El precio de la vivienda se incrementa un 1,1% en abril y un 7,7% en un año
El precio de la vivienda se encareció un 1,1% en abril en comparación con el mes anterior, mientras que la subida interanual se situó en el 7,7%, según los datos publicados el viernes por Tinsa.
En comparación con marzo, la evolución del precio de las viviendas ha sido moderada e incluso se ha mantenido igual en el caso de las islas. En la costa mediterránea el incremento ha sido del 0,3% y en las áreas metropolitanas, del 0,6%.
La directora del servicio de estudios de Tinsa, Cristina Arias, señaló el viernes que se “observa una moderación de los precios en las zonas que comenzaron a registrar tendencias alcistas de forma más temprana en 2021”.
“La demanda ha continuado activa, aunque varias zonas muestran signos de ralentización. La evolución reciente de los datos de empleo, con un incremento de los contratos fijos frente a los temporales durante los últimos meses, podría estar influyendo parcialmente en la dinamización de la demanda al facilitar el acceso a la financiación”, agregó Arias.
Desde el mínimo registrado en la crisis financiera, en febrero de 2015, el precio medio de la vivienda nueva y usada se ha incrementado un 29,6%. En el caso de las capitales y las
La tasadora cree que la evolución del empleo está dinamizando la demanda
grandes ciudades, la subida es del 35,9%, mientras que en las áreas metropolitanas la evolución de los precios es del 28,7%.
Si se compara con el máximo de 2007, los precios siguen un 22,7% por debajo. La brecha es mayor en la costa mediterránea, donde los precios de la vivienda se mantienen un 33,1% más bajos que en 2007.
La tasadora cree que la evolución reciente de los datos de empleo, junto al incremento de los contratos fijos frente a los temporales durante los últimos meses, podría estar influyendo parcialmente en la dinamización de la demanda al facilitar el acceso a la financiación.
Aun así, las hipotecas continúan en una proporción equilibrada en comparación con la evolución del número de compraventas, lo que denota que el residencial continúa canalizando ahorros acumulados. Por su parte, la oferta de obra nueva tiene menos impulso.