ОГЛАШАВА ДРУГУ ПРОДАЈУ СТЕЧАЈНОГ ДУЖНИКА КАО ПРАВНОГ ЛИЦА МЕТОДОМ ЈАВНОГ НАДМЕТАЊА
Најзначајнију имовину стечајног дужника чини:
Грађевински објекти и земљиште на катастарским парцелама број 3374/1, 3374/2, 3377/1, 3377/2 и 3377/3 у Листу непоктетности број 416 КО Жидиље, укупне површине 5.196 m2.
Покретна имовина – опрема, мехнизација, потраживања и залихе материјала, према прегледу, опису и спецификацији у продајној документацији.
Почетна цена (дин.) 24.108.808,00 Депозит (дин.) 24.108.808,00
Право на учешће у поступку продаје имају сва правна и физичка лица која:
1. након добијања профактуре, изврше уплату ради откупа продајне документације у износу од 200.000,00 динара увећану за ПДВ.
Профактура се мора преузети на адреси – Агенција за судска вештачења и стечајне поступке ‘’Перић’’, Бранко Перић предузетник, ул. Војводе Путника бр. 22, Јагодина, сваког радног дана у периоду од
09:00 до 15:00 часова, уз обавезну најаву поверенику стечајног управника или писаним захтевом путем електронске поште. Рок за откуп продајне документације је 26.10.2021. године.
2. уплате депозит на текући рачун стечајног дужника бр: 325 – 9500600063634 - 44 OTP banka Srbija а.д. Београд, и доставе доказ о уплати најкасније 28.10.2021. године, или положе неопозиву првокласну банкарску гаранцију наплативу на први позив. Банкарска гаранција мора имати рок важења до 04.01.2022. године. У случају да се као депозит положи првокласна банкарска гаранција, оригинал исте се ради провере мора доставити искључиво лично Служби финансија Агенције за лиценцирање стечајних управника, Београд, Теразије 23, 6. спрат, најкасније 28.10.2021. године до 14:00 часова по београдском времену. У обзир ће се узети само банкарске гаранције које пристигну на назначену адресу у назначено време.
3. потпишу изјаву о губитку права на повраћај депозита. Изјава чини саставни део продајне документације.
4. потпишу уговор о чувању поверљивих података приликом преузимања продајне документације;
Стечајни дужник се купује у виђеном стању а његова имовина може се разгледати након откупа продајне документације, сваким радним даном од 9.00 до 15.00 часова, а најкасније до 28.10.2021. године (уз претходну најаву поверенику стечајног управника).
Потенцијални купци, ради правовремене евиденције морају предати поверенику Агенције за лиценцирање стечајних управника најкасније до 29.10.2021. године: попуњен образац пријаве за учешће на јавном надметању, потписану изјаву о губитку права на повраћај депозита, извод из регистра привредних субјеката и ОП образац (ако се као потенцијални купац пријављује правно лице), овлашћење за заступање, уколико јавном надметању не присуствује потенцијални купац лично (за физичка лица) или законски заступник (за правна лица) и евентуално доказ о уплати депозита или копију банкарске гаранције.
Јавно надметање одржаће се дана 04.11.2021. године у 11:00 часова на следећој адреси: Агенција за лиценцирање стечајних управника, Теразије 23, 11000 Београд (III спрат, соба 301).
Регистрација учесника почиње у 09:00 часова, а завршава се у 10:50 часова, на истој адреси.
Стечајни управник спроводи јавно надметање тако што:
1. региструје лица која имају право учешћа на јавном надметању (имају овлашћења или су лично присутна);
2. отвара јавно надметање упознајући учеснике са правилима надметања;
3. оглашава имовину која се нуди на продају и оглашава почетну цену;
4. позива учеснике да прихвате понуђену цену према унапред утврђеним корацима увећања, при чему увећање цене не може бити веће од 5% процењене вредности предмета продаје
5. одржава ред на јавном надметању;
6. проглашава купца - ако су испуњени предуслови, или проглашава јавно надметање неуспелим;
7. потписује записник, у који уноси све евентуалне примедбе регистрованих учесника у јавном надметању на поступак спровођења јавног надметања, а у случају детаљнијих примедаба уноси кратак садржај примедаба и позива учесника који улаже примедбе да исте достави стечајном управнику и суду у форми поднеска.
У случају да на јавном надметању победи купац који је депозит обезбедио банкарском гаранцијом, исти мора уплатити износ депозита на рачун стечајног дужника, у року од два радна дана од завршетка јавног надметања, а пре потписивања купопродајног уговора, након чега ће му бити враћена гаранција;
У складу са Нациналним стандардом број 5, стечајни управник је дужан да ако највиша понуђена цена износи мање од 50% процењене вредности, пре проглашења купца затражи сагласност Одбора поверилаца.
Купопродајни уговор се потписује у року од 3 радна дана од дана одржавања јавног надметања, под условима: а) да је депозит који је обезбеђен банкарском гаранцијом уплаћен на рачун стечајног дужника, б) да је проглашен купац у смислу чл. 136в. Закона о стечају) и в) да није уложена примедба на поступак уновчења, односно спровођење јавног надметања.
Проглашени Купац је дужан да уплати преостали износ купопродајне цене у року од 8 дана од дана закључења купопродајног уговора. Ако проглашени купац не закључи купопродајни уговор или не уплати купопродајну цену у прописаним роковима и по прописаној процедури, губи право на повраћај депозита, а за купца се проглашава други најбољи понуђач. Други најбољи понуђач је лице које је у односу на проглашену купопродајну цену било другорангирани понуђач. Уколико није било таквог лица, други најбољи понуђач је оно лице, које је у току поступка продаје, у односу на друге понуђаче, прво понудило највишу цену.
Други најбољи понуђач има иста права и обавезе као проглашени купац. У случају да је други најбољи понуђач на јавном надметању депозит обезбедио банкарском гаранцијом, након одустајања проглашеног купца, исти мора уплатити износ депозита на рачун стечајног дужника у року од два радна дана од пријема обавештења којим се проглашава за купца, након чега ће му бити враћена гаранција. У конкретном случају, купопродајни уговор закључује се у року од три рдана дана након пријема обавештења којим се други најбољи понуђач проглашава за купца.
Учесницима који на јавном надметању нису стекли статус купца или другог најбољег понуђача, депозит (гаранција) се враћа у року од 8 дана од дана завршетка јавног надметања. Уплатилац депозита губи право на повраћај депозита у складу са Изјавом о губитку права на повраћај депозита.
Порезе и трошкове који произлазе из закљученог купопродајног уговора у целости сноси купац.
Oвлашћено лице: Повереник Бранко Перић, контакт телефон: 064/1151022 или 063/1018659.