De la oficina post Covid-19

más relevancia este tipo de situaciones. ‘Coronavirus Pandemic Could Elevate ESG Factors WSJ 25 marzo 2020’. Concretamente, que en la ‘s’ de ‘social’ se tengan más en cuenta la salud y el bienestar de los trabajadores.

Este asunto, trasladado a la industria de las oficinas, implicará que los espacios de trabajo deban estar mejor preparados para jugar un papel de mayor peso en fomentar la salud de las personas que los ocupan.

Es cierto que los edificios de oficinas pueden ser una buena barrera preventiva, si bien en la gestión de este tipo de situaciones no existe una varita mágica.

Unas oficinas que ofrezcan un alto nivel de salud en lo concerniente a la calidad de aire interior serán, fundamental pero no exclusivamente, porque tengan unas instalaciones de calidad.

UNA RELACIÓN BIEN DOCUMENTADA

Conviene destacar que la relación de los contaminantes microbiológicos (entre ellos los virus) con las instalaciones de los edificios está ampliamente documentada: la ventilación los diluye; la fotocatálisis o luz UVC los desactiva; los filtros de eficacia tipo F8 y F9 los detienen en un grado razonable; los desinfectantes y la limpieza los eliminan; la adecuada humedad relativa interior

1. En las oficinas post Covid-19, filtración y purificación del aire deben tener un papel más destacado.

2. Las oficinas deben incorporar sistemas y prácticas que favorezcan la salud y bienestar de sus ocupantes.

3. El trabajo presencial es más sugerente si se lleva a cabo en una oficina saludable.

4. La Covid-19 implicará cambios de considerable calado en la industria de las oficinas.

5. Un inmueble bien adecuado, sin necesidad de convertirlo en un hospital, es un buen elemento de prevención.

6. Los ocupantes manifiestan su interés por disponer de oficinas mejor dotadas desde el punto de vista de la calidad del aire.

7. Se han alzado ya voces que solicitan que en los objetivos en materia de ESG de las empresas tengan más relevancia este tipo de situaciones.

8. Los espacios de trabajo deberán estar mejor preparados para jugar un papel de mayor peso en fomentar la salud de las personas que los ocupan. dificulta su desarrollo… Todos los puntos señalados anteriormente están confirmados y documentados, aunque lógicamente una ventilación incorrectamente dimensionada o incluso el filtro adecuado si está mal instalado no serán todo lo efectivos que se espera. Es evidente que, si una persona infectada con el virus respira, tose o habla no guardando la distancia de seguridad o hay contacto con superficies u objetos contaminados, la posibilidad de contagio es mucho más elevada independientemente de la calidad de las instalaciones del inmueble. No obstante, a día de hoy es muy difícil preverlos todos. Es indudable que la Covid-19 implicará cambios de considerable calado en la industria de las oficinas. Pensamos muy especialmente en cómo las oficinas son percibidas, no solo por las empresas ocupantes, sino de manera más importante por los trabajadores de estas. Entendemos que la salud y el bienestar de los espacios de trabajo son una palanca que permitirá tanto a propietarios como a ocupantes que la transición al mundo post Covid-19 sea mucho más fácil y llevadera ya que, entre otras muchas cosas, ayudará a consolidar el trabajo presencial. •