RAČUNICA ZA 60 KVADRATA

Na primeru stana od 60 kvadrata sa cenom od 1.300 evra (ukupno 78.000 evra za stan) mesečna rata bi iznosila 264 evra, odnosno oko 31.000 dinara. Kredit bi bio na 25 godina.

* Vrednost stana: 78.000 evra * Kvadratura stana: 60 m2

* Cena kvadrata: 1.300 evra

* Učešće 20 odsto: 15.600 evra * Kamata: 2,8 odsto

* Rok otplate: 25 godina

* Mesečna rata: 264 evra je o 60 kvadrata po 1.200 evra. Razmišljali smo čak i da idemo na manji stan od 50 kvadrata, ali i u tom slučaju banci bismo za učešće morali da damo 12.000 evra, ali ni taj novac ne možemo da sakupimo imajući u vidu da mesečno kiriju plaćamo 250 evra - kaže nam Jovan Bojanić iz Beograda, koji je sa suprugom podstanar punih 10 godina.

A računica koliko bi najavljena državna pomoć od deset do dvadeset hiljada evra značila i više je nego jasna. Ukoliko kao primer uzmemo stan od 60 kvadrata (koliko mladi bračni parovi koji planiraju porodicu najčešće i priželjkuju da kupe) i cenu od 1.300 evra (za koju se u proseku može naći pristojan kvadrat u svim većim gradovima Srbije), učešće za kredit bi iznosilo 15.600 evra. To je dakle 20 odsto, koliko banke i najčešće traže.

Kada bi taj iznos dobili od države, to bi praktično značilo da svaki mladi bračni par gde bar jedan od njih ima stalan posao i platu od oko 70.000 dinara, ispunjava uslov za dobijanje stambenog kredita. Ukoliko mu je plata manja, a partner ima stalan posao, kod banke je takođe moguće dobiti kredit, a zahvaljujući takozvanom spajanju zarada.

Ono što banke najčešće zahtevaju, a ne mora da bude i pravilo, jeste da rata kredita ne prelazi polovinu zarade. Danas, inače, banke stambene kredite u Srbiji odobravaju i za manje od dve do tri nedelje. ■

Prosečna septembarska neto plata u Srbiji iznosila je 65.218 dinara i veća je za 9,2 odsto nominalno, odnosno za 3,3 procenta realno u odnosu na isti mesec 2020, objavio je Republički zavod za statistiku. Prosečna bruto zarada za septembar je iznosila 89.980 dinara, pri čemu je nominalno viša za 9 odsto, a realno za 3,1 procenat na godišnjem nivou. Septembarska medijalna neto zarada je bila 50.000 dinara, što znači da je 50 odsto zaposlenih ostvarilo zaradu do navedenog iznosa.