Colonial compra la sede de Amundi en París a Primonial por 484 millones

Colonial oficializó ayer la compra a Primonial de la sede central de Amundi en París, un edificio situado en torno a la estación de Montparnasse de casi 40.000 metros cuadrados y el séptimo inmueble de oficinas más grande de París. La socimi confirmó que desembolsará 484 millones de euros a través de su filial SFL, que tendrá un impacto positivo inmediato en los ingresos de la compañía con una rentabilidad del 3,9%.

El inmueble, hasta ahora propiedad de la aseguradora Primonial REIM France, está ocupado desde 2012 por Amundi, una de las principales gestoras de activos financieros de Europa, con un contrato de 12 años desde el pasado 1 de febrero. El activo, calificado por la socimi como tipo trofeo por su gran calidad y por tratarse de un inmueble icónico, ha sido renovado en su totalidad y cuenta con 17 plantas que ofrecen un diseño horizontal de 2.100 metros cuadrados y una distribución eficiente, con “altas certificaciones energéticas”.

La operación responde a la estrategia de Colonial de invertir a largo plazo en edificios de oficinas prime en las zonas centrales de las ciudades de Madrid, Barcelona y París. “Esta adquisición es una oportunidad única para asegurar una posición estratégica en París”, señaló el consejero delegado de Colonial y presidente de SFL, Pere Viñolas. Esa operación en París se suma a la compra de la sede de Danone a la inmobiliaria Anpora, de Ricardo Portabella, en el 21 de la calle de Buenos Aires de Barcelona.

Los responsables de Colonial ratificaron que la compañía seguirá buscando adquisiciones. En cuanto a la inflación y el precio de la energía y los materiales, se mostraron optimistas con que no afecten a sus proyectos en construcción y a que el inmobiliario siga siendo percibido como valor refugio.