El Supremo da la razón a CaixaBank en el conflicto más virulento entre familias del ladrillo en Valencia
El ha ratifi‐ cado las sentencias de prime‐ ra y segunda instancia que da‐ ban la razón a en un conflicto judicial con la constructora y concesionaria valenciana y ha obligado a esta a desembolsar en efec‐ tivo, y no a través de capitali‐ zación con acciones, una deu‐ da de alrededor de 14 millones de euros que arrastraba desde que entró en concurso de acreedores hace más de una década. La compañía controla‐ da por y su fami‐ lia arrancó inicialmente un convenio de acreedores que estipulaba una quita del 50% sobre su pasivo y la conver‐ sión de los acreedores en ac‐ cionistas, intercambiando deu‐ da por participaciones en el capital. Aquella decisión fue recurrida judicialmente por al‐ gunos de los acreedores, entre ellos CaixaBank, que había he‐ redado esos créditos del Ban‐ co de Valencia y que se había convertido en segundo accio‐ nista de Cleop, con más del 16% de la propiedad, con el modelo de resolución del con‐ curso acordado originalmente por el juzgado mercantil. Con la decisión del Supremo que corrige el convenio de acreedores, Cleop, una empre‐ sa cotizada que está suspendi‐ da en Bolsa desde que se de‐ claró su insolvencia, tendrá que
CaixaBank Cleop Carlos Turró abonar ahora en metálico
en los que usó como garantía acciones de la promotora valenciana Urbem, ahora controlada por la familia Pastor (José Pastor y sus hijas Vicenta y Maribel), y con larga trayectoria en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en la Comunidad Valenciana, espe‐ cialmente en Valencia.
Los Pastor y los Turró libran desde hace años una virulenta batalla por el control de Urbem que ha ido decantándose a fa‐ vor de los primeros, fundado‐ res de la empresa a través del patriarca José Pastor, junto a dos socios,
Francisco March Dionis y Juan Miravalls Llopis,
cuyas familias ya salieron del proyecto. El episodio más ten‐ so, disparatado y esperpéntico en esa guerra se produjo en 2019, cuando la familia funda‐ dora y Carlos Turró, que era so‐ cio minoritario, pero aspiraba a hacerse con la administración de la promotora, llegaron a las manos, junto con acompañan‐ tes y personal de seguridad, en un intento del segundo de ac‐ ceder a las oficinas para obte‐ ner documentación.
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Ruth Ugalde Sogeviso, la ges‐ tora de vivienda social de Ban‐ co Sabadell, ha incorporado a su comité de dirección a Ja‐ vier Berdié, que ya militó en las filas de la entidad como direc‐ tivo de Solvia Finalmente, los tribunales re‐ conocieron a José Pastor la condición de administrador único de la promotora frente a las pretensiones de Turró. Pe‐ ro, además, los Pastor adqui‐ rieron a CaixaBank una parte importante de los créditos im‐ pagados de Cleop que tenían como colateral sus acciones en Urbem. Con las sentencias del juzgado mercantil en ins‐ tancias inferiores que daban la razón al banco presidido por
eje‐ cutaron dichas garantías y, a día de hoy, superan holgada‐ mente el 60% de participación en la inmobiliaria. Sin embar‐ go, Cleop optó por agotar la vía de los recursos.
El fallo reciente de Supremo,
José Ignacio Goirigolzarri,
del que ha tenido conocimien‐ to El Confidencial a través de varias fuentes financieras y empresariales, da práctica‐ mente por zanjado el pulso por Urbem, al atender la reclama‐ ción del banco y afianzar la po‐ sición de la familia Pastor. La promotora tiene importantes bolsas de suelo en Valencia que aspira a desarrollar. Ade‐ más de iniciar la comercializa‐ ción de más de un centenar de viviendas de protección públi‐ ca en Malilla, acaba de arran‐ car la tramitación municipal de un Proyecto de Actuación Inte‐ grada (PAI) para 750 viviendas en el barrio de San Marcelino, en alianza con la filial de pro‐ moción de suelo de Banco Santander, y forma parte del grupo de propietarios
LandCo,
liderado por Metrovacesa que trata de desatascar el PAI de Benimaclet. Además, cuenta con activos terciarios como el Hotel Primus en la calle Me‐ norca y oficinas en alquiler.
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Víctor Romero. Valencia La mercantil Falbox, ligada a Car‐ los Turro (Cleop), presenta una oferta para hacerse con la con‐ cesión del edificio de los 'dock‐ s'. Tiene un centro de datos en Paterna bajo la marca Nixval Por su parte, Cleop cerró 2023 con cerca de 30 millones de euros de facturación, según