Alertan del riesgo de sobreprecios en VPO de promoción cooperativista

La organización que agrupa a los empresarios de la construcción e infraestructuras de Córdoba, Construcor, ha dado la voz de alarma contra el sistema de adjudicación del suelo público por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA, que a su juicio «puede encarecer el precio real de las viviendas». La asociación avisó ayer de que pedirá la modificación de los pliegos para evitar que se encarezca el precio real de las viviendas protegidas (VPO) por encima del máximo permitido por ley.

Construcor explica que AVRA adjudica terreno a las promotoras de vivienda protegida bajo el criterio de la oferta más ventajosa. De esta forma se fomenta que se presenten ofertas, «especialmente por parte de cooperativas», con bajas de hasta el 30 por ciento del preco máximo de venta, comprometiéndose a la viabilidad económica de los proyectos y dejando las consecuencias a los futuros habitantes de esos pisos en forma de precios más altos de lo habitual. Construcor dice tener constancia de que los precios que se anuncian para captar a potenciales interesados en participar como cooperativistas son superiores a la reducción del precio que se oferta para la adjudicación del terreno. En definitiva, dicen, hay reducciones tan temerarias que conllevan un sobreprecio final.

Los pliegos elaborados por AVRA no introducen ningún mecanismo para evitar sobreprecios. La propuesta de Construcor pasa por garantizar los principios de concurrencia y transparencia, evitando que las mesas de contratación incumplan su obligación de evaluar y valorar el efecto de esa rebaja de precios.