La compra de vivienda de obra nueva por parte de extranjeros se ha vuelto a reactivar
y retener talento, y apuestan por la formación como vía para atajar la situación. “Necesitamos formación, apostar por los jóvenes y profesionalizar el sector. Encontrar mano de obra es complicado en nuestro sector, pero también en otros”, decía el CEO de Neinor. Otra de las alternativas que podría paliar la falta de mano de obra es la industrialización de viviendas. Las casas se construyen en espacios cerrados y totalmente seguros. Precisamente, la promotora Culmia es una de las promotoras que más apuestan por el sistema industrializado. De hecho, las más de 1.700 viviendas que la promotora levantará en el marco del Plan Vive Madrid serán 100% industrializadas. “Es otra de las vías para transformar el sector, cambiarlo y empezar a atraer a gente que no quiere trabajar en la construcción tradicional”, decía Francisco Pérez Medina, CEO de la promotora, que pedía a la Administración que ayude a impulsar este sistema constructivo. Aedas Homes es pionera en la industrialización de viviendas. Comenzó en 2018 y ya ha impulsado 12 promociones bajo este sistema, de las que ha entregado la mitad, lo que supone más 100 unidades. El CEO de la cotizada también está convencido que la industrialización ofrece “soluciones a los problemas endémicos” del sector y también animan a atraer talento. Desde Neinor creen que para que este modelo de construcción gane terreno en España se necesita el impulso de la Administración Pública. “Se irá implementando en obra nueva y rehabilitación, pero no es la solución para los próximos años. Necesita un periodo largo de estabilización y la ayuda de la Administración”, apuntó Borja GarcíaEgotxeaga.
Fondos Next Generation
Las ayudas previstas en los fondos europeos Next Generation EU también suscitan ciertas dudas entre los grandes promotores. “Soy un poco excéptico en cuando al despliegue de los fondos. No lo estamos viendo fluir. No sé si se van a ejecutar en los tiempos previstos”, admitía David Martínez, CEO de Aedas Homes, quien añadía que