Za kvadrat od 500 do 3.000 evra
Ukoliko ste planirali da obezbedite krov nad glavom, učinite to što pre. Cene kvadrata, kako za „Alo!” kažu trgovci nekretninama, ove godine će definitivno rasti.
U Beogradu su cene tokom 2018. porasle za oko pet odsto. Ukoliko planirate da kupite stan u samom centru, novogradnju će vam ponuditi za 3.000 evra po kvadratu. Stara gradnja je nešto jeftinija, pa se stan može kupiti po ceni od 1.700 do 2.500 evra po kvadratnom metru. Nekretninu na periferiji, ukoliko je sva dokumentacija uredna, možete kupiti od 900 do 1.100 evra po kvadratu.
Tokom protekle godine prodaja stanova u glavnom gradu nije bila previše uspešna, rekli su za „Alo!” u jednoj agenciji za prodaju nekretnina. Stanovi manje kvadrature su skuplji, jer ih nema dovoljno na tržištu, a cene većih se nisu znatno menjale.
Poslednjih godina je u prestonici, ali i u Srbiji zabeležen veliki broj kupaca koji nekretnine pazare na kredit, pošto kamate i cene kvadrata nikada nisu bile povoljnije, tvrde naši sagovornici.
Promet nekretnina varira od grada do grada, a cene kvadrata su tokom 2018. skočile u odnosu na 2017. U 2019. se očekuje novi rast cena, pa je poželjno da se što pre skućite.
U samom centru Niša kvadrat košta 1.200 evra, a starogradnja 1.000 evra. Ukoliko je stan zreo za renoviranje ili je u lošijem stanju, kvadrat se može kupiti i za 650-700 evra. Na periferiji cena kvadrata novogradnje iznosi do 850 evra.
U Subotici se cene tokom 2018. nisu znato menjale. Prema rečima zaposlenih u lokalnim agencijama za nekretnine, tokom godine se očekuje porast cena, a ako biste se odlučili da kupite stan u centru Subotice, novogradnja košta od 880 do 1.100 evra po kvadratu, dok se stari stanovi kreću od 500 do 600 evra. Ko voli mir i tišinu, stan na periferiji može kupiti za 550 evra po kvadratu.
Što se Novog Sada tiče, stan u centru možete pazariti po ceni od 1.200 do 1.700 evra, u zavisnosti od stanja, a na periferiji za 750 evra.
U Kragujevcu se cene nisu menjale, pa novogradnja u centru košta od 900 do 1.250 evra, a stara gradnja varira u zavisnosti od stanja nekretnine, pa stan možete kupiti po ceni od 650 do 820 evra po kvadratu. Naravno, cena zavisi i od lokacije.
Ukoliko biste želeli da pazarite nekretninu u Užicu, novogradnja u centru košta do 1.110, a stariji stanovi od 600 do 800 evra po kvadratu. Ako vam je draža periferija, stan možete pazariti za 500 evra po kvadratnom metru. U Užicu su cene novogradnje porasle, dok je vrednost starijih stanova pala.