Portugal está en la misma situación que España en el alquiler hace 10 años
inversor, desde el más pequeño al más grande, independientemente de cuál sea su área de actuación en el mercado inmobiliario, podrá tener la certeza que su retorno de inversión en Portugal será rápido. Tanto en el mercado hotelero de lujo como en el futuro mercado de residencias de estudiantes y sénior u oficinas se prevé que en Portugal el crecimiento sea en gran escala. También existe posibilidades de inversión fuera de los grandes centros urbanos como Lisboa o Oporto. Cada vez hay más oportunidades en zonas como Algarve o el litoral Alentejano”.
Pedro Mestre también apunta que “el inversor se ha fijado en el sector hotelero porque las rentas se mantuvieron bajas y se han materializado operaciones de compraventas de activos hoteleros que fueron modernizados antes de reabrirse de nuevo.”
Todo apunta a que el mercado portugués es interesante para el inversor porque tiene mucho recorrido, si nos centramos en el mercado residencial, otra de las empresas españolas que abrió oficina en junio del año pasado es Alquiler Seguro. “En vivienda en alquiler, Portugal está en la misma situación que España hace diez años, con muchas casas vacías y con falta de profesionales en el mercado que den seguridad a propietarios e inquilinos en la gestión del alquiler. Y en este sentido Alquiler Seguro va a aportar mucho a este mercado. También hay mucho inversor interesado por el recorrido al alza que se prevé en el mercado residencial portugués”, declara Antonio Carroza, CEO de Alquiler Seguro.
El mercado residencial en Portugal se concentra en tres zonas: Lisboa, Oporto y la zona del Algarve. Lisboa y Oporto concentran el 62% de la población en Portugal. Alquiler Seguro también asesora a promotores en proyectos build to rent: “Construir para alquilar se está convirtiendo en una realidad que interesa, cada vez más, a los inversores. Actualmente, estamos asesorando en Lisboa en el desarrollo de viviendas ideadas para ser alquiladas, ayudando a elegir emplazamiento o características de los inmuebles y pronto abriremos oficina en Oporto”, afirma Antonio Carroza.
El objetivo es proporcionar una segunda oportunidad a personas en riesgo de exclusión social. Su primer viaje ha sido a Ucrania para traer a España a familias afectadas
Luzmelia Torres. Fotos: Alquiler Seguro