Stoneshield Capital compra la mayor residencia andaluza de estudiantes
La gestora de fondos de inversión tiene ya otros dos activos en Sevilla y uno en Málaga
Los alojamientos colectivos para estudiantes siguen atrayendo a inversores y animando el mercado inmobiliario sevillano también durante la pandemia. La gestora de fondos especializada en este sector Stoneshield Capital acaba de adquirir la residencia universitaria Rector Estanislao del Campo de Sevilla, la más grande de Andalucía actualmente operativa.
La consultora inmobiliaria CBRE ha asesorado e intermediado en la transacción del activo, que cuenta con
437 camas, 143 plazas de parking, una guardería y dos locales comerciales, desarrollados en 18.500 metros cuadrados construidos.
La operación, cuya cuantía no ha trascendido, ha consistido en la venta del 100% de las participaciones de la sociedad almeriense Ruescampus Sevilla cuya actividad consiste en la explotación mediante concesión de dicha residencia oficial de la Universidad de Sevilla)— a Stoneshield Capital, a través de su operador Micampus Living.
«Esta operación nos posiciona como referentes del sector en Andalucía, ya que se suma a nuestras
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dos residencias en operaciones de Sevilla (MiCampus Celestino Mutis y MiCampus Bormujos) y a nuestra otra residencia en operación en Málaga (MiCampus Málaga) y nos convierte en uno de los mayores players de España», destaca Sebastián Oviedo, consejero delegado de Micampus Living.
Por su parte, Pablo López-Bravo, responsable del sector de residencias de estudiantes de REIB (Real Estate Investment Banking) en CBRE España, y Ramiro Moreno, director de Alternative y Suelo de CBRE en Andalucía, destacan que esta operación es «una de las pocas cerradas en época post Covid».
Ambos expertos destacan que la compraventa cerrada en Sevilla pone en evidencia «la actividad existente en este mercado en el Sur de España y el interés que siguen despertando esta clase de activos entre los inversores».
Por otro lado, el mercado de alojamientos para estudiantes lleva vatrios años en expansión en Andalucía. Una de las nuevas inversiones anunciadas en los últimos es la de VStudent, vinculada a la empresa estadounidense Valeo y Bankinter, que está construyendo una macro residencia estudiantil en suelos del colegio Portaceli de Sevilla. Se trata de un edificio de 662 plazas repartidas en siete plantas, lo que le convertirá en la mayor residencia de estas características en Andalucía cuando abra sus puertas.
El inmueble cuenta con 437 camas, 143 plazas de parking, una guardería y dos locales