El Economista - Comunitat Valenciana
VALENCIA ACTIVA LA EXPROPIACIÓN POR INICIATIVA PRIVADA PARA PROMOVER SOLARES PARADOS
El Ayuntamiento de Valencia y la Generalitat Valenciana apoyan este sistema, que genera recelos entre promotores y constructores
HVDUUROODU VRODUHV SHQGLHQWHV GH HGLILFDU HQ Q FOHRV XUEDQRV HQ PXFKRV FDVRV HQ VLWXDFLyQ GH DEDQGRQR UHKDELOLWDU HGLILFLRV HQ PDO HVWDGR R FRQ ULHVJR GH GHUUXPEH VRQ REMHWLYRV FRQ ORV TXH WRGRV ORV FLXGDGDQRV HPSUHVDULRV HVWiQ GH DFXHUGR /D IRUPD HQ FyPR DIURQWDUORV VXVFLWD HQ RFDVLRQHV PD RU GLYHUVLGDG GH RSLQLRQHV (V HO FDVR GHO DSR R GHO XQWDPLHQWR GH 9DOHQFLD OD HQHUDOLWDW 9DOHQFLDQD D OD SROpPLFD QRUPDWLYD TXH SHUPLWH D DJHQWHV SULYDGRV VROLFLWDU OD H SURSLDFLRQ GH HVWH WLSR GH DFWLYRV SDUD LPSXOVDU VX SURPRFLyQ R UHKDELOLWDFLyQ VLHPSUH TXH OOHYHQ XQ PtQLPR GH VHLV DxRV SDUDGRV TXH KD JHQHUDGR UHFHORV HQWUH SURSLHWDULRV SURPRWRUHV TXH DOHUWDQ GH OD LQVHJXULGDG MXUtGLFD ORV GDxRV SDWULPRQLDOHV TXH SXHGHQ GHULYDUVH GH HVWH WLSR GH RSHUDFLRQHV
/D 6RFLHGDG ,PSXOVRUD GH 6RODUHV 2FLRVRV UXSR 6LVR TXH VH FRQVWLWX y HQ HQHUR GH HVWH DxR KD SXHVWR HQ SULPHU SODQR HVWD KHUUDPLHQWD FRQWHPSODGD HQ /H GH 2UGHQDFLyQ GHO 7HUULWRULR 8UEDQLVPR 3DLVDMH GH OD &RPXQLWDW 9DOHQFLDQD /RWXS GHVGH KD ORJUDGR D LQLFLDU HO WUiPLWH GH DGMXGLFDFLyQ GH XQ LQPXHEOH HQ XQD GH ODV iUHDV PiV FRGLFLDGDV GH OD FLXGDG GH 9DOHQFLD OD FDOOH 5X DID RQD SHDWRQDO MXQWR D OD 3OD D GHO XQWDPLHQWR HQIUHQWH GH OD IXWXUD WLHQGD GH 3ULPDUN 6LVR KD DUUDQFDGR WDPELpQ OD WUDPLWDFLyQ SDUD OD H SURSLDFLyQ GH RWURV DFWLYRV HQ ODV FDOOHV XLOOpQ GH &DVWUR &iGL -HV V DGHPiV GH VXHORV HQ ODV ORFDOLGDGHV FRVWHUDV GH pQLD &DOS HQ OLFDQWH )XHQWHV GH OD FRPSDxtD GHWDOODQ TXH GHVGH SULQFLSLR GH DxR KHPRV HVWDGR WUDEDMDQGR GH IRUPD FRRUGLQDGD FRQ HO D XQWDPLHQWR SDUD LGHQWLILFDU DTXHOORV VRODUHV TXH PiV YDORU SDUD OD FLXGDG JHQHUD XQ LPSXOVR FRPR pVWH VH KDQ GHILQLGR ORV FXDWUR PHQFLRQDGRV FRQ UHTXHULPLHQWRV H LQFXPSOLPLHQWRV FRQWHPSODGRV HQ OD QRUPDWLYD
/RV UHVSRQVDEOHV GH 6LVR GHWDOODQ TXH OD LGHD GH DSOLFDU HVWD IyUPXOD QR VXUJH GH IRUPD HVSRQWiQHD QL IUXWR GH OD FDVXDOLGDG HVWD YtD GH QHJRFLR YLHQH GH XQ SURFHVR GH LQYHVWLJDFLyQ GH FyPR HQWHQGHPRV HO XUEDQLVPR GH IRUPD GLIHUHQWH (O LQPRELOLDULR HV GH ORV SRFRV VHFWRUHV TXH KD HYROXFLRQDGD SRFR R QDGD HVWDPRV FRQYHQFLGRV TXH HQ HO FRUWR SOD R YDQ VXUJLU RSRUWXQLGDGHV GLIHUHQWHV GH UHDOL DU GHVDUUROORV LQPRELOLDULRV DOWHUQDWLYRV 6L KDVWD DKRUD VH KD XWLOL DGR SRFR HVWD IyUPXOD HV SRU HO GHVFRQRFLPLHQWR TXH KDEtD GH FyPR VH GHEtD DSOLFDU OR TXH FUHDED LQFHUWLGXPEUH (O VXHOR WLHQH XQ LQWHUpV VRFLDO FRQ HVD LQWHQFLyQ VH GHEH LPSXOVDU HO GHVDUUROOR
(VWD HVWUDWHJLD OD SRVLELOLGDG GH UpSOLFD SRU SDUWH GH RWUDV HQWLGDGHV KD OOHYDGR DO XQWDPLHQWR GH 9DOHQFLD D GHILQLU D WUDYpV GH XQD PRFLyQ ODV FRQGLFLRQHV WUiPLWHV H LJLGRV SDUD DERUGDU HVWH WLSR GH RSHUDFLRQHV PLHQWUDV TXH OD &RQVHOOHULD GH 9LYLHQGD WUDEDMD WDPELpQ HQ XQD PRGLILFDFLyQ GH OD /RWXS TXH UHJXOH WRGRV ORV DVSHFWRV GH HVWH PHFDQLVPR
PEDV GPLQLVWUDFLRQHV DILUPDQ TXH HO SURFHGLPLHQWR VH JXLDUi DERUGDUi HQ WRGR FDVR EDMR FRQWURO S EOLFR WHQLHQGR HQ FXHQWD ORV LQWHUHVHV JHQHUDOHV TXH ORV REMHWLYRV ILQDOHV GH HVWH VLVWHPD VRQ UHJHQHUDU RQDV GHJUDGDGDV HQ ORV Q FOHRV XUEDQRV D FRQVROLGDGRV HYLWDQGR DO PLVPR WLHPSR HO FUHFLPLHQWR GH OD VXSHUILFLH XUEDQL DGD D WHUUHQRV FROLQGDQWHV FRPR OD KXHUWD HQ HO FDVR GH 9DOHQFLD GDU VDOLGD D VXHORV FX RV SURSLHWDULRV VH FRQVLGHUH TXH WLHQHQ LQWHUHVHV HVSHFXODWLYRV GH PDQHUD TXH UHWLHQHQ OD SURSLHGDG HVSHUDQGR XQD IXWXUD UHYDORUL DFLyQ
(Q HVWH VHQWLGR IXHQWHV GH OD &RQVHOOHULD GH 9LYLHQGD DILUPDQ TXH HQ PXFKDV RFDVLRQHV HVWRV VRODUHV QR VH TXLHUHQ QL HGLILFDU QL UHKDELOLWDU QR SRU LPSRVLELOLGDG GH VXV SURSLHWDULRV VLQR SRU LQWHUHVHV HVSHFXODWLYRV R VXV
Grupo Siso cree que, si se ha usado poco esta fórmula, es por el desconocimiento que había de cómo se debía aplicar