La altura de los edificios debe ser “armónica con el entorno”

Una de las consideraciones que hace la Demarcación de Costas sobre el futuro proyecto de Valcárcel es que la altura máxima de los edificios que se vayan a construir en esa superficie en torno al histórico Hospicio Provincial deben tener una altura máxima de cuatro plantas, algo que es “similar a la altura de las edificaciones existentes en el entorno”.

Esta puntualización viene a colación de la excepción aportada por el Ayuntamiento estableciendo la salvedad “necesaria de justificación y aprobación de que elementos singulares puedan superar esta altura máxima”.

Sobre esto último, señala Costas que la disposición y altura de esos elementos singulares que puedan proyectarse “deberá realizarse de forma armónica con el entorno, sin limitar el campo visual ni desfigurar la perspectiva de borde litoral a fin de evitar la formación de pantallas arquitectónicas”. Y dice esto amparándose en la Ley de Costas.

Esta precisión que hace la Demarcación se relaciona precisamente con la protesta de los vecinos de la calle Celestino Mutis, en la trasera de Valcárcel, sobre el nuevo edificio proyectado para ampliar el histórico inmueble y la altura que podría alcanzar.