Respiro para el alquiler
Prórroga de seis meses a los contratos 700 millones a microcréditos sin interés Los grandes arrendadores deberán efectuar quitas de deuda
El Gobierno aprobó nuevas medidas económicas para hacer frente a la crisis. El Consejo de Ministros centralizó las nuevas propuestas en el mercado inmobiliario con el fin de ayudar a los colectivos más vulnerables, y estableció moratorias en las hipotecas sobre oficinas y locales comerciales, ayudas al alquiler y ofreció hoteles a las víctimas de la violencia de género. Además, también se extendió la moratoria a los créditos al consumo.
Sobre los alquileres, debate que está encima de la mesa desde el inicio de la crisis, el Gobierno establece diversos tipos de ayudas para los colectivos más vulnerables y afectados por el coronavirus. El Ejecutivo considera como vulnerables a los parados, a los afectados por expedientes de reducción temporal de empleo (ERTE), con reducción de jornada o autónomos que hayan visto reducirse sus ingresos y estos no lleguen al límite de tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, 1.635,8 euros (incrementado por hijos y personas dependientes a cargo). Por un lado, se aprueba una prórroga de 6 meses de los contratos que venzan durante el periodo del estado de alarma y se pone en marcha una línea de microcréditos a los inquilinos que dará el Estado al 0% y sin comisión, a devolver en seis años ampliable a diez. Si después de la crisis se mantiene la vulnerabilidad, el Estado pagará la deuda que haya contraído el inquilino, con un límite de hasta 900 euros al mes y 200 euros mensuales de suministros, comunidad, mantenimiento… Para cumplir con todas las medidas, el Estado movilizará unos 700 millones de euros, según anticipó José Luis Ábalos.
A los pequeños arrendadores se les garantiza que recibirán íntegramente las cuotas, mientras que los grandes propietarios deberán asumir parte del impacto efectuando quitas de la renta hasta el 50% o reestructurando el alquiler con pagos aplazados durante tres años. Los grandes tenedores de vivienda “han de arrimar el hombro y van a asumir, como es normal, un esfuerzo como todo el mundo”, señaló Pablo Iglesias, vicepresidente segundo del Gobierno. Para finalizar, se paralizan también los desahucios hasta seis meses después del fin del estado de alarma.
Con la moratoria hipotecaria a locales de negocios, como la ya aplicada a la vivienda habitual, el Ejecutivo pretende dar aire a autónomos y pymes. “Se pretende que la moratoria prevista para el pago de la hipoteca en el caso de la vivienda habitual se haga extensiva a los autónomos, profesionales o pymes que padezcan extraordinarias dificultades”, reza el texto del Decreto. Además, también se aprueba una moratoria al pago de créditos al consumo para personas en vulnerabilidad económica.
El Ejecutivo también aprobó una prestación de desempleo extraordinaria para empleadas del hogar dadas de alta en la Seguridad Social que equivaldrá al 70% de la base de cotización de la trabajadora.
Por otro lado, habrá una ayuda de 430 euros a trabajadores temporales a los que les finalice el contrato, y no será necesario el periodo mínimo de cotización, pero sí que el contrato que finaliza tenga una duración mínima de dos meses.
Si después de la crisis el inquilino no puede hacer frente al crédito solicitado, el Estado responderá con hasta 900 euros al mes Las empleadas del hogar dadas de alta tendrán una prestación de desempleo extraordinaria del 70% de su base de cotización