜﻔﻲ ﻟﺘﻐﻄﻴﺔ اﻟﻄﻠﺐ ﺧﻼل ﻣﺪة ٦٫٤ ﺷﻬﺮ وﻓﻘﺎ ﳌـﻌـﺪﻻت اﻟﺒﻴﻊ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ.