ARRANCAN LAS OBRAS INMOBILIARIO EN EL ANT CON LAS 48 VIVIENDAS L
● Irán en dos edificios de 7 alturas y se completarán, ya en primavera, con el inicio de las 108 VPO ● En régimende cooperativa y de la mano de Arrasate, están casi todas vendidas
– Cuatro años después de que echara a andar, arrancan las obras del proyecto inmobiliario en el antiguo colegio Maristas, de momento con la construcción de las 48 viviendas libres. El equipo de AH Asociados, autor del diseño de los dos inmuebles, anunció ayer el inicio de la ejecución en la promoción en el antiguo Colegio Santa María la Real de Maristas, “una vez obtenida la licencia de obras”. Según precisan, “esta semana se procederá a los trabajos de implantación y, posteriormente, se acometerá la construcción del aparcamiento subterráneo de las viviendas protegidas y libres”, sobre el que se edificarán las 48 viviendas libres. Como se sabe, el proyecto incluye, ya en el edificio del colegio propiamente dicho, la construcción de otras 108 viviendas, estas protegidas, que se espera puedan arrancar en la primavera del año que viene. En total, 156 pisos que van a cambiar la fisonomía de esta zona del II Ensanche y que se prevén terminados para 2024 o principios del año 2025.
PAMPLONA
El inicio de los trabajos, según explicó Miguel Ángel Alonso del Val, del estudio de arquitectura, va a comenzar con el micropilotaje en la zona, en la avenida de Galicia, para asegurar el edificio actual, trabajos previos a la excavación del estacionamiento subterráneo”. El arquitecto ha recordado la historia de un proyecto que data de hace 4 años: “Empezamos en 2018, por lo que realmente han sido cuatro años, de los cuales la parte más importante fue el proceso de tramitación urbanística, es decir, la modificación del Plan Municipal y el PEAU de Maristas”. El último trámite ha sido, según observó, “la obtención de la licencia” y añadió que “la verdad es que se ha retrasado algo más de lo que nosotros esperábamos, pero ya la tenemos”.
De momento, el proyecto ha obtenido luz verde municipal para las viviendas libres. “Las viviendas protegidas están ahora en trámite. En su momento, se decidió esperar dado que el Gobierno de Navarra estaba planteando una mejora en los módulos de venta de las VPO, porque con los incrementos de los precios de construcción, si no era muy difícil poder encajar su puesta en marcha”, máxime, según añadió, “siendo un edificio en rehabilitación, porque siempre es más complicada que la obra nueva”. En este sentido, el arquitecto precisó que “nos hubiera gustado tenerlo preparado para diciembre -todavía habría tiempo- pero si no será en la convocatoria de marzo”.
La obra arranca con el micropilotaje del terreno, para “asegurar el edificio actual y la calle”, y “luego se comienza con la ejecución del sótano”, un subterráneo que tendrá 5 plantas, cuatro de aparcamiento y una comercial. “En total, se trata de 264 plazas de parking, de las que por normativa corresponden 40 serán de uso comercial”, aunque “otra cosa es que se utilicen o no, todo dependerá del comercio que se instale”. Respecto a la firma comercial que se instalará (el espacio permite una media superficie y en su día se habló de Mercadona) Alonso del Val señaló que “se han interesado casi todos los operadores y en cuanto esté cerrado los promotores lo harán público”.