Cambio de uso en dos parcelas del Higuerón Sur para captar inversiones

La Gerencia de Urbanismo aprobó ayer en la sesión plenaria de forma provisional la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) que permitirá desbloquear los suelos del parque empresarial del Higuerón Sur y desarrollar en ellos proyectos de carácter terciario y de uso industrial singular, contribuyendo a la dinamización económica y laboral de esta zona ubicada entre los barrios de Pino Montano y San Jerónimo.

Esta modificación urbanística se justifica de una parte por la necesidad de disminuir el déficit de ser vicios terciarios que sufre la zona Norte de la ciudad. De otra, por implicar una oportunidad única para atraer inversiones tras más de una década con todos los suelos urbanizados, pero sin proyectos ejecutados en buena parte del Higuerón Sur.

Urbanismo espera atraer proyectos con una oferta comercial y de ocio

En concreto, se cambiarán los usos de dos parcelas que suman una superficie de 35.000 metros cuadrados (parcelas SA-1 y SA-2 del Plan Parcial del Sector SUSDMN-05 Higuerón Sur, ahora catalogadas para ser vicios avanzados) para que se puedan poner en marcha proyectos de carácter terciario y un uso industrial singular. Esta modificación de usos conllevará también una reducción de la edificabilidad en estos terrenos, que se situará en 27.501 metros cuadrados.

A las actuales superficies comerciales, edificios terciarios y la plataforma logística para comercio on line de Mercadona ahora en construcción, “podrán añadirse otros proyectos que permitan generar actividad económica y una oferta comercial y de ocio adaptada a la ampliación de la población que reside en el distrito Norte, y todo ello complementado con las zonas verdes existentes”, comentó el delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social, Juan Manuel Flores.