Millonarios Intercambio de casas para

Una villa frente al mar, con personal de servicio y que admita mascotas. Son algunos de los filtros para reservar una estancia de la plataforma Thirdhome, un club de viajes creado en 2010 en Estados Unidos y que acaba de abrir oficina en Costa del Sol. Pero no cualquiera puede convertirse en miembro. ¿Requisito básico? Tener una segunda residencia valorada en al menos 500.000 euros y estar dispuesto a que otro socio se aloje en ella. Los matices de esta frase son importantes, como explica Wade Shealy, fundador y CEO de Thirdhome: “Evaluamos a cada miembro y su propiedad para que cumpla con los altos estándares de calidad, ubicación y servicios. Los únicos invitados que se quedarán en ella son otros miembros que la tratarán como si fuera suya y no aceptamos socios que utilicen sus residencias principales, siendo esta una de las diferencias con otras plataformas”. Así que el miembro debe ser lo bastante pudiente para tener más de una propiedad y que esta cumpla el rango de una plataforma donde el precio medio de las casas está en los 2,5 millones de euros.

Parece que los millonarios también se apuntan a la moda de la segunda mano: “Nuestros miembros son personas afines que disfrutan de viajes exclusivos, de hospedarse en propiedades espectaculares y que valoran lo mejor de cada lugar, evitando el turismo masivo. Hoy en día, la gente está más abierta a nuevas posibilidades. El intercambio de casas, aunque no es una idea nueva, se beneficia enormemente de esta mentalidad”, asevera el empresario, quien recuerda que ninguna casa de vacaciones se utiliza durante todo el año y que esta opción “permite al propietario ganar algo durante este tiempo de inactividad”. Y es que cuando un miembro cede su segunda residencia gana créditos o llaves con las que abona su estancia en la casa de un tercero. Además, paga unas tarifas de intercambio que van desde los 495 a los 1.395 euros por semana.

Thirdhome cuenta con 14.000 propiedades de lujo repartidas en 1.800 destinos de 98 países como Francia, Reino Unido, México, Croacia, Grecia, Tailandia... o España. “Vuestro país es uno de los destinos más solicitados por los miembros. Actualmente contamos con alrededor de 100 propiedades en España y pretendemos aumentar ese número. Tenemos como objetivo crecer y expandir nuestro inventario de casas, especialmente en el continente europeo”.

Shealy define el perfil medio del socio del club: “Son personas abiertas a viajar, la gran mayoría de los miembros vive en Estados Unidos, están casados y tienen hijos, muchos están jubilados o trabajan por cuenta propia y esto permite mucha flexibilidad”. Una flexibilidad que se ha visto estirada con la implantación del teletrabajo en muchas empresas: “Está alentando a las personas a mudarse a otras partes del mundo y nuestra plataforma se beneficia de esta tendencia”.

El ejecutivo también explica cómo les favoreció la pandemia, ya que

“cuando hubo una mayor flexibilidad en las restricciones, por motivos de seguridad, los socios prefirieron viajar a domicilios particulares en lugar de hospedarse en hoteles, con un gran flujo de personas”.

Las estancias suelen ser de una semana –aunque no hay límite de tiempo– y se aconseja reservar con al menos 90 días de antelación.

Los socios de Thirdhome pueden optar a viviendas de otros miembros en 98 países. El valor medio de las propiedades del club es de 2,5 millones de euros