La ley del suelo podrá empezar a aplicarse antes de que finalice el año

● La consejera de Fomento señala que “durante años se ha mirado hacia otro lado” ● La norma permitirá aprobar los planes generales en tres años en lugar de en diez y acelerar las sanciones

El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía aprobó el reglamento que desarrolla la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Lista) –ley del suelo– que se aprobó hace un año y que tiene como principales objetivos la agilización en la aprobación de los planes generales que pasan de una media de 10 años a un máximo de tres, así como facilita la posibilidad de las sanciones para todas aquellas actuaciones irregulares.

Además, va a favorecer la regularización de 300.000 viviendas en toda la comunidad autónoma, especialmente en las zonas costeras en las que hasta ahora “se ha mirado hacia otro lado” y donde se busca que “no se vuelvan a repetir”. La norma entrará en vigor en los próximos veinte días, con lo que los ayuntamientos tendrán ese instrumento legislativo disponible antes de finales del presente ejercicio.

Según la consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo, detalló que esta nueva regulación va a suponer una “agilización en la aprobación de los planes urbanísticos, reduciendo los procedimientos que se repetían, como la aprobación provisional, tramitación por vía de urgencia” y al mismo tiempo la posibilidad de quedar a salvo de incidentes de nulidad que en la comunidad autónoma son más de 500” entre ellos Chiclana, El Puerto de Santa María o Torremolinos.

Al mismo tiempo “se fortalece la inspección y permite a la comunidad autónoma actuar de manera más ágil lo que va a permitir paralizar obras ilegales desde el momento en que se detecten y con procedimientos sancionadores más rápidos”. Como dato, los expedientes sancionadores por edificaciones irregulares ascienden a 343 que afectan a 644 parcelaciones, de las que 125 lo fueron contra la legalidad en suelo rústico. Hay que recordar que fueron 22 en 2018, 31 en 2019, 48 en 2020 y 70 el año pasado. Carazo adelantó también que el año que viene se convocarán “cinco nuevas plazas de inspectores”.

Carazo apuntó que en nuevo reglamento “ofrece seguridad jurídica a los inversores, ayuntamientos y a todos los que quieran favorecer el desarrollo sostenible de Andalucía. Vamos a completar la revisión del urbanismo en Andalucía, lo que va a favorecer el traer proyectos, construir nuevas viviendas, nuevos equipamientos, es decir dibujar Andalucía de forma sostenible, con más calidad de vida, más actividad económica y oportunidades de empleo”.

La Lista se vio envuelta tras su aprobación en una negociación entre el Gobierno y la Junta de Andalucía por cuanto la Administración del Estado tenía dudas sobre una posible invasión de competencias básicas del Gobierno central. En esa negociación en una comisión bilateral el Gobierno andaluz acordó con el Ejecutivo central modificar 42 artículos de la norma para aceptar la legislación básica del Estado y evitar de esta forma la presentación de un recurso de inconstitucionalidad por parte del Gobierno de España.

Respecto al recurso presentado por Podemos, Más País y Esquerra, la consejera entiende “que esos partidos no deben poner en duda el acuerdo que afecta a la legalidad” y vuelve “a solicitar que se de un paso atrás, ya que no entra en el contenido del reglamento que hemos aprobado”.