Costa Blanca Süden
Torrevieja will hoch hinaus – Don Sento Towers mit 29 Stockwerken
Torrevieja will hoch hinaus: Don Sento Towers mit 29 Stockwerken
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Torrevieja – ma. Torrevieja wächst weiter in die Höhe. Nach Genehmigung der ersten Wolkenkratzer am Strand Acequión steht ein neuer Bauträger in den Startlöchern, der vier Hochhäuser in der Curva del Palangre nahe des Strandes Los Locos errichten will. Don Sento heißt der Bauträger, Don Sento Towers sollen die Türme mit 29 Stockwerken benannt werden.
Die fünf Hektar große Parzelle zwischen den Stränden El Cura und Los Locos gehört dem Bauträger aus Elche seit 30 Jahren. Am 15. Februar hat Grupo Don Sento den Antrag auf Bauprüfung und Umweltgutachten im städtischen Register eingereicht. Laut Planung sollen 2.500 Quadratmeter als Grünflächen ausgewiesen werden. 50 Prozent des Wohnraums in den vier geplanten Hochhäusern wür- den gemäß städtischer Vorgaben für Hotelnutzung reserviert. „Wir wollen bauen und nicht spekulieren“, wird Unternehmenssprecher Miguel Pastor von Grupo Don Sento in der Tageszeitung „Información“zitiert.
Eine zehn Jahre zurücklegende Abänderung des Flächennutzungsplans (Plan General de Ordenación Urbana, PGOU) ermöglicht heute, dass Hochhäuser in Torrevieja gebaut werden können. Damals, unter der Stadtregierung der Volkspartei (PP), ist eine Reihe von Grundstücken von der Beschränkung auf sechs Stockwerke ausge- nommen worden. Es war abzusehen, dass die rund 70 Quadratkilometer Fläche der Stadt in absehbarer Zeit für die horizontale Bebauung nicht ausreichen würde. Über die Hälfte der Fläche wird überdies von den Lagunen eingenommen. Zum Vergleich: Orihuela ist 365 Quadratkilometer groß.
Die geplanten Don Sento Towers reihen sich in die jüngsten Projekte von Wolkenkratzern in erster Strandlinie ein. Da wären die beiden Hochhäuser von Barka beim Park Doña Sinforosa sowie die drei Türme von Metrovacesa auf dem Campico de San Mamés hinter dem Jachthafen Marina International zu nennen. Vorreiter der Entwicklung waren die sechs Hochhäuser in Punta Prima, SeaSenses von Bauträger TM. Die luxuriösen Apartments mit Meer- blick wurden vornehmlich an Skandinavier und Russen zu Bestpreisen und ab Plan verkauft.
Wandel zum Hoteltourismus
Sollten alle diese Bauprojekte erfolgreich umgesetzt werden, würde sich die Zahl der Hotelbetten in der Stadt vervielfachen. Bislang zählt Torrevieja kaum 1.200 Betten, da die Stadt seit jeher auf den Residenzialtourismus gesetzt hat. Torrevieja hat so viele Ferienwohnungen wie kaum eine andere Stadt in Spanien. Dank der verfügbaren rund 130.000 Wohneinheiten besuchen in der Hochsaison zu Ostern und im Sommer bis zu eine halbe Million Menschen die Strandstadt, meist Madrilenen der unteren Mittelklasse. Nicht umsonst wird Torrevieja bisweilen als „Playa de Madrid“apostrophiert.
Änderung des PGOU macht den Bau von Hochhäusern möglich