Las viviendas turísticas duplican sus tarifas ante el precio de la luz
Los gestores aseguran que las facturas se han disparado y buscan sistemas de ahorro
La escalada de precios de la energía obliga a hacer malabares a las familias españolas para tratar de contener las facturas. Cerrar puertas y ventanas, fijar la temperatura de los aires acondicionados y controlar el consumo de grifos y cisternas se ha convertido ya en rutina en muchos hogares, pero se escapa en sectores como el de las viviendas turísticas, sujetas a la idea de ahorro de cada cliente. Solo en Andalucía, el encarecimiento de la energía ha obligado a los gestores de este tipo de alojamientos a tener que aumentar sus tarifas, que han llegado a duplicarse en algunos destinos de la región.
Propietarios y empresas buscan a la desesperada soluciones para hacer sostenibles las viviendas y tratar de recortar gastos. Porque no sólo proceden del consumo durante su estancia, también del resto de servicios de los que se sirven los gestores para hacer funcionar el negocio
«Los proveedores nos están subiendo el precio en absolutamente todo porque a ellos mismos se les está imponiendo esa subida. Ya sea en energía o en materia prima», explica a ABC Carlos Pérez-Lanzac, presidente de Avva Pro, la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía. La comunidad lidera la oferta en este tipo de alojamientos en España, con más de 92.000. De ellos, 52.000 se encuentran en la provincia de Málaga, de ahí que el Palacio de Ferias y Congresos (Fycma) de la capital vuelva a ser escenario hasta mañana viernes de una nueva edición del Vitur Summit, que reúne a 600 profesionales en el mayor encuentro europeo de la industria.
Según Pérez-Lanzac, las tarifas se han incrementado en Andalucía como mínimo un 30%, aunque en algunas plazas la subida sobrepasa el 50% e incluso se ha llegado a duplicar debido al coste de la electricidad. «Los gestores ya están buscando dispositivos de ahorro energético y otras formas de reducir la factura de la luz», sostiene, «dependiendo de la tipología de casa la bajada en la factura está entre el 30 y el 50 por ciento».
Hacer sostenible la vivienda requiere una inversión que los propietarios y empresas están dispuestos a asumir. Así lo reconoce Irene Álvarez, que a través de Málaga Center Flat gestiona 75 alojamientos en el centro de la capital. Asegura que los recibos se han duplicado, sobre todo este verano por el uso de los aires acondicionados.
«Llevamos tiempo buscando nuevas ideas y creemos que por fin hemos encontrado las herramientas que necesitamos», explica mientras espera para visitar el apartamento inteligente que se ha instalado en el encuentro y que incluye un sistema de ahorro energético desarrollado por la empresa Alfred Smart que permite reducir la factura de la luz a la mitad. Se instala en apenas una hora y ya cuentan con clientes en diferentes partes de España que han podido ahorrar hasta 100 euros en sus recibos.
Si la pandemia de la Covid-19 y el cierre de mercados movió a muchos a volver al arrendamiento de larga temporada, este incremento de los costes no está teniendo un impacto directo en la oferta de alojamientos. «Lo importante es que no dejen de venir», sostiene Álvarez, «ya veremos nosotros cómo optimizamos estos gastos».
El impacto del precio de la luz arroja un panorama similar en el conjunto de España, aunque no en todas las comunidades está repercutiendo en las tarifas a la misma escala. En el caso de Baleares, los precios solo se han in
De los 92.000 alojamientos de este tipo que se encuentran en España, 52.000 están en la provincia de Málaga
crementado entre un 10 y un 15 por ciento, como confirma la gerente de la Asociación de Alquiler Turístico de las islas (Habtur), María Gisbert.
Andalucía cuenta con 483.472 plazas en alojamientos turísticos, y recibe en torno al 45 por ciento del total de reservas en España. Desde Avva Pro prevén este 2022 un impacto económico superior a los 1.800 millones de euros, una cifra que mejora los datos de 2019 y confirma su recuperación y fortaleza tras la pandemia.
A corto plazo, el sector afronta un cambio normativo en la región con el que esperan que «se incentive la profesionalización». Según Pérez-Lanzac lo «fundamental» es que se «defina lo que es un gestor y una agencia profesional» en el nuevo texto, que es una revisión del que se quedó a punto de aprobar en la anterior legislatura y que no contaba con el visto bueno del sector. La Junta lo tendrá listo antes de final de año, tal y como ha confirmado este jueves en Vitur la secretaria general de Turismo, Yolanda de Aguilar.