Dom kot kapital
Zakonca srednjih let iz Ljubljane sta tik pred upokojitvijo sprejela življenjsko odločitev: prodala sta veliko hišo v mestu in vikend na hrvaški obali, kupila manjše stanovanje, v katerem bosta preživela starost, z denarjem, ki jima bo ostal – in tega ne bo malo – pa bosta lagodno živela do konca življenja. »Kdaj, če ne zdaj, bova lahko uživala? Zdaj sva še zdrava in lahko potujeva, ko se bodo začele zdravstvene težave, to ne bo več mogoče,« sta povedala vsem, ki so se čudili njuni odločitvi. Svojemu sinu, ki je že preskrbljen, sta razložila, naj ne računa na bogato dediščino, saj se ne bosta več odrekala.
Miselnost, da je dom kapital, ki mora služiti tistemu, ki ga je ustvaril, je za marsikoga pregrešna. Zlasti starejši, ki so vajeni v svoje domove vlagati vse svoje premoženje in ga ohranjati nedotaknjenega do konca življenja, se lastništvu ne morejo in nočejo odreči. Tudi če se komajda prebijajo s svojo pokojnino skozi mesec, o svojem domu ne razmišljajo kot o kapitalu, ki jim lahko služi na jesen življenja. Ena od prepoznavnih značilnosti bivanja v Sloveniji je zagotovo bivanje v lastniških stanovanjih, pri čemer se delež lastnikov stanovanj s starostjo celo povečuje. Ob pogostih razpravah o nizkih pokojninah, visokih stroških vzdrževanja lastniških nepremičnin in visoki stopnji tveganja revščine med starejšimi ljudmi je prav lastništvo stanovanja pomembna naložba za varno starost. Rezultati raziskave, ki so jo naredili na Urbanističnem inštitutu Republike Slovenije, kažejo, da večina starejših slovenskih lastnikov stanovanj o različnih produktih za sprostitev lastniškega kapitala niti ne razmišlja niti jih ne sprejema. Še najbolj blizu jim je možnost, da bi presežek svojega prostora v hiši oddajali v najem, kar nekaj bi se jih tudi odločilo za prodajo in nakup manjšega stanovanja, manjši delež pa bi prodal stanovanje in najel neprofitnega. Ena od možnosti, ki so jo predlagali anketirancem, je najem posojila v zameno za hipoteko na stanovanje (obratna hipoteka). To pomeni, da pri banki najamete posojilo in v zameno za to zastavite svoje stanovanje. Banka vam denar izplača v enkratnem znesku ali v obliki rente. Posojila vam ni treba odplačevati in v stanovanju lahko živite do konca svojega življenja. Takrat banka stanovanje oziroma hišo proda in poplača posojilo, morebitni presežek se izplača dedičem. To je le ena od možnosti, ki jo že poznajo v tujini. Pri nas že obstaja možnost prodaje stanovanja in uporabe do smrti ter izplačilo rente, vendar je to rešitev kot sprejemljivo v raziskavi ocenilo najmanj vprašanih.