Pendiente un recurso de Podemos ante el Tribunal Constitucional contra la ley
plazo razonable, unos tres años, y no tengan una media de diez años como sucedía hasta ahora. Para ello se eliminan procedimientos repetidos (como la aprobación provisional) o, por ejemplo, se regula la tramitación urgente y la simultánea de los instrumentos de ordenación urbanística general y detallada.
Todas estas disposiciones pueden parecer farragosas pero tienen mucha importancia para el desarrollo urbanístico de los pueblos y ciudades. Porque hasta 500 municipios de Andalucía tenían paralizados sus planes generales
El Gobierno central presentó un recurso contra la Ley del Suelo (LISTA) ante el Tribunal Constitucional. Tras reunirse la comisión bilateral, la Junta y el Estado llegaron a un acuerdo y resolvieron las discrepancias existentes que eran meramente técnicas. Para resolver definitivamente este asunto, la Junta ha planteado una modificación por decreto-ley de la norma que ayer también aprobó el Consejo de Gobierno y ratificará el Parlamento en las próximas semanas. Por su parte, Podemos, Más País y Compromís, presentaron otro requerimiento ante el TC que no se ha resuelto ya que no ha habido ninguna negociación. La Junta argumenta que este recurso «que era formal también ha perdido fuerza». de ordenación urbana por anulaciones de los tribunales. Localidades como Chiclana, El Puerto de Santa María, Roquetas de Mar, Marbella o Torremolinos están ahora redactando de nuevo sus planes urbanísticos para diseñar el futuro crecimiento de sus municipios.
Las casas-cueva
La normativa también regula por primera vez las casas-cueva, de las que hay unas diez mil en Andalucía que hasta ahora se consideraban infraviviendas y que, a partir del 22 de diciembre, pasan a ser viviendas legales, en las que se podrán hacer reformas para su conservación y mantenimiento, así como comprar o vender con todas las garantías. Asimismo, sus propietarios podrán pedir las ayudas que la Junta convoca para los propietarios. La mayoría de estas viviendas están en el norte de la provincia de Granada, Jaén y Almería.
Entre las principales novedades, el reglamento crea las Entidades Urbanísticas Certificadoras, un nuevo instrumento de colaboración público-privada para dar soporte a los ayuntamientos. Estas entidades podrán colaborar con las administraciones locales en la labor de verificación y control, lo que permitirá a los ayuntamientos tramitar las licencias, declaraciones responsables o inspecciones técnicas con mayor agilidad, lo que redundará en la dinamizar la actividad económica. También incorpora la figura del agente urbanizador como mecanismo de colaboración público-privada y de los instrumentos de gestión en el suelo urbano.
Estas entidades, en las que también podrán participar los colegios profesionales, ayudarán a los ayuntamientos más pequeños a realizar los trámites de forma que los funcionarios sólo recibirán la documentación final.
Tras aprobar la Ley del Suelo (LISTA) y su desarrollo reglamentario, el Gobierno andaluz se marca para esta legislatura completar la planificación territorial de Andalucía con la revisión del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) de 2006.