La venta de viviendas creció el 21% en el primer trimestre
En marzo, el precio del metro cuadrado aumentó el 9,2% interanual
La compraventa de viviendas creció un 21,1% en el primer trimestre, hasta alcanzar las 173.493 operaciones, de las cuales 70.812 correspondieron a marzo, la cifra más alta para el tercer mes del año desde 2007, según los datos del Consejo General del Notariado.
Las operaciones de compraventa subieron un 48,8% desde el primer trimestre de 2020, en el inicio de la pandemia de coronavirus, cuando los notarios registraron 116.575 transacciones, y superan ya en un 24,6% las realizadas antes del cierre de la actividad económica, en el primer trimestre de 2019.
Entre enero y marzo de ese año, los notarios certificaron 139.234 compraventas de vivienda. En lo que va de año la progresión ha sido notable, ya que en marzo los notarios avalaron 70.812 operaciones, un 15,5% más que en el mismo mes de 2021 y un 28,7% superior a febrero de este año, cuando se cerraron 55.012; en enero, el número de compraventas fue de 47.669. En marzo, la compraventa de viviendas creció en todas las comunidades autónomas excepto en Navarra, donde se redujo un 11,8%, y en el País Vasco, donde cayó un 7,3%.
Por tipo de vivienda, en marzo de este año las compraventas de pisos aumentaron un 17,8% interanual, alcanzando las 54.434 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 8,5% desde el mismo mes de 2021, hasta llegar a las 16.377 unidades.
En términos generales, los notarios constataron que en marzo el precio del metro cuadrado subió un 9,2% desde el mismo mes de 2021, aunque en algunas comunidades los incrementos fueron muy superiores, como en Baleares (24,4%), Navarra (17,2%), Madrid (16,6%) o Galicia (15,6%).
Además de aumentar el numero de compraventas y el precio medio de las mismas, los notarios detectaron un repunte en el número de préstamos hipotecarios en toda España, que en marzo alcanzaron 36.240, un 8,9% más que un año antes. También el importe medio de las hipotecas firmadas fue superior a la de 2021, y se situó en 147.722 euros.