Prodato 10.000 stanova u Beogradu
U proteklih pet godina cena stambenog kvadrata u Beogradu skočila je za 25 odsto, što nije obeshrabrilo oko deset hiljada građana da krov nad glavom protekle godine pronađu upravo u glavnom gradu.
- Više od 7.000 stanova je prodato u Beogradu u prva tri kvartala 2017. što ukazuje na to da je do kraja prošle godine prodaja bila na nivou od preko 10.000 prometovanih nepokretnosti, što odgovara prosečnom broju prodatih stanova u Beogradu prethodnih godina - rekao je direktor agencije “Old Rojal Sistem” Milić Đoković.
Rast stambenog tržišta u Beogradu nastavljen je i u drugoj polovini 2017, a prema istraživanju ove agencije stanovi prosečno poskupljuju oko pet odsto godišnje.
- Pre pet godina tržište je bilo u najvećoj krizi, bilo je mnogo manje gradnje i prometa, a cene su bile oko 25 procenata manje nego što su danas. Potražnja za stambenim jedinicama u Beogradu i dalje je velika, imajući u vidu da broj prodatih stanova značajno prevazilazi broj izgrađenih stanova - kaže Đoković.
U Republičkom zavodu za statistiku beleže da je prosečna površina prodatih stanova u Beogradu u prvoj polovini protekle godine bila 62 kvadrata, a najveća ugovorena cena po kvadratu u tom periodu iznosila je 217.701 dinara i kupljen je u Beogradu, kažu u Zavodu.
- Veća tražnja za stanovima zadržala se u prethodna četiri kvartala, jer, pored velikih stambenih projekata u izgradnji, nekoliko značajnih projekata je najavljeno i u narednom periodu, a to je ohrabrilo investitore da ulažu u nove stambene projekte - kaže Đoković.
Cene novogradnje u Beogradu kreću se od 900 evra po kvadratu za stan u Železniku i Rakovici do 3.000 evra za Dedinje i čak 3.500 evra za kvadrat na Starom Gradu.
S druge strane, stari kvadrati vrede od 650 evra, za koliko se prodaju u Sremčici, dok na Banjici vrede 1.050 do 1.200 evra. Na Dedinju se cene kreću od 1.700 do 2.000 evra za kvadrat na Starom Gradu, dok je čak 3.000 evra potrebno izdvojiti za kvadrat stare “luks” gradnje u strogom centru Beograda. ■