La edificación residencial suma cuatro años de crecimiento
Todos los sectores relacionados con la edificación han consolidado su recuperación tras los años de crisis económica y registran una positiva evolución. Entre los principales datos del sector destacan los de visados de dirección de obra aportados por los colegios oficiales de arquitectos técnicos, que indican que en 2017 se expidieron visados de dirección de obra para 109.047 viviendas, la mayor cifra desde 2011.
De esta manera, la edificación residencial, medida en número de viviendas, acumula cuatro ejercicios consecutivos de incremento. La evolución muestra un aumento de la obra nueva con 80.786 viviendas, casi 16.748 viviendas más que en 2016, según recoge el informe sobre el sector de la construcción 2017 del Observatorio Industrial de la Construcción.
Las tasas interanuales recogidas en el informe ponen de manifiesto la buena evolución del sector. El total de visados experimentó una subida del 18,4% en 2017. Por tipología, el aumento fue del 26,2% en obra nueva, mientras que la de ampliación y reforma se incrementó solamente un 0,6%. Las certificaciones de fin de obra alcanzaron las 54.610 viviendas, un 36,1% más que durante 2016. «Los datos son positivos, pero se deben tomar con precaución. Si se toma como referencia el histórico de los últimos años, se aprecia que los niveles actuales de visados de vivienda de obra nueva tienen un margen muy amplio de recuperación», apunta el estudio. La tónica ha continuado positivamente en los dos primeros meses de 2018, con un incremento de visados totales hasta finales de febrero del 14,7% y en obra nueva del 17,4%.
El Observatorio explica que el peso de la industria de la construcción en la economía española ha disminuido a lo largo de los años de la crisis, pa-
sando en términos de valor añadido bruto del 10,1% en 2007 al actual 5,2%. El análisis, junto al del resto de indicadores del sector, apunta a una lenta recuperación que se está produciendo de manera desigual para las diferentes actividades de la industria de la construcción y en los diferentes territorios. El estudio evolutivo de los indicadores del sector refleja que, aunque el sector se va recuperando de la crisis acaecida en los últimos años, la actividad y la estructura laboral del mismo están muy lejos de lo que fueron en los años previos a la crisis. Las exportaciones también dan señales positivas en el sector. Los fabricantes de productos de construcción exportaron en los siete primeros meses de 2018 materiales por valor de 14.870 millones de euros, un 4% más que en el mismo periodo de 2017 y un 13,9% más que en el de 2016, con un saldo comercial de 3.724 millones de euros. Estas cifras representan el 8,8% de la exportación total de la economía española. Así lo refleja el último informe de coyuntura económica de la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción (Cepco). Por su parte, la producción de hormigón creció en 2017 un 15,9% con respecto al año anterior.
El informe de Cepco también refleja que la compraventa de vivienda nueva ha alcanzado las 54.000 unidades en los primeros siete meses del año, un 12% más que en el mismo período de 2017. Y que las viviendas iniciadas en los cinco primeros meses del año superan las 40.000, unas 8.000 más que el año pasado.