Allianz se hace con la socimi Elix por 140 millones
La firma especializada en alquiler estaba en manos de Altamar Capital Partners y KKR
La aseguradora Allianz ha comprado a KKR, Altamar Capital Partners y otros inversores la socimi Elix Vintage Residencial por casi 140 millones de euros. La oferta, cerrada el martes, contempla la adquisición por parte de Allianz de 83.921.747 acciones de la sociedad –que representan un 99,7% del capital– por las que pagará 1,66 euros por acción, tal y como indica un hecho relevante al BME Growth.
Está previsto que el cierre de la operación sea en el mes de julio. Freshfields y DWF-RCD han sido los asesores legales de la parte vendedora. De cara a los accionistas minoritarios, a los que también se extiende la oferta, se dirige a 66.151 acciones de Elix que representan el 0,079% de su capital social a 1,66 euros por acción. En caso de que sea aceptada por todos los minoritarios, la contraprestación será de otros 109.000 euros.
Según señalan fuentes del mercado, el importe de la operación podría ascender hasta los 250 millones de euros si se incluye deuda y otros activos.
Especializada en alquiler Elix Vintage Residencial Socimi, creada en 2017 para invertir en el mercado residencial de Madrid y Barcelona, cuenta actualmente con una cartera de 21 activos residenciales que suman 421 viviendas y 40 locales comerciales-, con 13 propiedades en la capital y ocho en la Ciudad Condal. La mayoría de ellos son residenciales para el alquiler, con varios activos operando en la modalidad de coliving u operadores corporativos de corto plazo. Desde la adquisición de los activos, el consorcio inversor ha completado la reforma de más de la mitad de las unidades, mientras que el resto se encuentran en curso. De este modo, Allianz, con esta operación, busca reforzar su cartera de activos inmobiliarios en nuestro país y, en particular, ofrecer unidades residenciales reformadas y gestionadas de forma profesional.
Elix, que cuenta con una trayectoria de 17 años y con más de 1.300 unidades bajo gestión, continuará gestionando la cartera de activos tras la llegada del nuevo propietario.