اﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﻣﻊ أﻣﻨﺎء إﻓﻼس »ﺳﻌﻮدي أوﺟﻴﻪ« ﻟﺒﻴﻊ ﻋﻘﺎراﺗﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ
»آدﻳﺮ« ﺗﻌﻠﻦ ﻋﻦ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺑﻘﻴﻤﺔ ٠٠٨ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر ﻣﺆﻛﺪة ﻗﻮة أداء اﻟﻘﻄﺎع رﻏﻢ اﳉﺎﺋﺤﺔ
ﻓﻲ وﻗﺖ ﺳﺘﺘﻮﻟﻰ ﻓﻴﻪ ﺗﺼﻔﻴﺔ إﻓــﻼس ﺷﺮﻛﺔ »ﺳـﻌـﻮدي أوﺟﻴﻪ« اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ اﻟﻌﻤﻼﻗﺔ ﻓﻲ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ، أﻋــﻠــﻨــﺖ ﺷــﺮﻛــﺔ »أدﻳـــــﺮ اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ« اﻟــﺴــﻌــﻮدﻳــﺔ، أﻣـــــﺲ، أﻧــﻬــﺎ ﺣﻘﻘﺖ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﻗـﺎرﺑـﺖ ٣ ﻣـﻠـﻴـﺎرات رﻳـﺎل )٠٠٨ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر( ﺧــﻼل اﻟﻌﺎم اﳌـــﺎﺿـــﻲ ٠٢٠٢، ﻣــﺸــﻴــﺮة إﻟــــﻰ أن ذﻟﻚ ﻳﻌﻜﺲ ﻗﺪرة اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻓﻲ ﻣﻮاﺟﻬﺔ ﺗﺪاﻋﻴﺎت ﻓـــــــﻴـــــــﺮوس ﻛــــــــﻮروﻧــــــــﺎ اﳌـــﺴـــﺘـــﺠـــﺪ واﻹﺟــــــــــــــــــﺮاء ات اﻟـــــﺘـــــﻲ اﺗـــﺨـــﺬﺗـــﻬـــﺎ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟـﺴـﻌـﻮدﻳـﺔ ﺧــﻼل ﻓﺘﺮة اﻟﺠﺎﺋﺤﺔ.
وﻗــﺎﻟــﺖ »أدﻳـــــﺮ« اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ إن اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﳌﻤﻠﻜﺔ ﻳﻤﻠﻚ ﺧــﺼــﺎﺋــﺺ ﺗـﺠـﻌـﻠـﻪ ﻣـﺨـﺘـﻠـﻔـﴼ ﻋﻦ اﻷﺳــــــــﻮاق اﻷﺧـــــــﺮى ﻓـــﻲ اﳌــﻨــﻄــﻘــﺔ، اﻟــــﺘــــﻲ ﺗـــﺘـــﺼـــﺪرﻫـــﺎ اﻟــﺘــﺸــﺮﻳــﻌــﺎت واﻟــــﺘــــﻨــــﻈــــﻴــــﻤــــﺎت اﻟـــــﺘـــــﻲ أﻗــــﺮﺗــــﻬــــﺎ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻣﺆﺧﺮﴽ، واﻟﺘﻲ ﺳﺎﻫﻤﺖ ﻓـﻲ ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري إﻟﻰ ﺻﻨﺎﻋﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ اﻷرﻛـــﺎن، ﺗﺴﻬﻢ ﻓﻲ ﺗﻌﺰﻳﺰ اﻟﻘﻄﺎع وﻣﻜﻮﻧﺎﺗﻪ ﻣﻦ ﻣــﺸــﺮﻋــﲔ وﻣــﻄــﻮرﻳــﻦ وﻣــﺴــﻮﻗــﲔ وﺻﻮﻻ إﻟﻰ اﳌﺴﺘﻔﻴﺪ اﻷﺧﻴﺮ.
وﻗﺎل ﻣﺘﻌﺐ آل ﺳﻌﺪ اﻟﺸﺮﻳﻚ اﳌــــﺆﺳــــﺲ واﻟـــﺮﺋـــﻴـــﺲ اﻟــﺘــﻨــﻔــﻴــﺬي ﻟﺸﺮﻛﺔ »أدﻳﺮ« أن ﺟﻬﻮد اﻟﻮزارات اﳌﻌﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ﺳﺎﻫﻤﺖ ﺑﺮﻓﻊ ﻣﺴﺘﻮى اﳌﺘﻌﺎﻣﻠﲔ ﻓﻴﻪ ﻣﻦ ﻫــــﻮاة إﻟـــﻰ ﻣــﺤــﺘــﺮﻓــﲔ، ﻣــﻤــﺎ أﺛــﺮى اﻟـﺴـﻮق ﺑﻤﻨﺘﺠﺎت وﻣـﺸـﺎرﻳـﻊ ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت ﺳﻮاء اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ أو اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ أو اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ، إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ.
وأﺿـــــــــﺎف آل ﺳـــﻌـــﺪ أن ذﻟـــﻚ ﺳــــﺎﻫــــﻢ ﺑــــﺠــــﺬب رؤوس أﻣـــــــﻮال ودﺧـــﻮل ﻛﻴﺎﻧﺎت ﺟــﺪﻳــﺪة، إﺿﺎﻓﺔ إﻟـــﻰ ﺗـﻮﻟـﻴـﺪ وﻇــﺎﺋــﻒ، اﻷﻣـــﺮ اﻟــﺬي ﺟﻌﻞ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري اﻟﺴﻌﻮدي ﻳـﻤـﻠـﻚ ﺟـﻤـﻴـﻊ ﻣــﻘــﻮﻣــﺎت اﻟــﻨــﺠــﺎح، وﺑـــﺎﻟـــﺘـــﺤـــﺪﻳـــﺪ ﻓـــــﻲ وﺟــــــــﻮد ﻃــﻠــﺐ داﺧﻠﻲ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻋﻄﻔﴼ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ اﻟﺬي ﺗﺸﻬﺪه اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ، وﺗﺄﺳﻴﺲ اﻷﺳﺮ اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﻣﺎ ﻳﺮﻓﻊ اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﳌـﺴـﺎﻛـﻦ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٣٫٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﺳﻨﻮي.
وﻟﻔﺖ إﻟﻰ أن اﻟﺪﻋﻢ اﻟﺤﻜﻮﻣﻲ اﳌﺘﻮاﺻﻞ ﻟﻠﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري أوﺟﺪ ﺣﺮاﻛﴼ ﻣﺘﻮاﺻﻼ ﺣﺘﻰ ﻣﻊ وﺟﻮد اﻟـــﺠـــﺎﺋـــﺤـــﺔ، وذﻟــــــﻚ ﻣــــﻦ ﺧـــــﻼل ﻣـﺎ أﻋﻠﻨﺘﻪ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﺑﺈﻟﻐﺎء ﺿﺮﻳﺒﺔ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﳌﻀﺎﻓﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر وﻓﺮض ﺿــﺮﻳــﺒــﺔ اﻟــﺘــﺼــﺮﻓــﺎت اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ، ﻣـﻤـﺎ ﺳـﺎﻫـﻢ ﻓــﻲ ﻣـﻮاﺻـﻠـﺔ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري ﻧﺸﺎﻃﻪ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺸﺎﺑﻪ ﳌﺎ ﻛﺎن ﻋﻠﻴﻪ اﻟﻘﻄﺎع ﻗﺒﻞ اﻟﺠﺎﺋﺤﺔ.
وﺗﻌﺘﺰم »أدﻳﺮ« ﻃﺮح ﻋﺪد ﻣﻦ اﳌﺸﺎرﻳﻊ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ، ﺑﻌﺪ ﺗــﻮﻗــﻴــﻊ ﻋـــﺪة اﺗــﻔــﺎﻗــﻴــﺎت ﻟﺘﺴﻮﻳﻖ وﺑــﻴــﻊ ﻋـــﻘـــﺎرات ﻓــﻲ اﻟـــﺒـــﻼد، ﺣﻴﺚ وﻗـﻌـﺖ ﻣــﺆﺧــﺮﴽ اﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﻣــﻊ أﻣﻨﺎء إﻓــﻼس ﺷﺮﻛﺔ »ﺳـﻌـﻮدي أوﺟﻴﻪ« اﳌﺘﻌﺜﺮة، ﻟﺘﺴﻮﻳﻖ وﺑﻴﻊ ﻋﻘﺎرات اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻓﻲ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟــــــﻰ ﺗــﻌــﻴــﻴــﻨــﻬــﺎ ﻣـــــﻦ ﻗـــﺒـــﻞ ﻟــﺠــﻨــﺔ اﳌـﺴـﺎﻫـﻤـﺎت اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﺔ »ﺗﺼﻔﻴﺔ« ﻟـــﺘـــﻜـــﻮن ﻣـــﺴـــﻮﻗـــﴼ ﻋـــﻘـــﺎرﻳـــﴼ ﻷرض اﻟﻜﻮرﻧﻴﺶ اﻟﺠﻨﻮﺑﻲ ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ ﺟﺪة ﻏﺮب اﻟﺒﻼد.
وﻗـــــــــﺎل آل ﺳـــــﻌـــــﺪ: »ﻧـــﺴـــﻌـــﻰ ﳌــﻮاﺻــﻠــﺔ اﻟــﻨــﺸــﺎط ﺑــﺰﺧــﻢ أﻛــﺒــﺮ، واﳌــﺴــﺎﻫــﻤــﺔ ﻓـــﻲ ﻧـــﺸـــﺎط اﻟــﺴــﻮق اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ اﻟــﺴــﻌــﻮدﻳــﺔ، واﻟـﺴـﻌـﻲ ﻟــﺠــﺬب اﺳــﺘــﺜــﻤــﺎرات ﺟــﺪﻳــﺪة ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع، ﻋﺒﺮ اﳌﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻲ ﺗﻌﺘﺰم )أدﻳﺮ( ﺗﺴﻮﻳﻘﻬﺎ أو ﻃﺮﺣﻬﺎ ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﳌﻘﺒﻠﺔ«.
وﻛــــﺎن ﻣــﺎﺟــﺪ اﻟــﺤــﻘــﻴــﻞ وزﻳـــﺮ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﺴﻌﻮدي ذﻛﺮ ﻓﻲ وﻗﺖ ﺳـﺎﺑـﻖ أن ﻣﻨﻈﻮﻣﺔ اﻹﺳــﻜــﺎن ﻓﻲ اﻟــﺴــﻌــﻮدﻳــﺔ ﺗـﻤـﺮ ﺑــﺜــﻼث ﻣــﺮاﺣــﻞ، ﺣـــﻴـــﺚ إن اﳌـــﺮﺣـــﻠـــﺔ اﻷوﻟــــــــﻰ ﻫـﻲ ﻣـــﺮﺣـــﻠـــﺔ ﺑـــﻨـــﺎء وإﻋـــــــــﺎدة ﻫــﻴــﻜــﻠــﺔ،
واﳌـﺮﺣـﻠـﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ، اﻟﺘﻲ ﺳﺘﻜﻮن ﻓــــﻲ اﻟـــﻔـــﺘـــﺮة ﻣــــﺎ ﺑــــﲔ ١٢٠٢ إﻟـــﻰ ٥٢٠٢ ﻫـﻲ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﺗﺠﻮﻳﺪ إﻋــﺎدة اﻟﻬﻴﻜﻠﺔ، اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻢ ﻓﻴﻬﺎ ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟـﺒـﺮاﻣـﺞ واﻟـﺘـﺸـﺮﻳـﻌـﺎت وإﺻــﻼح اﻟﺨﻠﻞ، إن وﺟﺪ، واﳌﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻫـــﻲ ﻣــﺮﺣــﻠــﺔ اﻟــﻨــﻀــﺞ واﻻﻛــﺘــﻔــﺎء ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﻴﺮ ﺑﺤﻴﺚ ﻳﻜﻮن اﻟﻘﻄﺎع ﺟﺎذﺑﴼ ﻓﻲ اﻟﻔﺘﺮة ﻣﺎ ﺑﲔ ٥٢٠٢ إﻟﻰ ٠٣٠٢.
وﻳــــــﻌــــــﺪ اﻹﺳــــــــﻜــــــــﺎن ﻗـــﻄـــﺎﻋـــﴼ ﺣـــﻴـــﻮﻳـــﴼ ﻓـــــﻲ اﻟـــﺴـــﻌـــﻮدﻳـــﺔ ﺣــﻴــﺚ ﻋــــﺎدة ﻣـــﺎ ﻳــﺴــﺎﻋــﺪ ﻓـــﻲ ﻧــﻤــﻮ أﻛـﺜـﺮ ﻣﻦ ٠٢١ ﻗﻄﺎﻋﴼ، ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺬي
ﺗﻌﺘﺒﺮ زﻳــــﺎدة ﻋـــﺪد اﳌــﻨــﺎزل اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻢ ﺑﻨﺎؤﻫﺎ ﻫﻲ زﻳﺎدة ﻓﻲ اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗـﺘـﺼـﺎدي، ﻣﻤﺎ ﻳﺴﺎﻫﻢ ﺑﺸﻜﻞ ﻋــــﺎم ﻓـــﻲ زﻳــــــﺎدة اﻟــﻨــﺎﺗــﺞ اﳌـﺤـﻠـﻲ اﻟــــﻮﻃــــﻨــــﻲ. وﺗـــﺴـــﻌـــﻰ اﻟــﺤــﻜــﻮﻣــﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻟﺰﻳﺎدة اﻟﺘﻤﻠﻚ ﺑﻬﺪف اﻟﻮﺻﻮل ﻷﻋﻠﻰ اﳌﻌﺪﻻت ﺑﲔ دول »ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟﻌﺸﺮﻳﻦ«، ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟــــــﺬي ﻳــﺘــﻨــﺎﻣــﻰ ﺳـــــﻮق اﻹﺳـــﻜـــﺎن ﺑـﻨـﺴـﺒـﺔ ٣٫٢ ﻓـــﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ ﺳــﻨــﻮﻳــﴼ، اﻷﻣــــﺮ اﻟــــﺬي ﻳــﺆﻛــﺪ ﺣــﺎﺟــﺔ اﻟـﺒـﻼد ﻟﻠﻌﻤﻞ اﳌﺘﻮاﺻﻞ ﻓﻲ ﺑﻨﺎء اﳌﺴﺎﻛﻦ واﻟــــﺜــــﺒــــﺎت ﻋـــﻠـــﻰ ﻫــــــﺬه اﻟــﻨــﺴــﺒــﺔ، ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﻬﺪف اﳌﻌﻠﻦ.