El Ayuntamiento pagará más a los propietarios que le cedan su piso
● El Plan Ciconia se adapta a los precios del mercado para atraer a los caseros y realquilar más
El Ayuntamiento de Chiclana ha modificado el Plan Ciconia de realquiler de viviendas, con el objetivo de que se incremente el número de propietarios dispuestos a alquiler sus viviendas a la empresa municipal, para que ésta pueda realquilarlas a familias chiclaneras. En este sentido, una de las novedades será el incremento de la cuota que Emsisa abonará mensualmente a los propietarios en casi un 13 por ciento, para así adaptarse a los precios de mercado. Así, Emsisa abonará al propietario 396,60 euros por una vivienda de un dormitorio, 453 euros si tiene dos dormitorios, 477 si tiene tres dormitorios y 566 euros si tiene cuatro dormitorios.
Así lo confirmaron ayer el alcalde de Chiclana, José María Román, y el delegado municipal de Vivienda y vicepresidente de Emsisa, Joaquín Guerrero Bey, en rueda de prensa. “Este Gobierno está muy interesado en los temas de vivienda, de ahí que pronto firmaremos la entrega de 55 viviendas sociales en la calle Delicias, también estamos para adjudicar otras 18 VPO y otras 47 viviendas de alquiler se llevarán a cabo a lo largo de este 2023, además de las 27 de realojo en la barriada de El Pilar. En total hablamos de unas 150 viviendas, que siguen siendo pocas para las necesidades de la ciudad”, comentó el alcalde, quien resaltó que, “por ello, pusimos en marcha el Plan Ciconia, que lleva varios años funcionando y que actualmente cuenta con unas 40 viviendas privadas a disposición de Emsisa para su realquiler a terceros”.
El Plan Ciconia tiene como principal objetivo que los propietarios de viviendas tengan la tranquilidad de asegurarse el alquiler por parte de Emsisa durante, al menos, siete años, independientemente de que el inquilino tenga dificultades para el abono del alquiler a la empresa municipal. “Así, el Ayuntamiento, a través de Emsisa, abona el alquiler al propietario, por lo que el riesgo de impago es cero”, aclaró José María Román, quien añadió que “es una pena que haya muchas viviendas vacías en la ciudad”. De esta forma, ante la subida del IPC, los precios que Emsisa pagaba hasta ahora se quedaban desfasados y se han actualizado en un 12,9 por ciento.
Por su parte, Joaquín Guerrero recordó que “el propietario que se adhiera al Plan Ciconia también debe tener la tranquilidad de que, una vez finalizados los siete años de alquiler, recupera la vivienda en las mimas condiciones que la alquiló. Y, además, durante todo este tiempo Emsisa se hace cargo del IBI del inmueble”. “Nuestra población sigue creciendo a más de 1.000 habitantes al año y debemos atender la demanda de vivienda”, comentó el delegado de Vivienda.
Finalmente, el vicepresidente de Emsisa recalcó que “los propietarios que se acojan al Plan Ciconia y tengan pendientes el pago del IBI, podrán ver descontadas estas deudas con el alquiler. Y si la vivienda precisa de actuaciones de reforma, Emsisa también se puede hacer cargo de ello”.
La empresa municipal Emsisa alquila los pisos para realquilarlos y garantizar el pago