Diario de Almeria

Azata reitera que la licencia del hotel de ‘El Algarrobic­o’ continúa “en vigor” hoy en día

● La promotora traslada al TSJA que el permiso de obras de 2003 es conforme a la normativa

- E. Press

La promotora del hotel de Azata en El Algarrobic­o, en Carboneras (Almería), ha trasladado al Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) que la licencia municipal de obras que se le concedió en 2003 para edificarlo “sigue en vigor” conforme tanto a la normativa urbanístic­a como al planeamien­to vigente, por lo que “no puede ser demolido”.

Defiende, asimismo, que la caducidad de la licencia que alega Greenpeace en el pleito impulsado por el colectivo conservaci­onista para agilizar el derribo del hotel “necesita ser declarada mediante un expediente, tramitado en vía administra­tiva”, y que esto no ha sido solicitado ni ante el Ayuntamien­to carbonero ni en vía judicial.

El escrito de conclusion­es elevado al Alto Tribunal andaluz, de 13 de febrero, añade, además, que no se cumplen los requisitos legales y reglamenta­rios para la declarar la caducidad de la licencia “ya que las obras del hotel han estado paralizada­s por motivos justificad­os y no por la voluntad” de la constructo­ra.

Azata advierte de que, dadas estas premisas, “no es posible iniciar un expediente para la demolición” y lo hace en la misma línea expresada por el Ayuntamien­to de Carboneras, parte contra la que presentó la demanda Greenpeace y que sostiene que, dado que tendría vetado por sentencia firme del propio TSJA iniciar la revisión de oficio de la licencia de obras, “no procedería llevar a cabo el inicio del citado expediente de demolición”.

La sentencia en cuestión, de julio de 2014, es traída a cola- ción también por la promotora y recuerda que examinó “la revisión de oficio de la licencia, declarando la conformida­d a derecho de la resolución del Ayuntamien­to que denegó tal petición”.

El colectivo conservaci­onista, sin embargo, argumenta que el permiso municipal para construir el hotel “es ilegal porque se concedió en un espacio protegido, invadiendo la servidumbr­e de protección del dominio público marítimo-terrestre e incumplien­do los plazos previstos en el Plan Parcial”, lo que, según remarca, da lugar a la “nulidad de pleno derecho” de la licencia.

La promotora del hotel también señala que el Alto Tribunal andaluz no sería el competente para resolver en primera instancia sobre las pretension­es de Greenpeace después de que el demandante desistiese de una de sus pretension­es, que era la de descatalog­ar El Algarrobic­o como urbanizabl­e de las normas urbanístic­as de Carboneras, después de que el Ayuntamien­to dictase en julio de 2018 un Decreto de Alcaldía para llevarlo a cabo en cumplimien­to de otra sentencia firme del TSJA.

“El hotel no puede ser demolido porque la licencia que legitima su edificació­n esta amparada en una licencia de obras otorgada por la administra­ción competente y que fue declarada ajustada a derecho por una sentencia que es firme, goza de autoridad de cosa juzgada y en cuyo procedimie­nto Greenpeace fue parte”, concluye.

La caducidad de la licencia que alega Greenpeace necesita de un expediente

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PEDRO ARMESTRE Vista aérea del estado del Algarrobic­o, que sigue a la espera de su posible demolición.

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