Anfragen an den Anwalt
ILAGOSON-Rechtsanwaltskanzlei beantwortet Fragen unserer Leser.
Vor ungefähr zwei Jahren habe ich ein Apartment gekauft und darüber einen Privatvertrag abgeschlossen, da sowohl der Eigentümer als auch ich dies aus steuerlichen Gründen vorzogen. Jetzt würde ich gerne die notariellen Urkunden ausfertigen lassen. Wer muss für diese Ausgaben aufkommen? Soweit im Privatvertrag nichts anderes vereinbart ist, trägt der Käufer die Kosten der notariellen Urkunden, ebenso wie die Kosten der Eintragung im Grundbuchamt etc. Ich fuhr gerade mit meinem Fahrrad auf der Landstraße, als sich plötzlich eine sehr große Baugrube vor mir auftat. Ich konnte nicht mehr ausweichen, fiel hin und brach mir einen Arm. Außerdem entstand ein Sachschaden an meinem Fahrrad. Kann ich diese Schäden beanstanden? Wer ist dafür verantwortlich? Wenn der Grund für den Unfall der schlechte Zustand der Straße war, können Sie selbstverständlich Schadensersatz fordern. Dazu ist es allerdings unerlässlich, den genauen Ort des Unfalls zu kennen, um die für die Aufrechterhaltung der Straße verantwortliche Verwaltung ausfindig zu machen. Ich bin Besitzerin eines mittelgroßen Hundes ohne bestimmte Rasse, der vollständig geimpft ist und dessen Daten auf Microchip gespeichert sind. Ist es nach spanischer Rechtslage verpflichtend, eine Versicherung für den Hund abzuschließen? Nein. In manchen Gemeinden gibt es Bestimmungen über diese Art von Dingen, meist jedoch bezogen auf die als gefährlich eingestuften Rassehunde. Da Sie keinen Rassehund besitzen, betreffen Sie diese Regelungen nicht. Es gibt keine allgemeine Bestimmung, die einen Hundebesitzer dazu zwingt, eine Versicherung für sein Tier abzuschließen. Ich lebe in einer Mietwohnung und weiß, dass der Eigentümer die Wohnung verkaufen möchte. Ich würde sie gerne käuflich erwerben, wenn der Preis akzeptabel für mich ist. Habe ich eine bevorzugte Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen, weil ich als Mieter darin wohne? Ja, Sie haben als Mieter einer Wohnung das Vorrecht, diese käuflich zu erwerben und zwar zu dem Preis, zu dem sie auf dem Markt angeboten wird. Sie müssen allerdings innerhalb von 30 Tagen von diesem Recht Gebrauch machen.