Bystričania majú bratislavské ceny

Okrem energetickej a inflačnej krízy sťažuje situáciu aj celkový nedostatok nehnuteľností v metropole stredného Slovenska.

Bratislava – Banská Bystrica mala v plánoch niekdajšieho premiéra Vladimíra Mečiara vysokú prioritu. Svojho času sem kontroverzný politik presťahoval daňový úrad aj vedenie Slovenskej pošty. Mesto dostalo vyšší štatút. Mečiar bol aktívny už v roku 1992, keď sa zakladala miestna Univerzita Mateja Bela. Metropolu stredného Slovenska chcel priblížiť Bratislave. Ruch v oblasti ekonomiky či školstva sa tu časom naozaj zvýšil. A prejavuje sa aktuálne aj na realitnom trhu.

Podľa štatistík portálu nehnutelnosti.sk sa ceny prenájmov jednoizbových bytov v meste pod Urpínom medziročne zvýšili o viac ako 41 percent na 542 eur za mesiac. Nárast je najväčší zo všetkých slovenských lokalít. Zvýšený dopyt po tomto druhu transakcií potvrdzuje Emma Strohnerová, realitná maklérka banskobystrickej kancelárie Solídne bývanie. Tá aktuálne ponúka jednoizbový byt v centre mesta za 550 eur vrátane energií. „Inzerát sme pridali pred mesiacom. Za ten čas sa ozvalo približne sedem ľudí, no boli tam menšie komplikácie,“opisuje. Podľa nej sa niektorí snažili zjednávať cenu, iným nevyhovovali všetky požiadavky alebo, naopak, majiteľ nechcel niektorých záujemcov. Interes prejavili najmä mladé páry, no byt napokon zostal stále v ponuke.

Ceny v meste sú na vrchole a nie je vylúčené, že narážajú na strop. A to napriek tomu, že ponuka je obmedzená a dopyt vysoký. Na ilustráciu, v rovnakom období zdraželi reality v Bratislave v rozmedzí od 20 do 30 percent na hodnoty tiež okolo 550 eur za mesiac. A na podobné úrovne sa pri vyše 40-percentnom zdražení posúvajú aj ceny prenájmov v Košiciach.

„Internátov v Bystrici je málo, čiže študenti zvyčajne hľadajú byty, väčšinou trojizbové, v ktorých bývajú viacerí. To potom spôsobuje, že voľných jednotiek je menej aj pre bežných ľudí,“vysvetľuje Erik Havaš, realitný maklér kancelárie Reality Fair v Banskej Bystrici.