El nuevo parque de Obramat y El Tablero, nuevos hitos comerciales
▶La firma de bricolaje abrirá en mayo en La Torrecilla mientras el centro del noroeste avanza en su reforma exterior ▶Mistika ha comercializado ya la mitad de la superficie de Rabanales 21 y espera pedir pronto la licencia de obra
Los nuevos proyectos comerciales de gran tamaño en Córdoba siguen dando pasos, más lento de lo previsto, pero para el próximo verano habrá novedades. dos de ellas inmediatas, como la renovación del centro comercial de El Tablero y la apertura del nuevo parque de La Torrecilla, en las antiguas instalaciones de Coca Cola, y donde la enseña gala Obramat está a punto de abrir las puertas de su gran superficie, que lleva pareja una estación de servicio y un bloque de pequeños formatos para negocios complementarios. En el medio plazo aún el proyecto de Mistika (Los Patios) para Rabanales 21 tras adquirir la parcela de cierre de la tecnópolis para desplegar el proyecto de centro comercial previsto desde hace más de seis años. La promotora no ha dejado de trabajar desde que hizo el anuncio y, según ha podido confirmar a ABC, ya ha conseguido comercializar la mitad de la superficie de venta (16.000 metros cuadrados techo en total lo previsto).
Así las cosas, para el próximo mayo está previsto el estreno del eje principal del centro comercial Obramat, que la empresa andaluza Bogaris está ultimando en el polígono industrial de La Torrecilla-Amargacena. La inversión ronda los 30 millones de euros y la inauguración, confirmaron fuentes de la propia firma, será dentro de muy poco tiempo, en el mes festivo de Córdoba por excelencia. La fecha es incluso más avanzada de lo previsto, ya que se habló del verano de 2024 y podrá adelantarse, pues, esta apertura.
Obramat es el nombre genérico con el que se conoce el parque comercial, pero en realidad esa es una de las tiendas que lo ocuparán, una firma multinacional de materiales y objetos para la construcción, que ocupará una gran parte de la superficie. En concreto, unos 30.000 metros cuadrados, entre los que se dedicará a materiales de construcción y a bricolaje. Cuenta con un centenar de empleados que ya están rematando su formación y puesta a punto.
También habrá una gasolinera de bajo precio de la marca Petroprix, que ocupará unos 1.500 metros cuadrados. Surtidores de esta firma ya están presentes en Córdoba, en lugares como el polígono de Las Quemadas, y lo competitivo de su precio hace que muchos conductores se acerquen hasta allí para llenar el depósito.
En el resto del conjunto habrá además una amplia superficie destinada al aparcamiento, fundamental en una zona a la que sólo se podrá acceder en vehículo privado o taxi. Eso sí, la posición de La Torrecilla, en el actual nudo de comunicaciones de Córdoba, junto a las autovías A-45 y A-4 y la Ronda de Poniente o la Variante Oeste hacen que su lugar sea muy atractivo para las empresas.
Cambios en El Tablero
Bogaris empezó a trabajar el pasado otoño con la idea de que la inversión de 30 millones de euros, que ahora empezará a mostrarse, suponga la creación total de unos 200 puestos de trabajo, que en su momento despertaron el interés de muchas personas en la convocatoria que hizo el grupo de bricolaje.
También está a punto de verse el aspecto de un centro comercial ya veterano en Córdoba, y con mucha aceptación, que se ha sometido a una serie de cambios que lo mostrarán muy renovado. Como explicó la responsable de Comunicación de El Tablero, la «reinauguración será inminente», muy probablemente en las próximas semanas. Se trata de un proceso más profundo y con más calado que el de una simple ampliación. Mk2 Real Estate inició hace dos años el trámite de reforma, el primero por el que pasaba El Tablero desde que se inauguró en el año 2005. Una operación vinculada al grupo Sánchez-Ramade entonces y su directa implicación en el negocio de la distribución y exhibición cinematográfica.
Ahora está a punto de concluir un trabajo que se encomendó al estudio de arquitectura Buró 4, que ha creado para esta área del noroeste una imagen innovadora basada en la geometría triangular de un tablero de ‘backgammon’. Así se juega también con el nombre del espacio comercial, que lo toma de la zona de Córdoba en la que está construido.
Toldos, vegetación y un nuevo diseño más blando que el que había hasta ahora en su espacio diáfano a base de terrazas están ahora entre las innovaciones propuestas, y que los clientes podrán disfrutar en breve. Buscan en gran parte hacer frente además a las altas temperaturas que se padecen en Córdoba durante bastantes semanas al año y que no permitían confortabilidad salvo en las galerías abiertas por los propios locales comerciales.
Una gran parte de las novedades estéticas se situarán en la explanada de acceso, hasta ahora planteada como un aparcamiento al aire libre que utilizaban quienes llegaban. Desde este momento debe tener una forma más parecida a la de una plaza.
Según la documentación que mostró la firma, habrá elementos como los veladores, las lonas, los parasoles y la vegetación natural que ayudarán a configurar como esa plaza que se constituya en un «agradable lugar de espera o para pequeños eventos».
No será sólo que llaman «un cambio de piel», sino también en la oferta. La reforma traerá consigo la apertura de nuevos establecimientos, de los que ya se conoce el nombre de dos. Por un lado estará Blockhouse, una cadena de restaurantes con mucho prestigio entre quienes quieren disfrutar de la carne roja. Su apuesta estrella son los filetes de ternera de gran calidad, aunque en su carta hay gran variedad de platos.
También será nuevo en El Tablero Gino’s, una firma bastante conocida por el público cordobés dedicada a la pasta. A principios del siglo XXI estuvo en Gran Capitán, junto al VIP’s, y aunque cerró, al cabo de los años volvió a asentarse, esta vez frente al conservatorio Rafael Orozco, donde sigue, en pleno Centro. Ahora los clientes de El Tablero podrán acceder a una carta con una original visión de la cocina italiana.
Mistika y Rabanales
Se sumarán, juntos con otros establecimientos, a la amplia oferta que ya tiene El Tablero, y que está encabezada por los multicines, con 15 salas, más de 2.500 asientos y una amplia oferta tanto para los amantes del séptimo arte como para otras propuestas, puesto que también se ofrecen óperas en directo con gran calidad de sonido e imagen.
La inauguración de los dos proyectos en las próximas semanas llega en un escenario algo más al ralentí para nuevas iniciativas. En el centro comercial Los Patios de Azahara, en la carretera de Palma del Río, uno de los más activos de la ciudad, se está trabajando en una ampliación que dota
Mk2 Real Estate promovue la conversión en plaza del espacio de aparcamiento y exterior en El Tablero para dar mayor confort
Obramat, con cien empleados, tendrán anexa una estación de servicio y el parque seguirá con otro bloque de pequeñas firmas
ría de espacios complementarios de hostelería a esta zona muy concurrida por la tracción de conocidas grandes superficies como Media Markt, Decathlon o Leroy Merlin. Esta nueva área está promovida por la familia Beltrán, propietaria de SP Group (antigua Plastienvase), toda una referencia nacional e internacional en el envasado de plástico.
Además, la misma empresa que gestiona este espacio de Los Patios (Mistika) trabaja en Rabanales 21. Hace un año adquirió a la empresa cordobesa Retesa los 40.000 metros de parcela final en la tecnópolis calificada para uso terciario y con un proyecto de centro comercial que ha transitado por seis años y muchos trámites y polémicas. Tras la falta de un comprador,
Mistika encara una comercialización de espacios que ya ha concretado a la mitad —está por dilucidarse las divisiones propias de la superficie de venta—, según fuentes de la empresa, que no quiso desvelar el nombre de las firmas que recalarán en este punto de Levante. Eso sí, se tratará de un ‘mix’ de segmento muy parecido al que ya tienen al otro lado de la ciudad (hogar, animales,hostelería...). En los próximos meses van a pedir la licencia de obra y desde este momento será un año de obras de la parque y las propias de los operadores resultantes en sus respectivas parcelas para poder abrir las puertas y reforzar así la oferta de servicios junto al campus universitario, una de sus grandes fallas a estas alturas.