Merlin se apunta un solar terciario anexo al estadio
negocia la compra de una parcela de uso terciario (hotelero u oficinas) de más de 2.600 metros cua‐ drados de superficie junto al actual estadio del Valencia CF, el viejo Mestalla. El solar tiene derechos adquiridos para la construcción de 16.445 me‐ tros de techo y formaba parte del paquete de activos de
la compañía hote‐ lera que lideraba el exvicepre‐ sidente del Barcelona,
hasta que fue vendida hace dos años a varios de fon‐ dos controlados por la gestora canadiense
lenta Group, Mestre, Se‐ Jordi Brookfield Asset Management
por más de 400 millones de euros. La inmobiliaria que dirige
Is‐
aspira a hacer‐ se con el activo con la inten‐ ción de desarrollar un edificio dedicado a oficinas, según ha podido confirmar El Confiden‐ cial en fuentes del mercado. La operación está
en fase de negociación y no está cerrada,
pero daría salida y movimiento a un activo ubicado en arranque de la cotizada
que lleva años congelado a la espera del des‐ bloqueo de la llamada opera‐ ción Mestalla, que implicará el derribo del antiguo estadio y la edificación en su solar de cin‐ co torres residenciales y un es‐
da de Aragón
el
Aveni‐
pacio comercial. La sede de‐ portiva del club pasará a ubi‐ carse en el nuevo Mestalla, en la Avenida de las Cortes Valen‐ cianas, cuyas obras llevan pa‐ radas desde 2008 por falta de financiación, licencias todavía sin conceder y un bloqueo ad‐ ministrativo.
La parcela por la que se ha in‐ teresado Merlin Properties tie‐ ne una larga historia ligada a
polémicas urbanísticas de la ciudad de Valencia.
El espacio albergaba un edificio munici‐ pal propiedad del Ayuntamien‐ to, pero fue demolido en 2015 para permutar el suelo a la fa‐ milia Mestre en pago de una deuda de 18 millones de euros reconocidos judicialmente por la cancelación de una licencia hotelera en otro solar de la ciu‐ dad, el conocido como solar de Jesuitas, tras un litigio con el consistorio que duró más de veinte años. Para ejecutar el traslado de la edificación y cumplir con las sentencias se realizó una modificación pun‐ tual del
Plan General de Orde‐ nación Urbana (PGOU) en la úl‐ tima legislatura de la fallecida
Rita Barberá.
Pese a disponer de los dere‐ chos de edificación en una de las ubicaciones de mayor valor de la ciudad,
Mestre nunca lle‐ gó a desarrollar el hotel.
El ar‐ gumento siempre fue que le‐ vantar un nuevo edificio sin ha‐ ber resuelto la demolición del viejo estadio que tiene justo al lado podría acarrear conse‐
cuencias negativas para el in‐ mueble. Sea cierto o no, la cuestión es que ha mantenido vallado y sin ac‐ tividad el solar. Llegó a ser ocupado por grupos de perso‐ nas sin techo que montaron
Selenta Group
aquí sus campamentos para dormir.
Los fondos llaman a la puerta del Valencia CF ante el posible desbloqueo del plan Mestalla
Víctor Romero. Valencia La po‐ sibilidad de obtener licencia, arrancar las obras y firmar el convenio urbanístico con el ayuntamiento resucita el inter‐ és de inversores por la vieja parcela al despejarse el hori‐ zonte burocrático
La propuesta de Merlin, que busca invertir en una ciudad con problemas de déficit de oferta de oficinas, se produce en un momento en el que el Ayuntamiento de Valencia
está ultimando la tramitación de las licencias de construcción
del nuevo Mestalla, que podría conceder al Valencia CF antes de agosto. Está por ver si el dueño de la sociedad anónima deportiva, el singapurense
acepta las condiciones de la alcaldesa María José Ca‐ talá y reinicia las obras antes de que se aprueben las fichas urbanísticas que rigen los be‐ neficios de la reclasificación de usos del suelo del viejo es‐ tadio.
ter Lim, Pe‐
"Fondo soberano de inversión" Fomentarán la soberanía ali‐ mentaria con medidas protec‐ cionistas como crear un
para los
eti‐ quetado ‘made in CAT’ Defienden minireacto‐
productos locales. la construcción de
para garantizar la soberanía energética. Y pro‐ moverán el “nacionalismo in‐ dustrial”, para lo que crearán un
res nucleares "fondo soberano de inver‐ sión"
de modo que la Generali‐ tat tenga capacidad de com‐ prar las empresas viables que crea conveniente y así trasla‐ dar o mantener la producción a Cataluña. Otro pilar central de su política de reindustriali‐ zación será el Instituto Catalán de Finanzas (ICF).
Su recetario económico es neoliberal -bajada masiva de impuestos, reducción a la mí‐ nima expresión de la adminis‐ tración pública y del gasto so‐ cial- y acusan a España de aplicar un
“saqueo fiscal” de 20.000 millones al año. En el
camino hacia la independen‐ cia,
exigen la recaudación del 100% de los tributos.
Inmigración
Su discurso es xenófobo. Cul‐ pan de todos sus males a Es‐ paña y a los inmigrantes, a quienes consideran los cau‐ santes de que “baje el índice de hablantes de catalán; decai‐ gan los resultados académi‐ cos de nuestros institutos;
se satu‐ ren las colas de espera de los hospitales; aumenten los aten‐ didos en los bancos de alimen‐ tos; y se pierda el valor de mu‐ chos inmuebles que ven cómo a su lado aparecen pisos pate‐ ra que asustan a los compra‐ dores”.
Exponen que el
deprecien los salarios; rio que se “alud migrato‐ sufre Cataluña”
-151.000 migrantes en 2022es
por "decisión de las autori‐ dades españolas"
y defienden la “necesidad de cerrar las fronteras a los inmigrantes económicos hasta que Catalu‐ ña vuelva a tener capacidad de integrar a los extranjeros en la lengua catalana”.
“En Cataluña
afirman y justifican la expulsión de los irregulares, de los que delinquen y de los pre‐ sos de nacionalidad extranjera,
mundo”, no cabe todo el
que suponen la mitad de la po‐ blación reclusa. Según sus cálculos, Cataluña
se ahorraría 190 millones de gasto anual:
“Cataluña no tiene ningún de‐ ber hacia la rehabilitación de extranjeros, regulares o irregu‐ lares. Creemos que estas ta‐ reas corresponden a los go‐ biernos de sus países de ori‐ gen”.
El voto oculto a Aliança Catala‐ na, el elefante en la habitación de las elecciones catalanas
Marcos Lamelas. Barcelona El partido de Silvía Orriols mues‐ tra una intención de voto direc‐ to en torno al 3%, que es mu‐ cho para una formación tan in‐ cipiente. Sus rivales temen que tenga aún más respaldo popular
Y justifican también por cues‐ tión de seguridad la prohibi‐ ción de llevar burka en la calle.
“Para garantizar la seguridad de nuestros ciudadanos y que las personas sean fácilmente identificables en caso de nece‐ sidad, promoveremos una nue‐ va normativa que prohíba ir con el rostro tapado por la vía pública, como por ejemplo bur‐ ka o casco”. Impulsarán
para decidir acciones como la apertura de "una nueva mezquita" o "un nuevo centro de menas". Educación
Aliança Catalana fomentará el espíritu nacional desde las au‐ las, 100% en catalán.
sultas ciudadanas con‐ La asig‐ natura de castellano será opta‐ tiva.
Cambiarán el nombre del Departamento de Educación por el de Departamento de En‐ señanza porque "Aliança Cata‐ lana entiende que quien ense‐ ña es la escuela y quien educa es la familia".
Hacen mención a los desastro‐ sos resultados de Cataluña en el último informe PISA,
al "Estado español" por su trasiego de leyes educa‐ tivas. "Un motivo más que ava‐ la la necesidad de dotarnos de un Estado catalán indepen‐ diente", afirman.
que culpa
Arranca la campaña catalana: la CUP a 120 tiendas por rotular en castellano
denuncia de los
Antonio Fernández. Barcelona Se suma a la Plataforma per la
Llengua que, de cara al 12-M, redactó un documento exigien‐ do que los funcionarios espa‐ ñoles sepan catalán
uno de los grandes problemas que está muy presente en las eleccio‐ nes, Aliança Catalana asegura que impulsará una política es‐ tratégica de primer nivel garan‐ tizando “el
Sobre la acceso al agua de los productores agrícolas de
todo el país”.
Además, reducirá a la mínima expresión la administración pública y tender a un
En un apartado denominado “Recortes”, pro‐ meten reducir el número de consejerías del Govern, y "altos cargos y organismos que “vi‐ ven del erario público”. Encar‐ garán una auditoría para de‐ tectar el “gasto superfluo” y de‐ tectar irregularidades. Aliança Catalana apostará por "reformar el sistema mediático catalán
social cero".
considerando que se ha "castellanizado". Promoverán la cultura y la in‐ formación con un punto de vis‐ ta Y denun‐ cian el
gua sequía, "gasto para normalizar la len‐ nacional", "catalanocéntrico". "sectarismo" de TV3.
saque pecho por
unas cifras indudablemente exitosas seguido apueste por redu‐ cirlas.
to y ac‐
La razón última hay que buscarla en que fue el socialis‐ ta Juan Espadas quien impul‐ só el cambio de modelo y el popular José Luis Sanz no es‐ taba de acuerdo y se compro‐ metió en la campaña electoral a volver a consultar a los sevi‐ llanos si llegaba a la Alcaldía. Uno lo pone y otro lo cambia. Esperemos que no se convier‐ ta en costumbre como con las leyes de educación. La coincidencia con
la precam‐
paña electoral en Cataluña y la guasa han provocado que la consulta se haya denominado como el procés de los faroli‐ llos. Incluso algunos residen‐ tes en el área metropolitana de la ciudad se han quejado de no poder votar en la misma, pese a
formar parte activa de la ce‐ lebración, cuestionando iróni‐ camente el derecho a la auto‐ determinación.
El grupo de quijotes que ad‐ vierte que "Sevilla se muere" entre turistas, bares y finales de Copa
Carlos Rocha. Sevilla La proli‐ feración de actos, con la final de la Copa del Rey como últi‐ mo ejemplo, y la multiplicación de plazas hoteleras y aparta‐ mentos en el foco, alientan a una asociación que denuncia que los gobiernos "están ven‐ didos" a los hosteleros
La Feria es el dedo, la partici‐ pación ciudadana es la luna. Es un interesante debate hasta qué punto desean o deben de‐ cidir los vecinos sobre cuestio‐ nes del día a día. ¿Por qué unos temas sí y no otros? ¿Es favorecer la implicación en la gestión o hacer dejación de funciones?
¿Los políticos que recurren a ella buscan legitimi‐
dad o lavarse las manos? ¿Por qué se politiza y polariza abso‐ lutamente todo, hasta una fies‐ ta popular?
En este sentido, el propio José Luis Sanz ha reconocido que tal vez pueda entenderse co‐ mo algo frívolo hacer
una nue‐ va consulta sobre la Feria, si parecía
bien considera que le
volver a pregun‐ tar a los ciudadanos por la misma vía por la que se cam‐ bió el modelo que tomar la de‐ cisión directamente. Aunque también asume que "a los polí‐ ticos nos pagan para tomar decisiones y no podemos es‐ tar acudiendo permanente‐
"más estético"
mente a consultar las opinio‐ nes".
Después de unos días de
co‐ mentarios, tertulias y titulares,
todo pasará y la Feria del año que viene volverá a estar llena, ya sea con un formato o con otro. Como el paisano que aseguraba que le daba igual que subiera la gasolina, porque él los sevillanos y los foráneos a los que les gusta esta semana de abril volverán a ir. Y si fuera necesario registrarse en una página web para poder pasar por la Portada entonces sí que se iban a batir los récords de participación.