Tomás Olivo entra en el residencial con 1.642 viviendas en Málaga
El empresario invertirá 425 millones en Rincón de la Victoria y Marbella
Tomás Olivo, el rey de los centros comerciales del país, ha entrado de lleno en el sector inmobiliario residencial con la construcción de casi 1.700 viviendas en Málaga, en cuya ejecución invertirá 425 millones de euros en un horizonte de ocho años, según ha informado el empresario a ABC.
A través de su sociedad cotizada (socimi) General de Galerías Comerciales, Olivo adquirió en 2019 y 2020 suelo en España para posicionarse en el mercado residencial. Así, compró a Solvia, la Junta de Andalucía, Santander y Sareb 25 parcelas urbanas en Rincón de la Victoria (Málaga), que suman 429.860 metros cuadrados. Además, la socimi adquirió suelo urbano en Marbella, Huelva (cerca del estadio Nuevo Colombino) y Granada (frente al centro comercial Nevada Center). Esos terrenos, adquiridos con fondos propios, permitirán a Tomás Olivo construir miles de viviendas en la región en los próximos años.
General de Galerías Comerciales ya ha comenzado las obras en Marbella de dos de sus promociones inmobiliarias. Una de ellas está en la urbanización Elviria▶ 70 viviendas unifamiliares con un techo de edificabilidad de 16.713 metros cuadrados y una inversión de 30 millones, dentro de un complejo cerrado con zonas comunes. La otra obra se ha iniciado en la céntrica calle de Marbella Ricardo Soriano, donde levantará un edificio que mezclará usos comerciales con residenciales (30 viviendas) y que tendrá un techo de edificabilidad de 5.500 metros cuadrados, lo que supondrá una inversión de 15 millones de euros.
Pero el gran proyecto inmobiliario a corto plazo de Tomás Olivo en Andalucía se ubicará en Rincón de la Victoria (Málaga), frente a cala del Moral y playa Carina. Se trata de 25 parcelas de suelo urbano consolidado, donde construirá en el plazo de ocho años un total de 1.542 viviendas plurifamiliares y unifamiliares adosadas y aisladas, lo cual supondrá una inversión de 380 millones de euros, según la propia empresa.
El proyecto de Rincón de la Victoria, con un techo de edifcabilidad de 165.783 metros cuadrados, tendrá servicios comunes, incluido coworking. Está previsto que las obras arranquen en el verano de 2021. Se trata de viviendas que dispondrán entre 100 y 180 metros cuadrados de superficie. El 70% de las viviendas de esta promoción irán destinadas a la venta y el otro 30%, al alquiler. Ahora General de Galerías Comerciales estudia si introducirá la opción de compra en el alquiler
No es éste el único proyecto residencial que Olivo tiene en marcha en España. En Cartagena (Murcia), ha hecho también una importante apuesta para levantar otras 1.800 viviendas en el sector de La Ramblas, donde acaba de comprar otro centro comercial.
Mercado de alquiler
El 30% de las 1.542 viviendas que levantará en Rincón de la Victoria irán destinadas al alquiler