Hipoteca inversa

Préstamo que genera una renta hasta la edad de supervivencia, después se contrata un seguro de renta vitalicia. Indicado para dueños de vivienda que no quieren que los herederos pierdan los derechos sucesorios. No se paga a Hacienda mientras se cobra el préstamo, cuando se cobra el seguro la base imponible es el 3,8% de la renta -rendimiento de capital-.

ɵ Ventajas: se mantiene el derecho a vivir o a alquilar y los derechos de sucesión, baja fiscalidad y posible cancelación anticipada.

ɵ Inconvenientes: los intereses por el préstamo son altos y no existe revalorización de la renta por IPC.