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BIM: la tecnología que cimenta Madrid Nuevo Norte
Tras años de retrasos, el proyecto para urbanizar 3,3 millones de metros cuadrados del norte de Madrid ha dado comienzo y la tecnología es y será un pilar fundamental.
El pasado 7 de noviembre, después de casi tres décadas desde la fase de planteamiento y tras conseguir la aprobación definitiva en julio de 2020, el proyecto Madrid Nuevo Norte (MNN) arrancó los trabajos de cimentación para cubrir las actuales vías de la estación de Chamartín. De hecho, la última polémica parece haberse cerrado ayer al conocerse que BBVA ha ganado el arbitraje contra Merlin y SanJosé por el cambio de estatutos de Crea Madrid Nuevo Norte, anteriormente conocido como Distrito Castellana Norte (DCN), el mayor inversor privado en el megaproyecto urbanístico también conocido como Operación Chamartín (ver página 5 del periódico).
Pequeños pasos para avanzar en un proyecto tras el que se esconde un importante trabajo tecnológico y que sitúa a MNN como uno de los primeros grandes proyectos urbanos en incorporar la metodología técnica BIM a nivel europeo.
En concreto, BIM ( Building Information Modeling) es una forma de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción que pretende centralizar toda la información del proyecto en un modelo de información digital creado por todos sus agentes. La idea, a largo plazo, es que no solo se emplee en las fases de diseño o la ejecución del proyecto, si no que se extienda a lo largo del ciclo de vida de los edificios e infraestructuras. En España, desde el año 2018 es obligatoria la utilización de esta metodología de trabajo para proyectos de licitaciones públicas mayores de 2 millones de euros.
Modelo Cero
“El comienzo de la implantación de BIM es la creación de un modelo cero en el que hemos estado trabajando casi dos años. Este modelo inicial es un levantamiento en 3D de todo el ámbito de actuación, lo que representa el 100% de lo que hay ahora en el terreno. Esto nos permite coordinar a todos los contratistas y saber cómo integramos digitalmente nuestro proyecto en este ámbito. Gracias a ello no tenemos que ir al sitio y comprobar lo que hay constantemente, pues ya lo tenemos digitalmente”, asegura Enrique Vásquez, responsable de BIM en CreaMNN.
Este modelo cero digital de todo el área donde se ubicará Madrid Nuevo Norte ha sido creado mediante cámaras 360, drones, realidad aumentada, vuelos Lídar, escaneos 3D de infraestructuras y mobile mapping para crear la fotografía perfecta del terreno para comenzar a trabajar.
“Durante estos dos años de trabajo en el modelo cero lo que más tiempo ha llevado ha sido la recopilación de información. Son datos muy valiosos que ahorran tiempo a los contratistas y ahora tenemos que aprovecharlos al máximo para evitar sorpresas en el campo. Por ejemplo, gracias a toda esta tecnología podremos evitar o minimizar las posibilidades de que a la hora de excavar un puente no se sepa lo que hay hasta que se abre”, añade Vásquez.
El gemelo digital
Tras tener un modelo con toda la información actual del terreno, ahora Crea Madrid Nuevo Norte trabaja en la elaboración de un gemelo digital, es decir, un modelo virtual de lo que se construirá. “Sobre lo que actualmente tenemos, cada uno de los equipos del proyecto (el que hace las calles de una zona, los que se encargan de puentes sobre la M30, de la estación de Chamartín...) está desarrollando un modelo BIM. El paso siguiente es federar todos estos modelos, es decir, que cada uno de los modelos elaborados por las distintas partes se unifiquen y funcionen como uno único que será el gemelo digital”, explica Jorge Serrano, director técnico de CreaMNN.
Actualmente, la compañía asegura que el modelo cero está terminado y han comenzado a trabajar en los proyectos digitales geométricos y de información que formarán el gemelo digital, este duplicado virtual que servirá para la gestión de la ciudad por parte de las Administraciones Públicas y de las empresas de mantenimiento.
Futuro
CreaMNN ha trabajado con BIM para empezar a elaborar un gemelo digital del proyecto
Esta réplica virtual de lo que será Madrid Nuevo Norte facilitará el trabajo de los diferentes actores
“El modelo BIM proporcionará una plataforma común a todos los participantes del proyecto para facilitar el intercambio de datos. Los hasta cincuenta equipos que pueden estar trabajando simultáneamente en las distintas fases van a estar en constante comunicación, con trazabilidad de todo lo que ahí ocurra. Tan importante como la representación tridimensional es esta plataforma de intercambio de datos”, asegura el director técnico de CreaMNN.
Asimismo, la compañía que impulsa el proyecto asegura que esta plataforma también abre la puerta a otras tecnologías como son la realidad virtual, la realidad aumentada o el big data.
La integración de toda la información en un único modelo virtual gracias a BIM podrá incluso posibilitar que, una vez concluido el proyecto, se optimice la gestión de las infraestructuras de energía, riego y gestión de residuos, los equipamientos, el transporte y las posibles iniciativas de la ciudad inteligente. “Incorporaremos todo lo que podamos a nivel tecnológico en Madrid Nuevo Norte. Estamos creando una ciudad inteligente”, añade Serrano.