Neues beim Modelo 210
Wie man nun im Internet an das Formular kommt
Madrid – se. Am 31. Dezember 2022 läuft die Frist ab, das Modelo 210 zur Eigennutzung einer Immobilie für das Jahr 2021 zu deklarieren. Jeder nichtresidente Immobilienbesitzer muss das tun.
Auch Ferienvermietungen werden mit dem gleichen Formblatt erklärt. Während man bei Vermietungen jedes Quartal eine Erklärung der Einkünfte anfertigen muss, wird man bei Eigennutzung nur einmal im Jahr tätig. Leser haben uns darauf hingewiesen, dass es dabei dieses Jahr Neuerungen gibt.
Alle Steuerpflichtigen mit einem elektronischen Zertifikat können das Modelo 210 unter dem Link https://bit.ly/2RCX131 ausfüllen und den Betrag dann vom spanischen Konto abbuchen lassen. Alle anderen, ohne Zertifikat, finden es jetzt unter https:// bit.ly/3SVfC6H und gehen nach dem Ausfüllen mit dem ausgedruckten Formular zur Bank.
Mit den beiden oben genannten Links kommt man unmittelbar auf das entsprechende Formular und kann es auf Wunsch in eine englischsprachige Version umwandeln. Neben der NIE-Nummer wird auch die deutsche Steuernummer benötigt.
Den Katasterwert der Immobilie kann man aus der Rechnung der Grundsteuer ersehen, den das Rathaus, also das ayuntamiento, jedes Jahr verschickt. Die Berechnung der Nichtresidenten-Steuer erfolgt auf dem Formular automatisch.
Unten auf dem Formular ist eine Funktion „Validate Tax records/Validar declaracion“. Mit ihr kann man die Einträge auf
Fehler überprüfen.
Sind die Einträge fehlerfrei ist es wichtig, dass man noch die Funktion „Select deposit/Return/ Selecionar Ingreso/Devolucion“
unten rechts aufruft und dort die IBAN des Kontos, auf das Rückzahlungen geleistet werden sollen, einträgt. Erst dann öffnet sich die Druckversion.