أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺎزل ﺗﺴﺘﻘﺮ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺼﲔ
ﻣﺴﺘﺜﻤﺮون أﺟﺎﻧﺐ ﻳﻀﺨﻮن اﳌﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات ﰲ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ
أﻇـــﻬـــﺮت ﺑــﻴــﺎﻧــﺎت رﺳــﻤــﻴــﺔ أن أﺳــــﻌــــﺎر اﳌـــــﻨـــــﺎزل ﻓــــﻲ ٠٧ ﻣــﺪﻳــﻨــﺔ ﺻﻴﻨﻴﺔ ﻛﺒﺮى ﻇﻠﺖ ﻣﺴﺘﻘﺮة إﻟﻰ ﺣﺪ ﻛﺒﻴﺮ ﻓﻲ ﺷﻬﺮ ﻳﻨﺎﻳﺮ )ﻛﺎﻧﻮن اﻟﺜﺎﻧﻲ( اﳌﺎﺿﻲ، وﻗﺎﻟﺖ ﻣﺼﻠﺤﺔ اﻟﺪوﻟﺔ ﻟﻺﺣﺼﺎء، إن أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺎزل اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة ﻓــﻲ ٤ ﻣـــﺪن ﻣــﻦ اﻟــﺪرﺟــﺔ اﻷوﻟــــــــﻰ، ﻫــــﻲ ﺑــﻜــﲔ وﺷــﺎﻧــﻐــﻬــﺎي وﺷﻨﺘﺸﻦ وﻗـﻮاﻧـﻐـﺘـﺸـﻮ، ارﺗﻔﻌﺖ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٤٫٠ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﺷــــــﻬــــــﺮي ﻓـــــــﻲ ﻳـــــﻨـــــﺎﻳـــــﺮ اﳌــــــﺎﺿــــــﻲ، ﻣﺘﺮاﺟﻌﺔ ﻋﻦ اﻟـﺰﻳـﺎدة ﺑﻨﺴﺒﺔ ٣٫١ ﻓـــﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ ﻓـــﻲ دﻳــﺴــﻤــﺒــﺮ )ﻛــﺎﻧــﻮن اﻷول(.
وارﺗـــﻔـــﻌـــﺖ أﺳــــﻌــــﺎر اﳌــﺴــﺎﻛــﻦ اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة ﺑـﻨـﺴـﺒـﺔ ٧٫٠ ﻓـــﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ ﻓﻲ ١٣ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﻦ اﻟﺪرﺟﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ، وارﺗــﻔــﻌــﺖ ٦٫٠ ﻓـــﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ ﻓـــﻲ ٥٣ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﻦ اﻟﺪرﺟﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ، وﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﳌﺴﺎﻛﻦ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑــﺸــﻜــﻞ ﻃــﻔــﻴــﻒ، أﻇــــﻬــــﺮت أﺳــﻌــﺎر اﳌﻨﺎزل اﻟﺘﻲ أﻋﻴﺪ ﺑﻴﻌﻬﺎ اﳌﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﻋﻼﻣﺎت اﻟﻬﺪوء ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر.
وﺳـــــــــﺠـــــــــﻠـــــــــﺖ ٧١ ﻣــــــﺪﻳــــــﻨــــــﺔ اﻧــﺨــﻔــﺎﺿــﺎت ﺷــﻬــﺮﻳــﺔ ﻓـــﻲ أﺳــﻌــﺎر اﳌـــﻨـــﺎزل اﳌـــﻌـــﺎد ﺑـﻴـﻌـﻬـﺎ ﻓـــﻲ ﻳـﻨـﺎﻳـﺮ اﳌــــــﺎﺿــــــﻲ، وﻇــــــﻞ اﻟـــــﺮﻗـــــﻢ ﻣــﺮﺗــﻔــﻌــﴼ ﻷرﺑــﻌــﺔ أﺷـﻬـﺮ ﻣﺘﺘﺎﻟﻴﺔ، وﺷـﻬـﺪت اﳌﺪن اﻷرﺑﻊ اﻷوﻟﻰ أﻳﻀﴼ اﻧﺨﻔﺎض اﻷﺳﻌﺎر أو ﻋـﺪم ﺗﻐﻴﻴﺮﻫﺎ ﻷرﺑﻌﺔ أﺷﻬﺮ ﻣﺘﺘﺎﻟﻴﺔ.
وﻗـــﺎل ﻟـﻴـﻮ ﺟـﻴـﺎن وي اﻟﺨﺒﻴﺮ ﻓﻲ ﻣﺼﻠﺤﺔ اﻟﺪوﻟﺔ ﻟﻺﺣﺼﺎء، إن أﺳــﻌــﺎر اﳌـــﻨـــﺎزل ﻓــﻲ اﻟــﺼــﲔ ﻛـﺎﻧـﺖ ﻣــﺴــﺘــﻘــﺮة ﺑــﺸــﻜــﻞ ﻋــــﺎم ﻓـــﻲ اﻟـﺸـﻬـﺮ اﳌــﺎﺿــﻲ، ﺣﻴﺚ اﻟﺘﺰﻣﺖ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﳌـــﺤـــﻠـــﻴـــﺔ ﺑـــﺴـــﻴـــﺎﺳـــﺎت اﻟــﺴــﻴــﻄــﺮة ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻻﺳــﺘــﻘــﺮار ﻓــﻲ اﻷراﺿـــﻲ واﻷﺳـــــــــــــــﻮاق اﳌـــﺤـــﻠـــﻴـــﺔ وﺗـــﻮﺟـــﻴـــﻪ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت.
وﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﺳﻨﻮي، ﺳﺠﻠﺖ ﻛـــﻞ ﻣـــﻦ أﺳـــﻌـــﺎر اﳌـــﻨـــﺎزل اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة واﳌـــﻌـــﺎد ﺑـﻴـﻌـﻬـﺎ زﻳــــﺎدة ﻓــﻲ ﻣﻌﻈﻢ اﳌﺪن اﻟﺼﻴﻨﻴﺔ، ﺣﻴﺚ ﺷﻬﺪت اﳌﺪن ﻣـــﻦ اﳌــﺴــﺘــﻮﻳــﲔ اﻟــﺜــﺎﻧــﻲ واﻟــﺜــﺎﻟــﺚ ﻧﻤﻮﴽ أﻗــﻮى ﻣـﻦ اﳌــﺪن اﻟﻜﺒﺮى ﻣﺜﻞ ﺑﻜﲔ وﺷﺎﻧﻐﻬﺎي. وﻣﻦ اﳌﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﻮاﺻﻞ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﳌﺪن اﻟﺼﻴﻨﻴﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﺔ اﻧﻜﻤﺎﺷﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﺮﺑﻊ اﻷول ﻣــــﻦ اﻟــــﻌــــﺎم اﻟـــﺤـــﺎﻟـــﻲ، ﻣـﻊ ﻗـﻴـﺎم اﻟﺤﻜﻮﻣﺎت اﳌﺤﻠﻴﺔ ﺑﺘﺄﺳﻴﺲ ﻟﻮاﺋﺢ ﺗﻨﻈﻴﻤﻴﺔ ﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرات.
وﺗـﺮاﺟـﻌـﺖ اﳌﺴﺎﺣﺔ اﻷرﺿـــــــﻴـــــــﺔ اﻹﺟـــﻤـــﺎﻟـــﻴــــﺔ ﺑــــﺎﻟــــﻨــــﺴــــﺒــــﺔ ﻟـــﻠـــﻤـــﺴـــﺎﻛـــﻦ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ٠٤ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺗــــﻤــــﺖ ﻣــــﺮاﻗــــﺒــــﺘــــﻬــــﺎ ﻣــﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﻌﻬﺪ »إي ﻫـﺎوس ﺗـــــﺸـــــﺎﻳـــــﻨـــــﺎ ﻟـــــﻸﺑـــــﺤـــــﺎث واﻟــﺘــﻄــﻮﻳــﺮ« اﻟـﺼـﻴـﻨـﻴـﺔ اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ، ﺑـﻨـﺴـﺒـﺔ ١٣ ﻓــﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ ﻋـﻠـﻰ أﺳــﺎس ﺷـــــــﻬـــــــﺮي ﻓــــــــﻲ ﻳــــﻨــــﺎﻳــــﺮ اﳌﺎﺿﻲ.
وأرﺟﻊ ﺷﻨﻎ ﺷﲔ اﻟـــﺒـــﺎﺣـــﺚ ﻓــــﻲ اﳌــﻌــﻬــﺪ اﳌﺬﻛﻮر، إﺷﺎرات ﻫﺪوء اﳌــﺒــﻴــﻌــﺎت اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ إﻟـــﻰ اﻟـﺠـﻬـﻮد اﻟــﻘــﻮﻳــﺔ اﻟـــﺘـــﻲ ﺗــﺒــﺬﻟــﻬــﺎ اﻟــﺴــﻠــﻄــﺎت اﳌـﺮﻛـﺰﻳـﺔ واﳌﺤﻠﻴﺔ ﳌﺤﺎرﺑﺔ وﻛﺒﺢ اﳌـــــــﻀـــــــﺎرﺑـــــــﺎت، واﻟــــــﺤــــــﻔــــــﺎظ ﻋــﻠــﻰ اﺳﺘﻘﺮار أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺎزل ﻓﻲ اﻟﺒﻼد. وأﺿــــﺎف ﺷـﻨـﻎ أن ﻣــﻦ اﳌــﺘــﻮﻗــﻊ أن ﺗــﻮاﺻــﻞ أﻋــــﺪاد اﻟــﺼــﻔــﻘــﺎت ﻓــﻲ ٠٤ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺗﺮاﺟﻌﻬﺎ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻷول ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ، ﻣﻊ ﺗﺮاﺟﻊ أﻛﺒﺮ ﻓﻲ ﻣﺪن اﻟﺼﻔﻮف اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ واﻟﺜﺎﻟﺜﺔ واﻟﺮاﺑﻌﺔ.
وﻗــﺎﻟــﺖ اﻷﻛـﺎدﻳـﻤـﻴـﺔ اﻟﺼﻴﻨﻴﺔ ﻟـــﻠـــﻤـــﺆﺷـــﺮات - ﻫــﻴــﺌــﺔ ﺑــﺤــﺜــﻴــﺔ ﻓـﻲ اﻟـﻌـﻘـﺎرات - إن ﺻﺎﻧﻌﻲ اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ ﺳﻴﺤﺎﻓﻈﻮن ﻋﻠﻰ ﺗﺮﻛﻴﺰﻫﻢ ﻋﻠﻰ اﺳﺘﻘﺮار اﻟﺴﻮق ﻓﻲ اﳌﺴﺘﻘﺒﻞ، ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺴﺘﻘﺮ أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺎزل.
وﺷــــــﻬــــــﺪ ﻗــــــﻄــــــﺎع اﻟـــــﻌـــــﻘـــــﺎرات اﻟـﺼـﻴـﻨـﻲ ﺗـﻮﺳـﻌـﴼ ﺑـﺨـﻄـﻮات أﺑﻄﺄ ﻓـــــﻲ اﻟــــﺴــــﻨــــﻮات اﻷﺧـــــﻴـــــﺮة ﺑــﺴــﺒــﺐ إﺟـــــــﺮاء ات اﻟــﺴــﻴــﻄــﺮة اﻟــﺤــﻜــﻮﻣــﻴــﺔ. وﺣـﻘـﻘـﺖ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻟــﻌــﻘــﺎرات ٢٫٢١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ ﻧﻤﻮﻫﺎ ﻓﻲ ﻋﺎم ٨١٠٢، ﺑـﺎﻧـﺨـﻔـﺎض ٥٫١ ﻧﻘﻄﺔ ﻣـﺌـﻮﻳـﺔ ﻋﻦ اﻟﻌﺎم اﻷﺳﺒﻖ.
وﻳــﻀــﺦ ﻣـﺴـﺘـﺜـﻤـﺮون أﺟــﺎﻧــﺐ اﳌﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻟــــﻌــــﻘــــﺎرات اﻟـــﺘـــﺠـــﺎرﻳـــﺔ ﺑــﺎﻟــﺼــﲔ، وﻓﻘﴼ ﻟﺘﻘﺎرﻳﺮ ﺻـﺎدرة ﻋﻦ ﺷﺮﻛﺎت ﺧﺪﻣﺎت أﺟﻨﺒﻴﺔ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ. وﻗﺎﻟﺖ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ »ﺳﻲ ﺑــﻲ آر إي« اﻟــﻌــﺎﻣــﻠــﺔ ﻓــﻲ ﺧــﺪﻣــﺎت اﻟــﻌــﻘــﺎرات اﻟـﺘـﺠـﺎرﻳـﺔ، إن إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻻﺳــــــﺘــــــﺜــــــﻤــــــﺎرات اﻷﺟــــﻨــــﺒــــﻴــــﺔ ﻓــﻲ ﻣــﺸــﺮوﻋــﺎت اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرات اﻟــﺘــﺠــﺎرﻳــﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﺑﺎﻟﺼﲔ ﺗــﺠــﺎوز اﻟﻌﺎم اﳌــﺎﺿــﻲ ٠٧ ﻣــﻠــﻴــﺎر ﻳــــﻮان )٨٣٫٠١ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر(، ﺑﺰﻳﺎدة أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٠٥ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﺳﻨﻮي.
وﻓﻲ ٨١٠٢، ﻛﺎن اﳌﺴﺘﺜﻤﺮون اﻷﺟـــــــــﺎﻧـــــــــﺐ ﻣــــﺸــــﺘــــﺮﻳــــﻦ ﻧـــﺸـــﻄـــﲔ ﻟﻠﻤﺒﺎﻧﻲ اﻹدارﻳﺔ ﺑﺎﻟﺼﲔ. وﻣﺜﻠﺖ اﻻﺳــﺘــﺜــﻤــﺎرات اﻷﺟـﻨـﺒـﻴـﺔ ﻧـﺤـﻮ ٠٦ ﻓـﻲ اﳌـﺎﺋـﺔ ﻣـﻦ اﻟﺼﻔﻘﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟــﺮﺋــﻴــﺴــﻴــﺔ ﻓـــﻲ ﺷــﺎﻧــﻐــﻬــﺎي ﺧــﻼل اﻟـــﺮﺑـــﻊ اﻟــــﺮاﺑــــﻊ ﻣـــﻦ ٨١٠٢، ﺣـﺴـﺐ ﻣـــﺎ ذﻛـــــﺮت ﻣــﺆﺳــﺴــﺔ »ﺳــﺎﻓــﻴــﻠــﺲ« اﻟﻌﺎﳌﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﻌﻘﺎرات.
ﻛﻤﺎ أﺷﺎرت ﺗﻘﺎرﻳﺮ إﻟﻰ أﻧﻪ ﻣﻦ اﳌﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺰﻳﺪ ﻃﻠﺐ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻷﺟـــﻨـــﺒـــﻴـــﺔ ﻓــــﻲ ﺳـــــﻮق اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرات اﻟﺼﻴﻨﻴﺔ ﺧﻼل ﻋﺎم ٩١٠٢ اﺳﺘﻨﺎدﴽ ﻟــﺪراﺳــﺎت ﺣﺪﻳﺜﺔ ﺑـﺸـﺄن ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺟــﻤــﻊ اﻷﻣــــــﻮال ﻣـــﻦ ﻗــﺒــﻞ ﻣـﻄـﻮرﻳـﻦ أﺟﺎﻧﺐ. ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻮﻗﻊ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ »ﺳﻲ ﺑﻲ آر إي« أن ﺗﺮﺗﻔﻊ ﻗﻴﻤﺔ اﻷﺻﻮل اﳌـﺴـﺘـﺜـﻤـﺮة ﻟـﻠـﺼـﻨـﺎدﻳـﻖ اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﺔ اﳌــﺘــﻄــﻠــﻌــﺔ ﻟــﻠــﺼــﲔ إﻟـــــﻰ أﻛـــﺜـــﺮ ٥٣ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة ﻣﻦ ٩١٠٢ إﻟــﻰ ٤٢٠٢، ﻣــﻊ اﻻﺳـﺘـﺜـﻤـﺎر ﺑﺸﻜﻞ رﺋﻴﺴﻲ ﻓـﻲ اﳌـﺸـﺮوﻋـﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ذات اﻟـﻘـﻴـﻤـﺔ اﳌــﻀــﺎﻓــﺔ اﻟــﺘــﻲ ﺗﻤﺜﻞ ﻓﺮﺻﴼ واﻋﺪة.
وﻓﻲ ٩١٠٢، أﺑﺪى اﳌﺴﺘﺜﻤﺮون اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻫﺘﻤﺎﻣﴼ أﻛﺒﺮ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﺼﲔ. وﻓﻲ ٧ ﻳﻨﺎﻳﺮ اﳌــﺎﺿــﻲ، أﻋـﻠـﻨـﺖ »ﻛـﺎﺑـﻴـﺘـﺎل ﻻﻧــﺪ« اﻟﺴﻨﻐﺎﻓﻮرﻳﺔ اﻋﺘﺰاﻣﻬﺎ ﺷﺮاء ﻧﺤﻮ ٠٧ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ ﺑﺮج ﺑﻮﻓﺎ ﻓﻲ ﺣﻲ اﻷﻋﻤﺎل اﳌﺮﻛﺰي ﻓﻲ ﺷﺎﻧﻐﻬﺎي ﻋﺒﺮ ﺷﺮﻛﺔ ﻣﺸﺘﺮﻛﺔ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﺗﺒﻠﻎ ٥٧٫٢ ﻣﻠﻴﺎر ﻳﻮان.
وأوﺿــــــــﺢ ﻟــــــﻮه ﺗـــﺸـــﻦ ﻳـــﻮﻳـــﻪ، رﺋـــﻴـــﺲ اﻟـــﺸـــﺮﻛـــﺔ اﻟــﺴــﻨــﻐــﺎﻓــﻮرﻳــﺔ ﻓــــﻲ ﻣـــﺠـــﺎل اﻟــــﻌــــﻘــــﺎرات، أن »ﻫــــﺬا اﻻﺳــــــﺘــــــﺤــــــﻮاذ ﻳــــﺸــــﻴــــﺮ إﻟــــــــﻰ ﺛــﻘــﺔ )ﻛـــﺎﺑـــﻴـــﺘـــﺎل ﻻﻧــــــﺪ( اﳌــﺘــﻨــﺎﻣــﻴــﺔ ﻓـﻲ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﳌﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻟـــــﻠـــــﺼـــــﲔ«، ﻣـــﻀـــﻴـــﻔـــﴼ أن »ﻓـــﺘـــﺢ اﻟــﺼــﲔ ﻟـﻘـﻄـﺎﻋـﻬـﺎ اﳌــﺎﻟــﻲ ﺳﻴﻌﺰز ﺗـﻠـﺒـﻴـﺔ اﻟــﻄــﻠــﺐ اﳌــﺘــﻨــﺎﻣــﻲ ﻣــﻦ ﻗﺒﻞ اﳌﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻠﺘﻮﺳﻌﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻹدارﻳﺔ«.
إﻟﻰ ذﻟﻚ ﺳﺠﻠﺖ اﻟﺼﲔ ﻧﻤﻮﴽ ﻧﺸﻴﻄﴼ ﻓــﻲ ﻗـﻄـﺎع اﻻﺳـﺘـﺜـﻤـﺎر ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺮاﺑﻊ ﻣـﻦ ﻋــﺎم ٨١٠٢، ﻓﻴﻤﺎ ﺗﻠﻘﺖ ﻣﻌﻈﻢ ﺷﺮﻛﺎت اﻟﺒﻨﺎء اﳌﺴﺠﻠﺔ ﺑﺎﻟﺒﻮرﺻﺔ ﻃﻠﺒﺎت ﺟﺪﻳﺪة أﻛﺜﺮ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻔﺘﺮة، وﻓﻘﴼ ﳌﺎ ذﻛﺮت ﺻﺤﻴﻔﺔ »ﺷﺎﻧﻐﻬﺎي ﺳﻴﻜﻴﻮرﻳﺘﻴﺰ ﻧﻴﻮز« ﻣﺆﺧﺮﴽ.
وﻣﻦ ﺿﻤﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎت، ﺳﺠﻠﺖ ﻛــﻞ ﻣــﻦ ﻣـﺠـﻤـﻮﻋـﺔ »ﺑـﺎورﺗـﺸـﺎﻳـﻨـﺎ« وﻣﺠﻤﻮﻋﺔ »ﻗﻬﺘﺸﻮﺑﺎ« ﻧﻤﻮﴽ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٠٦ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ ﻋﺪد اﻟﻄﻠﺒﺎت اﻟـﺠـﺪﻳـﺪة. ﻛﻤﺎ ﻛﺸﻔﺖ اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﳌـﻘـﺎﻃـﻌـﺎت ﻋــﻦ ﺧﻄﻄﻬﺎ ﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ، ﺣـــﻴـــﺚ ﺗــﺨــﻄــﻂ ﻛــــﻞ ﻣــــﻦ ﻣــﻘــﺎﻃــﻌــﺔ ﺧـﻨـﺎن ﺑـﻮﺳـﻂ اﻟﺼﲔ وﻣـﻘـﺎﻃـﻌـﺔ ﺳﻴﺘﺸﻮان ﻓــــــــﻲ ﺟـــــــﻨـــــــﻮب ﻏــــﺮﺑــــﻲ اﻟﺼﲔ ﻻﺳﺘﺜﻤﺎر أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٣ ﺗﺮﻳﻠﻴﻮﻧﺎت ﻳﻮان )٣٤٤ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر( وﻓﻘﴼ ﻟﻠﺼﺤﻴﻔﺔ اﻟﺼﻴﻨﻴﺔ. وأﻇــــــــــــــــــــــــــﻬــــــــــــــــــــــــــﺮت ﺧــﻄــﻂ اﻟـــﻌـــﺎم اﻟــﺤــﺎﻟــﻲ اﻟـــﺘـــﺮﻛـــﺰ اﳌـــﺘـــﺰاﻳـــﺪ ﻋـﻠـﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻻت ﻣـﺜـﻞ اﻟﺘﺼﻨﻴﻊ اﳌﺘﻘﺪم واﻟـــﺨـــﺪﻣـــﺎت اﻟــﺤــﺪﻳــﺜــﺔ، ﻓﻴﻤﺎ ﺷﺠﻌﺖ ﺣﻜﻮﻣﺎت ﻣــــﺤــــﻠــــﻴــــﺔ اﻻﺳــــﺘــــﺜـــــﻤـــــﺎر اﻟـﺨـﺎص ﻓـﻲ ﻣﺸﺮوﻋﺎت اﻟﺒﻨﺎء. ﻓﻲ ﺷﺄن آﺧﺮ ﺳﺠﻠﺖ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ »إﻳﻔﺮ ﺟﺮاﻧﺪي« اﻟـــــﻌـــــﻘـــــﺎرﻳـــــﺔ اﻟـــﺼـــﻴـــﻨـــﻴـــﺔ اﻧــﺨــﻔــﺎﺿــﴼ ﻓــﻲ اﳌـﺒـﻴـﻌـﺎت ﻓـــﻲ ﻳــﻨــﺎﻳــﺮ اﳌــــﺎﺿــــﻲ، ﻣـﻊ اﺳـﺘـﻘـﺮار ﺳــﻮق اﻟـﻌـﻘـﺎرات ﻟﻠﺒﻼد إﻟـﻰ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﻘﻴﻮد اﻟـــﺤـــﻜـــﻮﻣـــﻴـــﺔ. وﺑـــﻠـــﻐـــﺖ ﻣــﺒــﻴــﻌــﺎت اﻟﺸﺮﻛﺔ ٧١٫٣٤ ﻣﻠﻴﺎر ﻳـﻮان )ﻧﺤﻮ ٤٫٦ ﻣـــﻠـــﻴـــﺎر دوﻻر( ﻓــــﻲ اﻟــﺸــﻬــﺮ اﳌﺎﺿﻲ، ﺑﺎﻧﺨﻔﺎض ٣٣ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ ٦٣٫٤٦ ﻣﻠﻴﺎر ﻳـﻮان ﻓﻲ اﻟﻔﺘﺮة ﻧﻔﺴﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ، ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺰﻳﺎدة ﻗﺪرﻫﺎ ١٫٠١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ اﻟـﻌـﺎم ٨١٠٢ ﺑﺄﻛﻤﻠﻪ، وﻓـﻘـﴼ ﻟﺒﻴﺎن اﻟﺸﺮﻛﺔ. وﺑــﻠــﻐــﺖ ﻣــﺴــﺎﺣــﺔ اﳌــﺒــﻴــﻌــﺎت اﳌﺘﻌﺎﻗﺪ ﻋﻠﻴﻬﺎ ٨٨٫٣ ﻣﻠﻴﻮن ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ، ﺑﺎﻧﺨﻔﺎض ﻋﻦ ٤٢٫٦ ﻣﻠﻴﻮن ﻓﻲ ﻳﻨﺎﻳﺮ ٨١٠٢. وﺑﺎﻋﺖ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻋﻘﺎرات ﺑﻘﻴﻤﺔ ٤٣٫١٥٥ ﻣﻠﻴﺎر ﻳﻮان ﻓـﻲ اﻟـﻌـﺎم اﳌــﺎﺿــﻲ، ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻬﺪف إﻟﻰ زﻳﺎدة اﳌﺒﻴﻌﺎت إﻟﻰ ٠٠٦ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر ﻫﺬا اﻟﻌﺎم. وﺗـــــﻮﺳـــــﻊ ﻗــــﻄــــﺎع اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرات ﻓـــــﻲ اﻟــــﺼــــﲔ ﺑــــﻮﺗــــﻴــــﺮة أﺑــــﻄــــﺄ ﻓــﻲ اﻟﺴﻨﻮات اﻷﺧﻴﺮة ﺑﺴﺒﺐ اﻟﺴﻴﻄﺮة اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ. ﻓﻴﻤﺎ ارﺗﻔﻌﺖ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻟــــــﻌــــــﻘــــــﺎرات ﻣــــــﻦ ﺣــــﻴــــﺚ اﻟـــﻘـــﻴــﻤـــﺔ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٢٫٢١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ ٨١٠٢، ﺑﺎﻧﺨﻔﺎض ٥٫١ ﻧﻘﻄﺔ ﻣﺌﻮﻳﺔ ﻋﻦ اﻟﻌﺎم اﻟﺴﺎﺑﻖ.