Las ferias confirman que no hay cambio de ciclo en el sector
Ala vista de los datos que se han registrado en las diferentes ferias que han tenido lugar en el pasado mes de octubre donde se han celebrado tres de las principales ferias o salones inmobiliarios del sector en España como: Barcelona Meeting Point (BMP), Urbe en Valencia, y el madrileño SIMA en su edición de otoño y también en Portugal, el SIL, Salón Inmobiliario de Portugal, el sector asegura no percibir síntomas de cambio de ciclo. Afirman que nos encontramos en un periodo de crecimiento moderado hacia la estabilización, en un ciclo que será largo y coherente con signos de madurez del mercado, sin grandes subidas y sin grandes descensos. La nueva ley hipotecaria retrasó la firma de escrituras en julio, agosto y primera quincena de septiembre, pero las ventas se siguen produciendo en las grandes capitales de provincia.
Las ferias sirven para tomar el pulso al sector, son uno de los mejores escaparates que permiten tener contacto directo con un público interesado en el mercado, que quiere conocer la oferta en un mismo espacio. Los salones inmobiliarios como BMP, SIMA o URBE son espacios ya consolidados, que aportan valor a las compañías tanto a nivel comercial como sectorial, pues complementan su oferta con sesiones formativas de gran interés a nivel profesional.
Todos coinciden en que nos encontramos en un momento del ciclo muy maduro y no consideran que se pueda hablar de cambio de ciclo, aunque bien es cierto que apuntan que los precios no continuarán con la escala alcista de los últimos años, pero consideran que hay unos ritmos de ventas sanos que les permiten continuar las comercializaciones de sus promociones de forma adecuada.
Este año la feria del BMP en Barcelona prometía ser un gran evento con una buena participación de expositores y con muchos clientes finales confirmados, pero las manifestaciones y las circunstancias que marcaron esa semana limitó el normal desarrollo de la dinámica de la feria. Sin embargo, a pesar de todo ello, los promotores apuntan que el último día de la feria fue un día bueno y registraron una gran afluencia de clientes.
Para muchas empresas la feria de mayor repercusión sigue siendo el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) en su edición de mayo y octubre, cuyo producto estrella es la vivienda en Madrid capital y sus nuevos desarrollos en la periferia.
Las ferias sirven para tomar el pulso al sector, son uno de los mayores escaparates que permiten tener contacto directo con el público que quiere conocer la oferta. BMP, URBE y SIMA son espacios ya consolidados