La Ciudad Condal no aprovecha la mejora del 4% de las ventas durante el mes de diciembre
ejercicio. No obstante, la consultora señala que hay que tener en cuenta que en 2016 la cifra fue excepcional por la operación de venta del centro comercial Diagonal Mar (cerca de 500 millones de euros).
A pesar de la alerta que la situación política ha generado entre el capital foráneo, alrededor del 38 por ciento de la inversión inmobiliaria realizada en 2017 en Cataluña ha venido del extranjero, en línea con años anteriores. Entre los prin- cipales países inversores destaca Francia, con un 13 por ciento, y Estados Unidos, con un 12 por ciento de cuota de mercado.
Entre las operaciones más importantes del año se encuentran la adquisición del Hotel Hilton Diagonal Mar por 150 millones de euros por parte de Axa, la compra de la Torre Glòries por parte de Merlin Properties por un valor de 142 millones de euros, y la adquisición de la nave logística y sede social de Mango por parte de Invesco, cuyo valor alcanzó los 114 millones de euros en una operación de sale & leaseback firmada durante el último trimestre.
El sector de oficinas ha sido el más destacado en 2017, registrando un volumen de inversión de 782 millones de euros (37 por ciento del total) y un 4 por ciento superior al volumen alcanzado en 2016. Le sigue el sector hotelero, con 627 millones de euros, y los sectores Residencial e Industrial y Logístico, que alcanzaron los 203 y 194 millones de euros, respectivamente.
Dos caras del turismo El otro sector que continúa sufriendo es el turismo. Las menores pernoctaciones se han traducido en un menor gasto de los visitantes. En noviembre, de acuerdo con datos del INE, el gasto de los turistas internacionales aumentó un 10 por ciento interanual. En el caso de Cataluña, ha sido muy similar a la del año anterior, aunque han perdido el crecimiento registrado en el conjunto de Cataluña, donde sí ha mejorado. Según el director del Agrupament de Botiguers i Comerciants de Catalunya, Emiliano Maroto, “los últimos datos indican que hay un aumento del 4 por ciento de media en las ventas durante el mes de diciembre, especialmente en complementos personales y del hogar y electrónica”, señala.