Dos de cada tres personas de 25 a 65 años tiene intención de mudarse de casa según Aedas Homes
El sector inmobiliario avanza en su proceso de transformación en todas sus vertientes. Entre ellas, las que atañen a la potencial demanda y a su situación y preferencias residenciales, asuntos que aborda la última edición del Observatorio Aedas Homes junio 2022. El informe de la promotora constata el elevado deseo que existe entre los españoles por cambiar de casa. En concreto, dos de cada tres entrevistados de 25 a 65 años tiene la intención de mudarse, lo que supone 18 millones de personas en términos absolutos. De la cifra total, el 22% espera poder hacerlo en los próximos dos años.
“Pese a la incertidumbre económica y geopolítica, el deseo de cambio de casa se mantiene intacto. Como ocurrió con la Covid-19, parece que los españoles quieren mantener sus planes de vida”, explican desde la promotora. El indicador que mide el nivel de deseo de cambio de vivienda ha bajado ligeramente desde los 6,3 puntos de junio de 2021 a los 6 puntos actuales. Los ciudadanos de Canarias y de la Comunidad de Madrid son los que más intención tienen de dar el paso, con 7 y 6,8 puntos, respectivamente.
Entre los principales motivos para cambiar de casa están la necesidad de tener una vivienda más grande, como inversión, debido a que ha mejorado la situación económica del futuro comprador o el deseo de mudarse a un nuevo barrio. Es destacable el hecho de que los grupos de demanda que buscan un lugar para invertir su dinero o comprar una vivienda de segunda residencia son los que más ha crecido en los últimos doce meses, pasando del 12,4% al 15,2% y del 11,9% al 13,5%, respectivamente.
Por otro lado, los teletrabajadores siguen siendo el colectivo que más desea mudarse. De hecho, el informe señala que es posible que las personas que teletrabajan tres o más días hayan encontrado en el último año una casa preparada para trabajar a distancia. Los que teletrabajan solo un día a la semana admiten que necesitan una nueva vivienda adaptada a sus circunstancias laboral.
Notable en felicidad
El Observatorio de Aedas Homes también confirma que los españoles somos cada vez más felices en nuestro hogar. El indicador que mi2021 2021 2022 2022 ses, mientras que otro 17% cree que se mantendrán estables, y solo un 2% que bajarán.
“Es un gran incremento que va en línea con el actual momento de inflación. Si a la inflación sumamos que la demanda residencial sigue siendo fuerte y solvente, que es cada vez más exigente y que desea una casa con más prestaciones, resulta lógico que el ciudadano dé por hecho que la vivienda también se encarecerá”, explican desde Aedas Homes.
Sostenibles y digitales
Los ciudadanos tienen cada vez más presente aspectos como la sostenibilidad y la digitalización. Los futuros compradores de vivienda dan una importancia de 7,9 puntos a que su nueva casa sea sostenible. Sobre todo, valoran que disponga de luz natural (8,9), que esté aislada acústicamente