Kongresové centrum v Istropolise: súboj trvá
Realizácia budovy Nového Istropolisu na Trnavskom mýte pokračuje. Developer plní požiadavky mestskej časti a rokuje so štátom o podpore.
Bratislava – Svojho času to bola jedna z najväčších pých socialistického Slovenska. Dom odborov, respektíve Istropolis na Trnavskom mýte v Bratislave je však aktuálne už takmer zrovnaný so zemou. Po asanácii hlavnej budovy skončila aj výšková. Po fáze búrania prichádza na rad pripomienkovanie nového diela. A tiež otázky o charaktere využívania objektu.
Otázka kongresového centra
Developer Immocap sa stále nevzdáva boja o kongresové centrum. Takto pred rokom uspel v hodnotení občianskeho združenia Národné kultúrne a kongresové centrum. Ide o mimovládnu občiansku aktivitu predstaviteľov kultúrnej obce a Globsecu, neziskovej organizácie, ktorá v strednej a vo východnej Európe organizuje konferenciu Bratislava Forum. Minister financií Igor Matovič však výsledok spochybnil s tým, že v komisii boli podľa neho ľudia blízki Petrovi Pellegrinimu.
V tom čase sa proti 60-miliónovej pomoci od štátu postavili aj konkurenti. Spoločnosti Incheba a J&T Real Estate označili postup občianskeho združenia Národné kultúrne a kongresové centrum pri výbere lokality a partnera na výstavbu centra v Bratislave za netransparentný, nedôveryhodný a šitý na mieru pre jedného z uchádzačov.
Developer to stále vidí inak. Podľa Tomáša Juríčka, manažéra developmentu Immocap, bol projekt Nový Istropolis na základe štúdie uskutočniteľnosti organizáciou odporučený ako najvhodnejšia lokalita na výstavbu nového centra. „Štúdia uskutočniteľnosti od občianskeho združenia bola hodnotená Útvarom hodnoty za peniaze Ministerstva financií Slovenskej republiky a projekt bol posúdený jednoznačne ako návratný a výhodný pre štát,“uvádza manažér spoločnosti pre HN. V súčasnosti Immocap naďalej pokračuje v rokovaniach s verejnými inštitúciami, ale aj so zahraničnými investormi so skúsenosťami z podobných projektov zo sveta o podpore vzniku Nového Istropolisu.
Odkaz od developera
Podľa Juríčka je však podstatné, aby projekt podporil aj verejný sektor, pretože projekt má potenciál ekonomického prínosu. „V prípade, ak by tento záujem zo strany štátu definitívne nebol, bolo by to veľkou škodou pre všetkých občanov v Bratislave aj na Slovensku, keďže Národné kultúrne a kongresové centrum má podľa štúdie predloženej Útvarom hodnoty za peniaze priniesť do slovenskej ekonomiky ročne viac ako 30 miliónov eur,“dodal manažér.
Vo vzťahu k novej stavbe mestská časť Nové Mesto dala na stôl viaceré návrhy. Naposledy požiadala okrem iného vypracovať aj hlukovú štúdiu. Tá bola podľa Juríčka spracovaná už počas procesu hodnotenia vplyvov na životné prostredie akreditovaným spracovateľom. „Jej záverom je, že nový návrh výrazne nezhorší hlukovú záťaž v lokalite. Potenciálne zdroje hluku budú technicky navrhované a riešené tak, aby ich dosah na okolie bol minimálny,“vyjadril sa. Manažér zároveň dodáva, že najväčším producentom hluku je zvyčajne doprava. Tú budú riešiť zavedením takzvanej car-free zóny a vytvorením systému cirkulácie vozidiel.
Ak by tento záujem zo strany štátu definitívne nebol, bolo by to veľkou škodou pre všetkých občanov.
Tomáš Juríček,
immocap
Zelené priority
Druhou z požiadaviek bolo využitie fotovoltických panelov s vysokou účinnosťou s expozíciou južným smerom. Aj tu sa záujmy samosprávy a zhotoviteľa spoločnosti Immocap stretávajú. „O aplikácii fotovoltických panelov uvažujeme najmä na strechách objektov, čo bude mať pozitívny dosah na spotrebu elektrickej energie,“dodáva Juríček.