4,7 millones de euros para la primera fase de la rehabilitación del Pumarejo
● El proyecto acaba de ser desbloqueado por Urbanismo y se ejecutará en un plazo de año y medio
El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, se ha reunido con la Asociación Casa del Pumarejo con el fin de explicarles el proyecto de rehabilitación integral aprobado en la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, con una primera fase por un importe de 4,7 millones de euros y un plazo de ejecución de 18 meses.
Ese proyecto “se va a llevar a cabo tras el acuerdo para la suspensión temporal de la concesión demanial y el desalojo de tres locales hasta que concluyan los trabajos, momento en el que la asociación volverá a un espacio en condiciones adecuadas para seguir desarrollando su actividad de servicio público al barrio y a los vecinos”, según explicó el pasado miércoles el delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa. “Desde la Asociación Casa del Pumarejo me han agradecido que por fin se haya atendido esta petición histórica, que ningún alcalde les había resuelto, ni tampoco les había siquiera visitado”, destacó el alcalde.
“Con esta rehabilitación integral cumplimos con una demanda histórica de la ciudad y con décadas de abandono de este importante inmueble de casco antiguo, que ayudará a impulsar tanto el comercio tradicional como la hostelería, además de mantener las costumbres de estos vecinos”, añadió.
La intervención prevista para la recuperación integral del inmueble se va a efectuar en dos fases. La primera (cuya contratación comienza ahora) afectará a la mitad trasera del edificio y comprende 2.339,34 metros cuadrados de superficie total construida entre la planta baja, la entreplanta, la planta alta y el castillete. Se recupera el patio trasero, con 125 metros cuadrados de superficie, y otros pequeños patios menores no accesibles. Una vez que se concluya la rehabilitación de esa zona trasera, se contratarán las obras de la parte restante de la casa (la zona delantera) y se completará así su recuperación integral.
Las obras en su totalidad están valoradas en 7,9 millones de euros y afectan a todas las estancias y espacios, además de las fachadas exteriores. El objetivo es devolver a la edificación condiciones de conservación y habitabilidad adecuadas.
El proyecto global redactado plantea intervenir a todos los niveles desde el máximo respeto a los sistemas constructivos existentes. En las fachadas, la actuación va encaminada a recuperar el aspecto homogéneo del edificio, de modo que se mantenga y se recupere la disposición original de los huecos y sus carpinterías. Se han previsto medidas de conservación para la portada, el escudo y el balcón esquinado. Respecto al zaguán y al patio principal, se proponen intervenciones para el mantenimiento y conservación de los elementos de interés, como la balaustrada de piedra, las columnas de caoba del patio y el pasamanos igualmente de caoba de la escalera principal.
La actuación en las galerías de las plantas baja y primera va a consistir en eliminar los aditamentos construidos para mantener la estructura original del edificio. En la escalera principal, se recupera este significativo elemento en todo su desarrollo y se elimina el tramo que sube a la cubierta plana de la primera crujía, que se identifica claramente como un añadido. Las escaleras secundarias se extenderán hasta la planta baja y se reconstruirán los tramos actuales por su mal estado.
Dentro de esta rehabilitación se incluye la ejecución de un nuevo ascensor y núcleo de escaleras que solventen los problemas de accesibilidad actuales de las dos viviendas ocupadas en la planta alta. En las cubiertas, la devolución de la original inclinada de teja al patio principal y la eliminación del forjado con viguetas de hormigón. En el patio trasero se demolerá el edificio añadido y se dispondrán dos viviendas en planta alta y dos locales en la baja.