BidX1, comprar y vender todo tipo de propiedades en un clic
La plataforma digital de inversión inmobiliaria es líder en Europa y opera en cinco mercados
En un mundo cada vez más tecnificado, el entorno digital ha llegado también al ámbito inmobiliario. BidX1 ha revolucionado el sector al convertirse en la plataforma pionera en la realización de transacciones inmobiliarias totalmente online.
Esta innovadora web de compraventa de todo tipo de inmuebles permite realizar las operaciones desde cualquier parte del mundo y dispositivo y a través de un método diferente, las subastas online; de manera “transparente, rápida y eficaz”, precisa Javier de Pablo, director de Propiedad de BidX1 España, donde la compañía irlandesa aterrizó en 2019.
En apenas diez años desde su fundación en 2011, BidX1 opera ya en cinco mercados –Reino Unido, Irlanda, Sudáfrica, Chipre y España y pronto estará en Grecia–, ha facturado más 2.500 millones de euros en activos vendidos, con más 10.000 propiedades vendidas y más de 30.000 ofertas recibidas. Solo en 2020 registraron compradores de más de 50 países
En el mercado anglosajón, las subastas inmobiliarias presenciales es una práctica muy extendida por lo que su evolución a un formato digital fue “un paso lógico sin demasiadas complicaciones, pero en España el termino subasta tenía connotaciones negativas, y quisimos darle una vuelta al concepto y apostar por un método con muchas ventajas para todas las partes”, recuerda De Pablo.
Y no les ha ido mal. Las subastas no dejaron de celebrarse ni siquiera en los momentos más duros del confinamiento. En 2020 facturaron 34 millones de euros por la venta de 200 inmuebles. Solo en Cataluña el catalogo comercial asciende a 21,5 millones de euros.
“Cada uno de los mercados con los que trabajamos es diferente, tanto por tipología de inmuebles, legislación y normativa, como por supuesto, culturalmente, por ejemplo, en España el cliente siempre quiere ver la propiedad”, señala Daniela Marchesano, directora de Operaciones en España.
A través de la plataforma de BidX1, el cliente puede navegar, ofertar y comprar. Una de las ventajas de este tipo de transacciones es que se acortan mucho los tiempos de venta: “Diez semanas, frente a una media de entre seis y nueve meses que se tarda en vender una propiedad en España con el método tradicional”, indica Marchesano.
El método principal de compraventa en BidX1 es a través de subasta, en la plataforma se cuelga toda la información de cada activo –casa, garaje, edificio, solar–, de forma que “el comprador sienta toda la confianza y seguridad para firmar una transacción de manera digital”, enfatiza De Pablo.
En la información se incluye el contrato de compraventa, documentación legal, certificado energético, nota simple, fotos, vídeos y cualquier dato adicional que sea necesario “incluido un equipo de expertos trabajando de forma continua, asesorando y ayudando a nuestros clientes ante cualquier duda. Es una compra totalmente informada”, añade Marchesano.
El perfil de los clientes es muy amplio “desde el punto de vista del vendedor –explica De Pablo–, trabajamos básicamente con grandes instituciones, fondos de inversión, empresas, socimis (sociedades anónimas cotizadas de inversión inmobiliaria), inversores privados de gran volumen y alguna vez con particulares”. Y desde el punto de vista comprador, “nuestro público es muy variado. Hay que tener en cuenta que nosotros vendemos desde una plaza de garaje de 3.000 euros a edificios de cinco millones de euros y ahí encajan desde particulares a todo tipo de inversores”, y cada vez hay más compradores extranjeros.
A través de los días de venta o subasta –todos los meses–, los interesados pueden ofertar por la propiedad que más les interese desde cualquier parte del mundo. Después, la oferta más alta recibida en el tiempo estipulado será la ganadora y de manera inmediata se firma el contrato de compraventa entre ambas partes. Rápido, eficaz, transparente y en un clic.