NA TRŽIŠTU VEĆA PONUDA STANOVA ZA RENTIRANJE
Raste interesovanje za iznajmljivanje stanova, naročito kako se bliži početak akademske godine. Nakon epidemije, ponuda je nešto veća, ali su cene uglavnom ostale iste.
Osim studenata, vraćaju se i radnici u velike gradove i potreban im je smeštaj. Stanovi koji su u predgrađu nešto su jeftiniji, dok su u blizini fakulteta cene jače.
- U Beogradu se cene za iznajmljivanje od 150 evra i više u prigradskim naseljima, a prosečne cene u centru su oko 250 do 350 evra. U Novom Sadu su cene slične beogradskim, pa na primer cene dvosobnog stana se kreću od 200 do 350 evra. Niš i Kragujevac standardno imaju niže cene stanova za iznajmljivanje, od 150 do 200 evra mesečno. Povećana tražnja za stanovima za studente kreće od jula meseca, nakon upisa na fakultete. U Beogradu studenti najviše traže stanove na lokacijama Vukov spomenik, Dorćol, Zvezdara, Voždovac i Palilula - rekla nam je Anita Pešić, produkt-menadžer sajta Nekretnine.rs.
U Novom Sadu studentima, ali i ostalim zakupcima, najzanimljiviji su stanovi na Limanu, Grbavici, Sajmištu, Bulevaru oslobođenja. U Nišu se najviše nude garsonjere, a najpopularniji delovi grada su oko Starog groblja, Bulevar Zorana Đinđića, naselje Nikola Tesla i Trg kralja Aleksandra. U Kragujevcu se u ovom periodu najviše pretražuju stanovi oko Velikog
BUDUĆI AKADEMCI NAJVIŠE TRAŽE GARSONJERE, ALI I DVOSOBNE STANOVE KOJE BI DELILI S CIMERIMA
parka i u naselju Ozon.
Budući akademci najviše traže garsonjere i jednosobne stanove, a dosta studenata pretražuje i dvosobne stanove jer im je to mogućnost da uz cimera i podelu troškova režije prođu nešto jeftinije. Najčešće se traže stanovi do 50 metara kvadratnih.
- Trenutno je još uvek neizvesno da li će studenti imati obavezu da prisustvuju svim predavanjima, ali po najavama postojaće obaveza prisustva na praktičnim nastavama. Na osnovu toga očekujemo da će se potraga za stanovima za studente prolongirati i na oktobar, jer po iskustvu od prethodnih godina septembar je bio pik - nastavlja naša sagovornica.
Pandemija virusa korona je prilično pogodila tržište za izdavanje stanova na dan, pa su mnogi vlasnici tih stanova odlučili da ponude ove nekretnine na duže iznajmljivanje. To je učinilo ponudu raznovrsnijom, ali nije bitno uticalo na cenu iznajmljivanja.
- Nismo bili pripremljeni
za ono što će nam se desiti, u prvom talasu epidemije nismo ni izdavali stan na dan. Posle smo imali nekoliko vikend poseta, ljudi su dolazili iz inostranstva da obiđu rodbinu. Nakon toga smo odlučili da izdamo dva stana koja imamo na godinu dana. Posle ćemo da vidimo da li se vraćamo u ovaj biznis - rekao je Žarko M. iz Novog Sada, koji se bavio izdavanjem stana na dan.
Potražnja za stanovima svakim danom tako je sve veća. Studenti i radnici koji su morali da se vrate u svoja mesta polako se vraćaju u velike gradove.
- Studenti u Kragujevcu mogu naći garsonjere i od 100 evra, dok se za jednosoban stan, lepo opremljen i na dobroj lokaciji može dobiti do 200 evra mesečno. Procenjuje se da u Kragujevcu više od 10.000 ljudi živi u iznajmljenom smeštaju - kaže nam Marko Dević, trgovac nekretninama u ovom gradu.
Sajtove za oglašavanje stanova u Nišu najčešće pretražuju studenti. Ovaj grad okuplja veliki broj mladih ljudi iz regiona, ali i šire, koji dolaze na studije. Prema istraživanjima, danas ih ima više od 12.000. Velika tražnja rezultirala je rastom cena kirije, koja je na početku godine bila i 20 odsto veća nego prethodne godine. Standardna garsonjera danas teško da se može naći ispod 100 evra, posebno tokom avgusta i septembra, kada je tražnja u jeku. Takođe, stanovi do oko 40 kvadrata koštaju oko 200 evra, a u strogom centru grada cene rastu i do 300 evra mesečno.
DESANKA NIKOLIĆ (42) iz Stračeva uhapšena je zbog sumnje da je pre 11 godina u Beogradu nožem nasmrt izbola 76-godišnju staricu, a zatim da bi zločin prikrila zapalila njen stan.
Osumnjičenoj Desanki su lisice na ruke stavljene nakon što su operativci pančevačke policije došli do dokaza o njenom učešću u zločinu - ubistvu starice Milje Reč i o tome obavestili kolege iz Beograda. Desanka Nikolić je, kako se veruje, staricu ubila iz koristoljublja. Prema saznanjima “Blica”, osumnjičena je 16. avgusta 2009. godine došla u stan starice Milje Reč, na osmom spratu solitera u Preševskoj ulici 61 u naselju Zvezdara.
- Pretpostavljamo da je starija žena, koja je inače živela sama, osumnjičenu pustila u stan - saznaje “Blic” od izvora upoznatog sa istragom.
Osumnjičena, koja je tada imala 31 godinu, veruje se, osmotrila je da starica ima nešto od vrednijih stvari. Da li je starica predosetila Desankinu nameru pa je pokušala da je osujeti u tome, pretpostavlja se, pa je osumnjičena uzela nož i nesrećnu ženu tri puta ubola u vrat. Izvršila je premetačinu ne bi li našla pare. Da bi prikrila zločin, podmetnula je požar u dnevnoj sobi stana i pobegla. Staričino telo nađeno je u hodniku, pored ulaznih vrata, a u prvom trenutku verovalo se da se ugušila u dimu. Međutim, kada je telo pregledano, na njemu je uočeno nekoliko uboda nožem, na osnovu čega je zaključeno da je starija žena ubijena, a što je kasnije potvrđeno i u obdukcionom izveštaju. Kako je telo nađeno u hodniku, pretpostavilo se da je starica bila živa nakon što je podmetnut požar u dnevnoj sobi, da je pokušala da dopuzi do vrata ne bi li pozvala pomoć, ali da se ugušila pre nego što je uspela da dozove nekog.
- Osumnjičena se zasad jedina tereti za ovaj zločin, ali je moguće da je imala pomoć nekog muškog rođaka. Istovremeno se proverava da li je učestvovala u nekih sličnim razbojništvima, u to vreme na Zvezdari, kada je tada mlađa žena pod izgovorom da gleda u šolju i karte, predviđa sudbina, ulazila u stan starijih građana i pljačkala ih - dodaje naš izvor.
Osumnjičena Desanka Nikolić je pored ovog zločina hapšena zbog krađa.
n
Telo žrtve nađeno je u hodniku te se pretpostavlja da je starica bila živa nakon što je podmetnut požar u njenom stanu