LAS HIPOTECAS DE NAVARRA, LAS 5AS QUE MÁS SE ENCARECEN

● Con el último euríbor subirán de media 1,87 euros o 22,48 euros anuales ● Los créditos que se revisen en Madrid y Baleares, los que más aumento sufren

PAMPLONA – Las hipotecas firmadas en Madrid y Baleares que se revisen ahora con el último dato del euríbor, correspondiente a noviembre, serán las que más suban de media, seguidas de cerca por las suscritas en Catalunya y la CAV, y después por las de Navarra. En el lado opuesto, los préstamos contratados en Extremadura, La Rioja y Murcia serán los que menos se encarezcan a pesar del alza del euríbor a un año, el indicador de referencia de la mayoría de las hipotecas variables en todo el Estado.

El euríbor encareció estos créditos por primera vez desde febrero de 2012 en septiembre de este año y aunque sigue estando en tasas negativas y en noviembre cerró en -0,147%, las hipotecas suben porque hace un año era más negativo aún, pues estaba en el 0,189%. Según los datos publicados por el Instituto de Estadística (INE), el importe medio de una hipoteca para la compra de una hipoteca era de 122.703 euros en noviembre de 2017.

De esta manera, una vez aplicado el euríbor de entonces más un diferencial de un punto, la cuota de un préstamo por esa cantidad a 25 años era de 452,01 euros. Si ahora esa misma hipoteca se revisa con el dato del euríbor de noviembre y un mismo diferencial, la cuota subirá a 454,15 euros, lo que supone un alza de 2,14 euros al mes o 25,68 al año.

No obstante, la subida de las hipotecas depende del importe del crédito solicitado, que varía dependiendo de la comunidad autónoma española en la que se compre la vivienda. Así, por comunidades autónomas, el importe medio de las hipotecas oscila desde los 185.574 euros en Madrid, que es el más alto, y los 71.006 euros de Extremadura, el más bajo.

Por eso las hipotecas firmadas en Madrid son las que más suben, una media de 3,24 euros al mes o 38,84 euros anuales, seguidas de las de Baleares, que se encarecen 3,09 euros mensuales y 37,04 euros anuales. En Catalunya la subida será de 2,40 euros al mes y 28,74 euros anuales, ligeramente por encima de la CAV, con un alza del 2,39 euros mensuales o 28,71 euros anuales.

A continuación, figura Navarra, donde las cuotas hipotecarias subirán de media 1,87 euros mensuales o 22,48 anuales; Cantabria, con un alza de 1,82 euros mensuales o 21,89 al año, y Aragón, con una subida de 1,77 euros al mes o 21,22 anuales. En Andalucía, la subida anual será de 20,48 euros; en Galicia, de 20,47 euros; en Asturias, 19,61 euros, y en Canarias, 19,57 euros. En Castilla y León, el aumento anual será de 19,11 euros; en la Comunidad Valenciana, de 18,39; en Castilla-la Mancha, de 18,14; en Murcia, de 16,81; en La Rioja, de 16,31, y en Extremadura, 14,86.