Economía citará banco a banco para comprar por 1 euro su parte en la Sareb
▶ Calviño mantiene que la entidad tendrá que desaparecer en 2027 y choca con la tesis de Unidas Podemos
La nacionalización de la Sareb está en marcha. El gigante inmobiliario se convertirá en una empresa pública después de que el Gobierno acometiera ayer una reforma legal para permitir que el Estado supere el 50% del accionariado. Se inicia ya un proceso de varias semanas en las que terminar de convencer a la banca de que venda su participación en el ‘banco malo’. El 45,9% de la Sareb, la entidad que se creó en 2012 para absorber los activos problemáticos del sector financiero, está en manos públicas a través del FROB; el 54,1% restante lo tienen los bancos y aseguradoras (Santander, Caixabank y Sabadell, principalmente). Lo que busca el Gobierno es controlar, en general, la entidad.
Para ello no le hace falta alcanzar el cien por cien del accionariado; no necesita comprar todas las participaciones. Es por ello que el Ministerio de Asuntos Económicos no abrirá un proceso de compra conjunto con todos, sino que lo hará individualmente. Fuentes cercanas al proceso destacan que Economía citará banco a banco a cada responsable para convencerle de vender su participación en la Sareb. Lo que está sobre la mesa es que el Estado adquiera cada participación por el valor simbólico de un euro, aunque el sector financiero confía en arrancar una contrapartida más: beneficios fiscales.
El ministerio está de acuerdo en permitir a la banca conservar los activos fiscales diferidos con los que aminorar el golpe en sus cuentas de resultados, ya que aunque las entidades financieras tienen provisionada su exposición a la Sareb, no dejará de ser una pérdida. Asimismo, fuentes financieras destacan que el proceso de compraventa no debería alargarse más de algunas semanas. Hablan incluso de que en dos semanas la venta al Estado debería estar ya solucionada, ya que el sector está plenamente por la labor de aceptar la oferta de Economía.
Planes a futuro
Una vez el Gobierno tome el control de la Sareb, hay posturas distintas en el seno del Consejo de Ministros. El ala socialista, y el que manda, liderado por Nadia Calviño, sostiene que el mandato para con el ‘banco malo’ seguirá siendo el mismo que antes: vender todos los activos, que son más de 144.000 activos inmobiliarios valorados en más de 30.000 millones, para poder pagar la deuda que arrastra la entidad y que se contabiliza ya en las arcas públicas.
Así las cosas, la Sareb debería desaparecer en 2027, aunque eso no está reñido con que los socialistas hagan un guiño a Unidas Podemos. La formación morada siempre ha pretendido que la Sareb fuera una empresa pública de alquiler. Con esta operación se allana el camino hacia ese sueño... pero las intenciones de Economía no parecen ser esas. Aun así, en el ministerio recalcan que se reforzará la «utilidad social» que se da a los inmuebles de la Sareb, es decir, que se potenciará la función social que tiene la entidad.
Fuentes del Gobierno de Unidas Podemos aseguran no estar satisfechas con la operación y no dudan en transmitir a la prensa cierta «preocupación». El flanco morado explica que la propuesta de los socialistas no dará lugar a que la entidad se convierta «en una herramienta pública para garantizar el derecho a la vivienda en nuestro país, tal y como proponía Unidas Podemos». Así, acusan directamente al PSOE de «negarse a incluir» medidas para que la Sareb asuma lo que consideran «una misión social». «El PSOE ha rechazado establecer con carácter indefinido, en lugar de a cinco años, las cesiones de vivienda a comunidades autónomas y entidades locales, así como que se publiquen los inmuebles que conforman la cartera de la Sareb», explican. También lamentan que el decreto del Gobierno «abre la posibilidad de que la participación pública pase a ser mayoritaria en un contexto en el que la sociedad registra graves pérdidas».
La «preocupación» de Unidas Podemos es precisamente que «se socialicen estas pérdidas», subrayan, «sin que se conozca su cuantía y sin ninguna contrapartida social»; en otras palabras, que «sea el Estado» el que las asuma. No obstante, a pesar de que no hay consenso, desde la formación morada se asume su posición minoritaria en el Ejecutivo y entienden que no tienen fuerza suficiente para ejecutar sus pretensiones.
El Gobierno no pretende cambiar el mandato de la Sareb de vender todos sus activos de aquí a 2027. En total, más de 144.000 activos inmobiliarios