SKYLIGHT, UNO DE LOS EDIFICIOS DE OFICINAS MÁS SOSTENIBLE DEL DISTRITO NEXT MADRID

Con 7 plantas y una superficie de oficinas alquilable de 27.105 m2, Skylight Madrid, es uno de los edificios de oficinas más sostenible del Next Madrid, el distrito residencial y de negocios en plena expansión, situado al norte de la capital española, que aglutina más de 293.000 m2 de oficinas, de los que, un tercio, tienen catalogación de grado A (máximo estándar de calidad).

Mace España es la responsable del Project Management del edificio Skylight, que ya ha obtenido la certificación Wiredscore Platinum por su conectividad y la implementación de tecnología Smart Building, y espera lograr próximamente las certificaciones Sostenibles, LEED y WELL Platinum, cuyo objetivo es reducir el impacto ambiental de los edificios, y que se otorgan a aquellas construcciones que superan los 80 puntos sobre 100 en atención a parámetros como el emplazamiento sostenible, la eficiencia del agua, la energía y atmósfera, los materiales y recursos, la calidad del aire interior y la innovación y diseño, entre otros.

Además, Mace establece una estrategia de Zero Carbon para el ciclo de vida del edificio, alcanzando la neutralidad climática.

Las instalaciones permitirán disminuir el consumo de energía en un 25% mediante la generación de mapas de calor en función de la densidad de personas por espacio, así como una reducción del 45% en el consumo de agua. La combinación de los sistemas más avanzados de climatización y tratamiento de aire proporcionarán al usuario el máximo confort y una calidad de aire un 30% superior a la de las normas de construcción estándar.

Las oficinas del Skylight, distribuidas en plantas de superficies entre los 2.500 y los 5.000 m2, carecen de columnas, lo que permite múltiples opciones y se abren a amplias terrazas exteriores para aprovechar al máximo la luz solar. Su iluminación natural, mediante fachadas totalmente acristaladas con módulos practicables y vidrios específicos Low Iron, proporciona luz extra clara, ahorro energético y protección solar.

Cuenta, además, con una planta completa de espacio flexible para colaboradores o una futura expansión y más de una docena de salas de conferencias; 3.500 m2 de espacio disponible. 7.356 m2 de terrazas y jardines privados y más de 10.000 m2 de espacio exterior para eventos, trabajar al aire libre, relajarse o hacer ejercicio. De ellos, 2.500 m² de jardín trasero con zonas comunes, cafeterías y módulos de trabajo al aire libre, con wifi de alta velocidad. zonas de esparcimiento y pista de pádel en la azotea; recepción con conserjería, gimnasio, aparcamiento de bicicletas, duchas y vestuarios, son algunos de los servicios del que será uno de los edificios de oficinas más sostenible del Next Madrid.

Completa el conjunto un aparcamiento, con 389 plazas, de las que 100 están destinadas a vehículos eléctricos.

Para hacer las viviendas más saludables y evitar su degradación por humedad y problemas de infiltración, CIN Valentine dispone de una gama de productos impermeabilizantes Aquastop, que dan respuesta a situaciones concretas como la porosidad de los materiales o la discontinuidad de las superficies, más conocidas como grietas.

Estos productos protegen los edificios, ya sean nuevos o rehabilitados, e impermeabilizan cubiertas, terrazas, fachadas y suelos, evitando que el agua penetre en los materiales y los degrade lentamente, hasta su total deterioro. Además de los problemas estructurales, también hay que tener en cuenta que la formación de salitre y moho, así como la existencia de altos niveles de humedad, pueden dar lugar a alergias y otros problemas respiratorios.

Para la protección de tejados y terrazas destaca Imperflex Fibras Cubiertas. Esta solución también presenta estanqueidad al agua, mayor elasticidad y resistencia al desgarro, en comparación con otros productos de fibra impermeables del mercado. El compromiso logrado entre estas dos últimas propiedades permite a lmperflex Fibras Cubiertas tener una mayor resistencia al desgaste sin perder la capacidad de seguir pequeñas grietas en el soporte. También es el revestimiento impermeable con mayor gama de colores del mercado. Además de este producto, la gama Aquastop incluye otras soluciones para todo tipo de problemas, en todo tipo de superficies, asegurando siempre la máxima experiencia y calidad de la marca CIN Valentine. Con varios tipos de textura, la gama incluye una línea de hidrofugantes (Hidrofugante WB y SB Fachadas, Hidro WB Cubiertas) y dos imprimaciones para combatir la aparición del tan indeseado salitre (Anti-salitre y Salitre Sealer), una emulsión bituminosa para impermeabilizar superficies enterradas (Imper Cimientos), un mortero que previene y trata problemas de humedad, goteras e infiltraciones, en el interior o exterior (Mortero Impermeable).